Обязана ли УК делать ежемесячный расчет на основе показаний общедомового прибора учета и возможность обжалования действий УК

• г. Вологда

Если у нас в доме имеется общедомовой прибор учета, (а он судя по выставленному счёту за год - имеется) то УК обязана делать ежемесячный расчет исходя из его показаний. А если если УК производила ежемесячный расчёт по нормативу, а выставила дополнительный расчёт за год по общедомовому прибору учета, то Я имею право обжаловать действия УК?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обжаловать - имеете право. Только, очень похоже (зависит от обстоятельств), УК права.

Правила

предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)

"46. Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

47. В случае, указанном в пункте 46 настоящих Правил, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:

а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды;

б) уменьшить на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, вплоть до нуля и использовать полученный в результате такого уменьшения объем коммунального ресурса при расчете размера платы потребителя за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в жилое помещение (квартиру) за этот расчетный период. В случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, превышает объем коммунального ресурса, определенный для потребителя в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается".

Спросить
Тамара
08.06.2016, 11:29

Имеет ли ресурсоснабжающая организация право насчитывать сверхпотребленную холодную воду по общедомовому прибору

В квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. По прибору учета потребления холодной воды израсходовано 2 м 3. В МКД установлен общедомовой прибор учета холодной воды. Ресурсоснабжающая организация в квитанции выставила объем сверхпотребленного холодного водоснабжения в расчете от занимаемой площади квартиры, Имеет ли право ресурсоснабжающая организация насчитывать самостоятельно расходы собственникам жилого многоквартирного дома по общедомовому прибору учета сверх потребленного? Имею ли я право оплачивать только по индивидуальному прибору учета, установленного в квартире и не оплачивать общедомовые расходы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
31.07.2016, 19:21

Поставщик тепла отказывается провести расчет по индивидуальному прибору учета в квартире - что делать?

Несмотря на то, что имеется установленный проверенный счетчик тепловой энергии в квартире, поставщик тепла производит расчет по усредненным нормативам на кв.м жилплощади, ссылаясь на действие местного краевого акта, согласно которому такой расчет допускается при неповеренном общедомовом теплосчетчике (дом шестиподъездный и общедомовой прибор действительно не поверен). Должны ли мне провести расчет по показаниям моего индивидуального прибора учета согласно ФЗ 261?
Читать ответы (3)
ООО УК Ермак
28.03.2014, 11:40

Спор о перерасчете платы за отопление - законность учета и рассчитывание по нормативу

В ноябре 2013 г. в нашем доме был установлен общедомовой прибор учета. Один месяц расчет платы за отопление производился по прибору учета, затем был сделан перерасчет и стали рассчитывать по нормативу, ссылаясь на то, что счетчик должен отработать год для набора информации. Законно ли это? Зачем тогда прибор учета.
Читать ответы (2)
Виктор
27.01.2014, 11:46

Обязаны ли жители с индивидуальными приборами учёта доплачивать за разницу с общедомовым счётчиком воды?

В нашем доме, не у всех стоят индивидуальные приборы приборы учёта воды. У меня стоит такой прибор. Показания общедомового прибора учёта, разнятся с индивидуальными приборами учёта. Обязаны ли жители с индивидуальными счётчиками, доплачивать разницу?
Читать ответы (2)
Антон
10.03.2016, 06:21

Расчетный ли общедомовой прибор учета ЭЭ в случае установки индивидуальных приборов учета и прибора учета на МОП

В случаи если в многоквартирном доме установлен прибор учёта ЭЭ на МОП и общедомовые нужды, установлены индивидуальные приборы учёта и установлен общедомовой прибор учёта ЭЭ. То является ли общедомовой прибор учёта расчётным и почему не принимается в расчёт пу на ОДН если он соответствует всем техническим параметрам.
Читать ответы (1)
Наталья
05.02.2017, 20:35

Право на перерасчет платежей за отопление - возможность получить компенсацию за период ремонта общедомового прибора учета

Общедомовой прибор учета отопления ремонтировался более 3 месяцев. В результате весь 2016 год оплата отопления осуществлялась по нормативу плюс повышающий коэффициент, хотя общедомовой прибор учета отопления введен в эксплуатацию в феврале 2016 г. Имеют ли жители право на перерасчет платежей с учетом показаний общедомового прибора учета и как этого добиться? (Есть ли нормативно-правовые акты?) Заранее СПАСИБО!
Читать ответы (3)
Владимир
12.10.2015, 00:54

Неравенство при оплате отопления - почему счета на оплату выставляются по общедомовому счетчику

В доме на отопление установлен общедомовой счетчик тепла, у меня на квартиру установлен индивидуальный счетчик, зарегистрированный и поверенный установленным порядком. Примтеплоэнерго выставляет счета на оплату по общедомовому прибору учета, показания индивидуального прибора учета не принимаются, мотивируя это тем, что не во всех квартирах установлены индив. Приборы учета. Правомерно ли это, разве я виноват что соседи не выполняют закон и не устан. Свои приборы. Дом оборудован местами для установки индив. Приборов учета.
Читать ответы (1)
Алексей
24.02.2011, 17:40

Управляющая компания без ведома собственников вводит новый способ начисления за отопление в многоквартирном доме

Управляющая компания без ведома собственников жилых помещений установила в доме общедомовой прибор учета тепловой энергии. После установки данного прибора управляющая компания продолжила производить начисления за отопление по нормативу, а сама же в свою очередь производит оплату в ресурсоснабжающую организацию исходя из показаний вышеуказанного прибора.
Читать ответы (1)
Виктор
27.01.2014, 12:05

Кто должен доплачивать за разницу в показаниях приборов учета воды - жители с индивидуальными счетчиками или общедомовой прибор?

В нашем доме, не у всех стоят индивидуальные приборы приборы учёта воды. У меня стоит такой прибор. Показания общедомового прибора учёта, разнятся с индивидуальными приборами учёта. Обязаны ли жители с индивидуальными счётчиками, доплачивать разницу? Ответ от 27.01.2014 11:47 Здравствуйте! Да, обязаны доплачивать. Ответ от 27.01.2014 11:49 Нет такой обязанности. Берутся показакния Вашего прибора учета. Кому верить?
Читать ответы (1)
Михаил
01.11.2011, 22:29

Необходимо ли платить за общедомовой прибор учёта воды, если в квартире установлены счётчики

У нас в доме установлен общедомовой прибор учёта воды. Должны ли мы платить по нему, если у нас в квартире есть счётчики? И должны ли платить, если по общедомовому прибору показания не сходятся с квартирными показаниями? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)