Ипотека в браке - права и обязанности при разводе

• г. Южно-Сахалинск

Взяла ипотеку в браке. Ипотека оформлена на меня, муж ни где не фигурирует. Может ли он претендовать на какую то часть и на какую, ипотеку плачу сама, он вообще ни разу не платил. В налоговой написано что доля в квартире 1/1 моя. Есть ребёнок, но он на него не зарегистрирован. Сейчас мы разводится и он хочет ребёнка зарегистрировать не будет ли это в дальнейшем является что он сможет как то изъявить права на дом? Лучше развестись сначала, а потом зарегистрировать ребёнка?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте) Если квартира приобретена в браке, то она априори считается совместно нажитым имуществом и муж имеет право на долю. Вам нужно решить этот вопрос через суд или нотариуса.

Спросить

Если он захочет делить дом, могу ли я доказать, что сама платила, так как ипотека только год у меня. Я работаю официально и зарабатываю не плохо.

Спросить

Если он захочет делить дом в суде, то он его разделит, так как доходы (и имущество, нажитое в браке, является совместным. Так указано в законе.

Ознакомтесь и обратите внимание на п.3: СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Спросить

Взяли в браке значит совместно нажитое имущество. По статье 34 Семейного Кодекса РФ нажитое в браке принадлежит и жене, и мужу. Это относится к квартире и к кредиту, который за неё платят. Не имеет значения то, что она и долг оформлены на одного супруга. • По статье 39 того же кодекса общая собственность делится поровну, если иное не записали в брачном договоре.

Спросить

У мужчины 1/2 доля по умолчанию как совместно нажитое в браке имущество. Ипотеку нужно было брать после развода и вложить в неё маткапитал.

Дети на имущество родителей не претендуют, но если внесёте маткапитал, то и на ребёнка выделить дол. должны будете, и на бывшего мужа, и на себя. Например у вас получится по 45 % и 10 % ребёнку. Проценты в доли перевести не сложно будет.

Если поделите в суде квартиру. То после развода внося деньги вы в будущем можете взыскать 1/2 долю того, что вы оплатили вне брака.

Спросить