В договоре купли продажи квартиры указан технический паспорт, но оформлялся кадастровый и техпаспорт посторонним человеком, которого я ни когда не видела. Покупатель-ответчик в суде о стоимости квартиры ссылается на сумму в паспорте 150 т. р. В паспорте сумма занижена в 6,25 раз. Как отразится на решении суда о признании сделки недействительной такая деталь. И как лучше преподнести этот факт чтобы сделку признали недействительной.

82 вопроса! И каждый по несколько раз? Сходите очно к юристу.

Много вопросов потому, что чаще всего отвечают витиевато и предлагают обратиться очно к адвокату или к юристу. Как вы, а именно: ООО Форт-Юст Столица.

Незаконное оформление кадастрового и технического паспортов - влияние на решение суда о признании сделки недействительной

Влияние использования техпаспорта, оформленного неизвестным лицом, на юридический статус сделки купли-продажи квартиры

В договоре купли продажи квартиры указан технический паспорт, но оформлялся кадастровый и техпаспорт посторонним человеком, которого не знаю и никогда не видела. Как отразится на решении суда о признании сделки недействительной такая деталь. И как лучше преподнести этот факт чтобы сделку признали недействительной.

Читать ответы (3)

Возможно ли обращение в суд для признания сделки купли-продажи недействительной с условием возврата выплаченных

Договор купли-продажи недвижимости был оформлен без ипотеки но сумма выплаченна продавцу в размере 50% от общей стоимости т.е. не полностью, оставшиеся 50% покупатель должен был выплатить через 10 месяцев, срок истек место нахождения покупателя не известно, не супруге не родственникам, с места проживания покупатель выписался. Вопрос: Возможно ли обращение в суд для признания сделки купли-прдажи недействительной с условием возврата выплаченных 50% суммы покупателю, и кокова вероятность решения суда о признании такой сделки недействительной?

Читать ответы (2)

Продавец хочет признания сделки купли-продажи дома недействительной после отказа суда по предыдущему иску

Продавец подал иск о признании сделки купли-продажи дома незаключённым, ссылаясь Что в кадастровом паспорте неточные данные об объекте и сумма стоимости дома в договоре занижена. Суд в иске отказал. Теперь продавец подаёт о признании этой же сделки недействительной имеет ли он на это право?

Читать ответы (1)

Тетка оспаривает продажу квартиры с условием пожизненного проживания - что делать племяннице, которая уже оплатила сделку?

Тётка продала племяннице квартиру с условием пожизненного проживания в ней. В договоре купли-продажи было указано расчёт между сторонами произведён полностью до подписания договора. Сделка была зарегистрирована в кадастровой палате и получено свидетельство. Однако на седьмой месяц тётка передумала и подала в суд о признании сделки недействительной. Причины: я заблуждалась о предмете сделки и не выплачена указанная в договоре сумма. На момент подписания догора я плохо себя чувствовала и не прочитала внимательно договор. Что делать племяннице, которая оплатила сделку?

Читать ответы (2)

Различие между незаконной сделкой и недействительной - требуется ли отдельный иск?

Незаконная сделка и недействительная это одно и то же? Если в решении суда ответчик ссылается на незаконность сделки, означает ли это что суд автоматически признает ее недействительной? Нужно ли подавать отдельный иск о признании незаконной сделки недействительной?

Читать ответы (2)

Суд рассматривает дело о недействительности сделки при покупке квартиры

Купили квартиру, документы прошли регистрацию, сделка состоялась, сейчас идёт суд о признании сделки недействительной, бабушка дала доверенность, квартиру продали три раза, мы третий покупатель, суд признал недееспособной бабушку на момент заключения сделки, она теряла паспорт, ей выдали другой, но обратилась в прокуратуру со старым паспортом, а кто выдал доверенность, говорит, что она была дееспособна, как быть, чтобы не потерять квартиру помогите!

Читать ответы (3)

Покупатель рискует потерять квартиру из-за скрытой информации о неизвестном наследнике

Такой у меня вопрос. Купил квартиру, оформили сделку у нотариуса. Хозяин продавший квартиру получил ее на правах наследства. Через 11 месяцев хозяин квартиры подал иск о признании сделки недействительной мотивируя, что есть еще один наследник, в лице племянника, отец которого пропал 13 лет назад без вести, до совершения сделки. Хозяин скрыл от нотариуса эту информацию. Может ли на основании этого факта быть расторгнута сделка купли продажи и если да, обяжет ли суд продавца выплатить стоимость затраченных средств покупателю?

Читать ответы (4)

Как исправить юридическую ситуацию, связанную с подписанием договора купли-продажи квартиры по недействительному паспорту?

Продавец квартиры перед сделкой потерял паспорт и заявив об утере заказал новый. Потом нашел паспорт и вышел с ним на сделку. Т.е. подписал договор купли продажи по уже недействительному паспорту. Договор подписывали 12 сентября, дата выдачи нового паспорта 9 сентября. Сделка прошла, зарегистрировали переход права. Продавец не думал, что это так серьезно. Как нам исправить юридическую ситуацию. Продавца и покупателя устраивают условия сделки.

Читать ответы (1)

Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?

Собираюсь продавать квартиру. Получила кадастровый и технический паспорта. Но в них есть расхождения по площади т.к. были демонтированы встроенные шкафы. Перепланировка не была согласована и в техническом паспорте есть штамп. Знаю, что теперь для согласования перепланировки и последующего внесения изменений в кадастровый паспорт потребуется потратить кучу времени и средств. Покупатель ждать не будет. Насколько необходимо при совершении сделки предоставлять и Технический паспорт? Не возникнет ли проблем при продаже квартиры, если Технический паспорт не предоставлять, а договор купли-продажи составлять на основе кадастрового паспорта?

Читать ответы (1)

Возможности признания сделки купли-продажи недействительной при психическом заболевании продавца и возвращении уплаченной суммы

Могут ли признать сделку купли-продажи земельного участка предназначенного для бизнеса недействительной, если после заключения сделки продавец попал в психиатрическую лечебницу, впоследствии выяснилось что он состоял на учете с 2009 года, но при заключении сделки этот факт был скрыт. Покупатель добросовестно выплатил 600 тыс. Могут ли признать сделку недействительной? В случае, если сделку признают недействительной на основании психического заболевания продавца, возможно ли вернуть уплаченную сумму? И может ли опекун продавца, назначенный после признания продавца психически больными недееспособным, подать от его имени заявление в суд о признании сделки недействительной?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное оформление кадастрового и технического паспортов - влияние на решение суда о признании сделки недействительной

Москва - онлайн услуги юристов