Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узаконить гараж в гаражно-строительном кооперативе после расторжения договора аренды земельного участка?

29.01.2024, 10:58
• г. Ростов-на-Дону

Построили гараж в гаражно-строительном кооперативе, на момент постройки с муниципальным образованием действовал договор аренды земельного участка под размещение гаражей, без определения формы объекта. Договор заключен был в 2006 году, под гаражную амнистию не попадает, расторгли договор в 2016 г, по настоящее время пользуемся земельным участком. Теперь администрация обратилась с иском о признании гаражей незаконной постройкой и о сносе. Могу ли я узаконить свой гараж?

Читать ответы (9)
Договор аренды земельного участка под гараж Построить гараж в гаражном кооперативе Аренда земельного участка под гараж Договор аренды земельного участка Гаражный строительный кооператив
Ответы на вопрос (9):

Пишите на иск возражение в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ. По факту приобретательной давности можно узаконить гараж.

Спросить

Денис, чтобы вам прислали, нужно видеть исковое заявление, оно на руках у вас?

Нужно грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела

Спросить

Возражение уже подавали, администрация проиграла суд, теперь я хочу узаконить гаражи, так как до этого они просто просили убрать гаражи, а теперь просят признать их самовольной постройкой.

Спросить

Подавайте встречный иск о признании права собственности

Спросить

Так вот я и хочу им встречный иск выдвинуть, только не знаю, правильно ли я понимаю, что если по уставу мы считаемся Гаражно-строительным кооперативом и земля была у нас в аренде то мы имели право строить гаражи?

Спросить

Здравствуйте. Денис.

Вы понимаете правильно Если гараж был построен во время действия договора аренды земельного участка для строительства гаражей, то гараж является не самовольной, а законной постройкой и вы имеете полное право предъявить встречный иск о признании права собственности на гараж.

С уважением.

Спросить

Нужно видеть решение суда

Спросить

Немного позже прикреплю ссылку на решение арбитражного суда

Спросить

Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все иные документы, которые имеются у вас по данному делу. Юрист разработает для вас правовую позицию, подготовит мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду, проконсультирует по дальнейшим действиям. Смотрите ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир Викторович
24.12.2014, 20:52

Вопрос о компенсации при сносе незаконной постройки без свидетельства о праве собственности

У меня на руках имеется свидетельство о праве на наследство, оформленное 10 лет назад. Право собственности не оформили по ряду причин, незаконные постройки. Несоответствие площадей и т д.. прописан в этом доме уже 20 лет.. район попал под снос.. что я смогу получить при сносе дома не имея СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ? СВЕТ. ВОДА оплачивается регулярно.
Читать ответы (2)
Юлия
19.03.2016, 20:58

Незаконное сносу гаражей и установка бетонного забора - как защитить свои права и куда обратиться?

Проживаем в обычной пятиэтажке, под окнами, не со стороны подъездов, находится подвал, все огорожено гаражами, которые метров на 30 от окон, сегодня приехала техника, снесла гаражи, и поставила глухой бетонный двухметровый забор в 3-4 метрах от окон, живём на 1 этаже, правомерно ли это? куда обратится?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.05.2016, 08:59

Проблема с самовольной постройкой гаражей в Снежинске - Администрация отказывает в сносе, ссылаясь на исполнение судебного решения

В 2008 году Снежинский городской суд принял решение, что незавершенное строительство гаражей является самовольной постройкой. До сих пор ни должник, ни судебные приставы-исполнители не исполнили судебное решение. Мы обратились к Администрации города Снежинска, руководствуясь федеральным законом от 13.07.2015 г № 258-фз, снести самовольную постройку. Они ответили, что т.к. суд обязал исполнять судебные решения должника, то поэтому, они не могут руководствоваться указанным законом и отказали нам. Правомерен отказ Администрации? Почему они считают, что данный закон не работает в нашем случае? Дальнейшие наши действия?
Читать ответы (1)
Елена
28.02.2017, 10:03

