Мне принадлежит 1/4 квартиры, еще 1/4 принадлежит третьему лицу, оставшиеся 1/2 квартиры принадлежала человеку, который умер. У умершего собственника остались 2 взрослых детей и внуки (одному из детей уже принадлежат те самые 1/25 о которых я уже сказала, но как и когда они поделят 1/5 квартиры я не знаю). Как мне продавать свою долю в квартире, если я не знаю как наследники поделят оставшуюся часть? Т.е. какой алгоритм моих действий, т.к. я не знаю кого уведомлять, не знаю когда вступят в наследство и пр. (хотя наследственное дело открыли и уже прошли 6 месяцев со дня смерти). Спасибо.

Добрый день! Согласно ст. 250 ГК, Вам достаточно просто направить уведомления всем сособственникам, при этом Вам не нужно знать размер их долей. Просто направьте официальные письма с условиями предстоящей сделки всем наследникам умершего, и если через месяц никто не выразит желания приобрести вашу долю, Вы сможете продать ее третьему лицу. Обратите внимание, что сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации, поэтому Вам желательно сходить на консультацию к нотариусу и объяснить свою проблему, чтобы в дальнейшем нотариус не отказался регистрировать сделку.

Всем наследникам и собственнику 1/4 доли подать уведомление о желании продать свою долю и искать покупателя. Сделка через нотариуса.

Как продать долю в квартире, когда неизвестно, как будет поделено наследство?

Если лицевой счëт не разделëн вквартире поделённой на три равных

Если лицевой счëт не разделëн в квартире поделённой на три равных общедолевых собственности то при оформление договора дарения на ком окажется задолженность за оплату общих коммунальных платежей за квартиру поделённую на три равных общедолевых доли? Сестра имеет общедолевую долю в квартире, при дарение братом сестре о своей общедолевой доли, накопленные за квартплату долги останутся на брате дарителе или перенесутся на сестру одаряемую?

Читать ответы (3)

В квартиру где доли поделены, часть доли принадлежит ребёнку он от первого брака, делаем мужу вид на жительство.

Можно ли зарегестрировать супруга он иностр. Гражд. В квартиру где доли поделены, часть доли принадлежит ребёнку он от первого брака, делаем мужу вид на жительство.

Читать ответы (1)

Один из наследников продает второму свою часть квартиры, в квартире никто не прописан.

Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры, которая досталась по наследству и оформлена на двоих наследников. Один из наследников продает второму свою часть квартиры, в квартире никто не прописан. С уважением, Наташа.

Читать ответы (2)

Пожалуйста сообщите, когда можно будет нам наследникам продавать квартиру сразу или через полгода.

В мае я пишу заявление на долевую часть наследства на недвижимость, которая нам досталась без заещания. Пожалуйста сообщите, когда можно будет нам наследникам продавать квартиру сразу или через полгода. Спасибо.

Читать ответы (1)

Умерший дедушка шокирует семью - Старший сын обманом оформил на себя дом, отказывается продавать часть доли

Можно узнать вот в семье бабушка дочка сын ещё сын дедушка умер старший сын обманутым путем оформил на себя дом а пол дома распределили на бабушку сына и дочку а продавать он не хочет.

Читать ответы (4)

Возможно ли продать свою долю в приватизированной квартире и поделить долю умершей бабушки между наследниками?

Квартиросьемщик. Вопрос таков: Бабушка была главным квартиросъемщиком (умерла в 2013). Квартира приватизированна и поделенна на 1/4 равные доли между 4 людьми. Моя мать, до сих пор не переоформила квартиру. (были в Украине, теперь Крым Россия). Скажите, я хочу продать свою 1/4-жить с мамой и сестрой не хочу. Возможно это сделать, и бабушкина 1/4-делится на всех?

Читать ответы (2)

Почему мне при передаче доли земли и дома дочери приходится платить государственную пошлину за свою оставшуюся долю?

Я собственник частного дома и земли. Хочу подарить дочери 1/4 долю земли и дома... почему при оплате гос. пошлины я должна платить за свою оставшуюся долю?

Читать ответы (2)

Можно ли поделить долю квартиры между детьми, если второй наследник отказывается продавать?

Родительская квартира перешла по наследству мне и сестре. Она отказывается продавать квартиру. Можно ли поделить свою долю между мной и моими детьми, так понимаю, что у нее будет право преимущественного выкупа?

Читать ответы (5)

У меня такой вопрос, у меня 1/4 часть квартиры, у отца 3/4 часть, могу ли я свою долю поделить пополам со своей сестрой?

У меня такой вопрос, у меня 1/4 часть квартиры, у отца 3/4 часть, могу ли я свою долю поделить пополам со своей сестрой?

