Мы с женой разведены более 15-ти лет назад, но печати в паспорт не ставили и жили вместе. За это время мы купили 3-ую квартиру (договор купли-продажи оформлен на меня, жену и сына). 1,5 года назад мы разошлись, как мне востановить документы на мою долю квартиры и как мне её продать? Так как своего жилья у меня нет и я снимаю квартиру, а бывшая жена не хочет ни чего мне отдавать.
Что значит восстановить?
Куда пропали документы о совместной покупке квартиры?
Не можете получить их у жены, так получите копии в Росреестре и других органах типа БТИ.
На ровном месте проблемы создаёте.
Ну а продать свою долю вы можете с использованием преимущественного права покупки.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