Как добиться сноса незаконной постройки на придомовой территории в Новосибирске - опыт собственника МКД

Я один из собственников МКД. На придомовой территории есть незаконная постройка. Пол года назад прокуратура вынесла решение о незаконности и сносе этой постройки. Организация, которой принадлежит объект, подлежащий сносу, не собирается его сносить. Куда обратиться нам дальше, чтобы решение прокуратуры было исполнено. Тел.8 963 943 41 66 Елена. Новосибирск.
Читать ответы (2)
Инна александровна
01.11.2015, 08:10

Суд отказал в сносе незаконной постройки, несмотря на ее признание незаконной

Возможно ли решение суда в отказе по иску о сносе незаконной постройки, решение о незаконности постройки вступило в законную силу, но нет решения о сносе.
Читать ответы (2)
Сурен
02.08.2016, 00:19

Незаконный снос гаражей и отказ в сохранении блок-контейнеров - проблемы с гаражными кооперативами в Москве

На территории гаражного кооператива владел 2 обособленными гаражами. В свое время снес их, на их место поставил 2 блокконтейнера и открыл шиномастерскую. За гаражи продолжал платить взносы. Все делалось с согласия управы. Времена поменялись, поменялись работники управы, Москва перестала продлевать аренду гаражным кооперативам. И теперь меня сносят по решению окружной комиссии префектуры как самострой, ссылаясь на 614-пп. Разве можно применить здесь 614-пп, ведь шиномастескую открывал на месте своих гаражей? Мне даже не разрешают просто вывезти оборудование и не работать и сохрать на месте блок контейнеры, как гаражи. Сноси и все. Они правы?
Читать ответы (4)
Наталья
08.10.2022, 04:11

Как решить проблему с незаконной постройкой гаража на территории многоквартирного дома - опыт судебной борьбы.

Скажите пожалуйста купила кв в многоквартирном доме. Земля в собственности всех жильцов, на пред домовой територии котороя прилегает к моей квартире находится строение капитальное гараж. Которым собственником явл сосед кв 2 у меня 1. Я обращалась в суд на снос и признание его самовольной постройкой, допустила ошибку заключила мировое соглашение, ни один пункт из мирового не был выполнен. Так как повторно я не могу обратится по сносу, то могу ли я с другой формулировкой выйти в суд.
Читать ответы (2)
Наталья
17.02.2016, 19:59

Как решить проблему с незаконной постройкой гаража на придомовой территории многоквартирного дома?

Никак не можем решить проблему. На придомовой территории дома стоит как я полагаю незаконно гараж металлический, земля точно не знаю не оформлена, можем ли мы собственники многоквартирного дома подать заявление на снос незаконной постройки. Земля была предоставлена на словах можешь ставить здесь, налоги приходят на многоквартирный дом а платим и за его гараж. Как быть в нашей ситуации.
Читать ответы (1)
Анастасия
03.10.2015, 15:42

Нарушение правил противопожарной безопасности - Как решить проблему с незаконной постройкой гаража соседей в жилом секторе?

Рядом с нашим частным домом в жилом секторе, нарушив правила противопожарной безопасности, соседи, не на своей земле поставили кирпичный гараж. Расстояние между нашим домом и их гаражом - 5 м. Мало того он еще на красной линии стоит. Администрация нашего района города отписалась - типа иди сами в суд, хотя весь год по местным каналам и говорили, что они дают бой незаконным постройкам. Куда обращаться? Есть ли смысл писать в прокуратуру? И если да, то на кого жаловаться на администрацию? Или на соседей? Раньше с ними конфликтов не было, но они отказываются переносить гараж. Принимают ли жалобы пожарные? И имеют ли они право на снос таких построек, например?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
02.04.2015, 14:54