Читать ответы (3)

У моих родителей двухкомнатная квартира. Квартиру поделили на доли и я хочу забрать свою долю деньгами. Как это сделать?

У моих родителей двухкомнатная квартира. Квартиру поделили на доли и я хочу забрать свою долю деньгами. Как это сделать?

Читать ответы (4)

Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия

1)Добрый день, мне уже как 20 лет и у меня есть доля квартиры. Я хочу ее продать, для покупки совместного жилья с гражданским мужем. Мама не хочет, продавать кому-либо квартиру или ее часть. (квартира пустует в другом городе, при этом у мамы есть еще одна квартира) Все документы у нее, и отдавать их она не собирается. Что делать? Имеет ли она на это право? Можно ли продать долю без ведома остальных владельцев? 2) Обязана ли я вносить кварт. Плату, если я не являюсь владельцем квартиры и не прописана в ней, а просто проживаю?

Читать ответы (1)

Могут ли наследники продавать квартиру не оформляя на себя, но вступив в наследство?

Читать ответы (1)

Как правильно продавать долю квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением - советы нотариуса

Было выдано разрешение органа опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением. Что нужно сделать сначала подарить потом продать одновременно, нотариус говорит сначала дарения а потом продажа

Читать ответы (2)

Как найти выход из ситуации

Имеем с братом по 1\2 доли квартиры. Он продает свою долю в 2 раза дешевле рыночной цены, естественно сговор. При этом соблюден закон, мне было предложено первому, месяц ожидания и т. д. Я отказался, они оформили, и теперь новый полухозяин не соглашается покупать мою долю по нормальной цене, только по такой же, дескать теперь она дороже не стоит. А мне срочно понадобились деньги. Есть какой нибудь выход из этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как рассчитывается налог с продажи 1/2 доли в квартире, стоимостью более 1 млн, если каждую долю продавать по отдельному договору?

Как рассчитывается налог с продажи 1/2 доли в квартире, стоимостью более 1 млн, если каждую долю продавать по отдельному договору?

Читать ответы (3)

Купили квартиру в ипотеку, потом часть гасили мат капиталом. Сейчас её погасили. Могу ли я свою долю поделить на детей?

Купили квартиру в ипотеку, потом часть гасили мат капиталом. Сейчас её погасили. Могу ли я свою долю поделить на детей?

Читать ответы (2)

И что делать если я хочу выкупить оставшуюся часть квартиры.

Моя несовершеннолетняя дочь получила после смерти отца 1/2 часть квартиры. Ранее квартира приватизировалась таким образом 1/2-отцу моего ребёнка, другая 1/2-его бабушки. После смерти бабушки по завещанию 1/2 долю должна получить внучка (в феврале 2011 г. она вступит в наследство). У меня трое детей можем мы вселиться в эту квартиру? И что делать если я хочу выкупить оставшуюся часть квартиры. А эта внучка против?

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире, когда неизвестно, как будет поделено наследство?

Если лицевой счëт не разделëн вквартире поделённой на три равных

В квартиру где доли поделены, часть доли принадлежит ребёнку он от первого брака, делаем мужу вид на жительство.

Один из наследников продает второму свою часть квартиры, в квартире никто не прописан.

Пожалуйста сообщите, когда можно будет нам наследникам продавать квартиру сразу или через полгода.

Умерший дедушка шокирует семью - Старший сын обманом оформил на себя дом, отказывается продавать часть доли

Возможно ли продать свою долю в приватизированной квартире и поделить долю умершей бабушки между наследниками?

Почему мне при передаче доли земли и дома дочери приходится платить государственную пошлину за свою оставшуюся долю?

Можно ли поделить долю квартиры между детьми, если второй наследник отказывается продавать?

У меня такой вопрос, у меня 1/4 часть квартиры, у отца 3/4 часть, могу ли я свою долю поделить пополам со своей сестрой?

У моих родителей двухкомнатная квартира. Квартиру поделили на доли и я хочу забрать свою долю деньгами. Как это сделать?

Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия

Могут ли наследники продавать квартиру не оформляя на себя, но вступив в наследство?

Как правильно продавать долю квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением - советы нотариуса

Как найти выход из ситуации

Как рассчитывается налог с продажи 1/2 доли в квартире, стоимостью более 1 млн, если каждую долю продавать по отдельному договору?

Купили квартиру в ипотеку, потом часть гасили мат капиталом. Сейчас её погасили. Могу ли я свою долю поделить на детей?

И что делать если я хочу выкупить оставшуюся часть квартиры.

Если квартиру, полученную по наследству (2 наследника), продавать долями в разное время одному покупателю

Можно ли купить долю квартиры без оценщика договорившись с самим наследником? Я хочу выкупить оставшуюся долю квартиры.

Как продать или сдать свою долю в двухкомнатной квартире, поделённой на 3 доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59