Претензии к соседям - наследованный дом продан с незаконной постройкой гаража, приводящей к конфликту

В наследство достался дом. В нашем саду стоит стена выступающая за межу на 25 сантиметров плюс крыша - это гараж соседей, который они прилепили к своему дому а главная стена гаража стоит у нас. Строили лет 25 назад, теперь этот дом продали с этой постройкой, а с новыми соседями мы из за этого гаража рассорились. Они говорят все законно, но налоги за эту землю на которой стоит гараж сплачиваем мы. Законно ли вообще было так продавать дом, ведь разрешений мы не давали, и как можно убрать эту стену от гаража?
Читать ответы (2)
Юля
10.06.2016, 06:09

Когда и как подать документы судебному исполнителю и сроки для добровольного сноса построек

Месяц назад у нас завершилась тяжба по иску о сносе незаконно возведенных построек находящихся на смежном участке. Суд вынес решение снести все обозначенные постройки, решение было вынесено в нашу пользу. Однако в решении суда не указано в какие сроки должно быть исполнено это решение. Меня интересует, когда мне подавать документы судебному исполнителю? И сколько времени по закону дается проигравшей стороне для добровольного исполнения решения суда, в данном случае снести постройки? Судебное решение вынес суд апелляционной инстанции и оно уже вступило в законную силу. Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Артем
04.01.2022, 12:18

Администрация подошла иск о сносе постройки из за не целевого использования участок ижс занимаюсь комерцией что делать.

Администрация подошла иск о сносе постройки из за не целевого использования участок ижс занимаюсь комерцией что делать.
Читать ответы (6)
Игорь Михайлович Попков
14.10.2021, 16:00

Куда обратиться о сносе незаконной постройки на совладельческом земельном участке?

Земельны участок совлодельчиски. Сосед построил двух этажный дом без согласия других соседий. По документом у него на этом месте сарай. Куда можно обратиться о сносе незаконной постройки.
Читать ответы (3)
Юрий Евгеньевич
03.09.2014, 10:08

Существует ли срок исковой давности для признания незаконной постройки гаража и что делать, если этот срок превышен?

Ситуация: в советское время был выделен участок под строительство капитального гаража. Гараж был построен. Затем индивидуальные гаражи были принудительно объединены в кооператив. В дальнейшем земля под гаражом (боксом) была приватизирована, но сам гараж был признан незаконной постройкой из-за каких-то ошибок при регистрации кооператива. Мне было предложено обратиться в суд, чего, по некоторым причинам, не сделал. Вопрос - существует ли срок исковой давности по этому делу, и если он превышен, - что делать? Спасибо. С уважением, Юрий.
Читать ответы (4)
Джулия
25.07.2018, 10:17

Рассмотрение иска о сносе незаконной постройки на границе участков

У нас подан иск в суд о сносе не законной постройки (гаража), гараж стоит на границе участков, выполняя роль забора, крыша гаража выступает на 30-40 см на наш участок, но нам хотят в иске отказать, т.к. срок давности подачи иска 3 года, а гараж построен в 1997 году. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.05.2016, 10:48

Как обратиться о сносе незаконной постройки на муниципальной земле в деревне, нарушающей безопасность детского сада и больницы?

Если постройка возведена на муниципальной земле не законна куда можно обратиться о ее сносе? Постройка находиться в деревне это 5 гаражей и три бани, рядом в 5 метрах от дет. сада и больницы.
Читать ответы (1)
Михаил
07.07.2013, 16:37

Подача искового заявления в суд о признании незаконных и сносе построек на фундаменте гаражей для лодок на берегу

Необходимо подать в суд о признании построек незаконными и сносе незаконных построек, в целях защиты публичных интересов (гаражи для лодок, на фундаменте, на берегу реки). Но сведений о лицах, построивших и использующих эти объекты - нет. Каким образом лучше подать исковое заявление в суд? Кого написать ответчиком?
Читать ответы (2)