Как перерегистрация в недвижимость, незавершенную строительством, может повлиять на обращение взыскания и продажу на торгах?

50₽ VIP

Прошу вашей помощи. Граждане приобрели в 2009 году объект - незавершенный строительством жилой дом, 1 этаж, степень готовности 98% (по свидетельству о праве собственности) и земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование, для жилищного строительства, адрес объекта, установлено относительно ориентира жилой дом - объект незавершенного строительства, расположенного в границах земельного участка (по свидетельству о праве собственности). Незавершенному строительством объекту и земельному участку присвоены кадастровые номера. Когда совершали в 2009 году сделку на земельном участке был уже построен одноэтажный жилой дом. Новые собственники разобрали крышу и достроили второй этаж. В 2015 году собственник выставляет данный объект и земельный участок на продажу. Находится покупатель, который желает купить данные объекты под ипотеку. Как известно банки не с охотой берутся кредитовать незавершенные строительством объекты и выставляют условие вести в эксплуатацию незавершенный строительством жилой дом, как жилой дом. Какие необходимо подготовить документы, что бы зарегистрировать данный объект как жилой дом?

Хочу перерегистрировать незавершённый строительством объект на жилой дом. В зелёнке-незавершённый строительством объект, в кадастровом паспорте-жилой дом, в техпаспорте-домовладение. В собственности 12 лет. Нужен ли мне для перерегистрации акт ввода в эксплуатацию?

У меня незавершенный строительством жилой дом, решив его зарегистрировать в права собственности в палате регистрации, пришел ответ, что нужны документы, подтверждающие факт создания объекта (разрешение на строительство). Дело завернули. Подав заявление на разрешение на строительство, пришёл отказ (так как есть строение). Что мне делать не знаю. Дачная амнистия не идёт на незавершённый объект? Подал документы (заявление о гос. регистрации, права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт на незавершенное строительство)

Прошу помочь. Ситуация следующая: В 2005 году был приобретен земельный участок с незавершенным строительством на нем (готовность дома 51%). Лен. область, Всеволожский район. Свидетельства есть на землю и на дом незавершенный строительством. Адрес есть. Какие должны быть мои действия (желательно пошагово) для: 1. Получения свидетельства на жилой дом завершенный строительством. 2. Для прописки меня и членов моей семьи.

У меня в собственности незавершенный строительством жилой дом. В свидетельстве о праве собственности в графе объект так и написано незавершенный строительством жилой дом. Должна ли я платить налог на имущество с этого дома.

Купил участок земли с незавершенным строительством жилым домом в 2005 г. Есть два свидетельства о собственности:-на участок и-на незавершенный строительством жилой дом. Вопрос: могу ли я получить налоговый вычет за землю и за еще недоделанный дом? ключевые слова: землю и недоделанный дом.

Есть Должник (Застройщик). Есть 2 исполнительных листа по которым Застройщик должен деньги. Денег у застройщика нет чтобы погасить задолженность по исполнительным листам. И Взыскатель и Должник в обоих листах одинаковые. Есть мысли обратить взыскание на объекты долевого строительства в порядке изменения способа исполнения решения суда, которые ещё не реализованы Застройщиком, но возникает ряд вопросов: Можно обратить взыскание только на имущество, право собственности на которое зарегистрировано в пользу Должника. Если с объектом долевого участия никаких действий не проводилось - о нем отсутствует информация в ЕГРП. Есть ещё одна проблема: многоквартирный дом не стоит на кадастровом учёте как объект незавершенного строительства, следовательно если даже пристав-исполнитель напишет заявление в Росреестр с требованием о проведении регистрации права собственности на объект долевого строительства - Росреестр откажет. Далее с этим отказом мы идём в суд, суд в итоге после экспертизы и оценки признает право собственности на долю в незавершенном строительством объекте (объект долевого строительства), весь процесс остановится на решении суда с признанием права собственности в пользу Должника. Потому что на даже на основании решения суда Росреестр чисто технически не сможет зарегистрировать право собственности пока многоквартирный дом не поставят на кадастровый учёт. Правильно ли я понимаю, что единственным вариантом в данном случае будет постановка дома на кадастровый учёт за свой счёт и потом обращение взыскания на объект долевого строительства. Или есть какой-то другой путь? Можно ли, например, поставить на кадастровый учёт не весь дом целиком, а только объект долевого участия?

Купил незавершенный строительством объект (50%), нежилой. Обратился в отдел архитектуры за получением разрешения на реконструкцию объекта с переводом под жилой. Отказывают лишь по тому основанию, что вначале мне нужно завершить строительство нежилого здания, а после переводить его в жилое. Правомерен ли отказ.

Разделили земельный участок с незавершенным объектом строительства на нем, может ли бывший супруг без моего согласия достраивать этот объект и могу ли я закрыть периметр половины данного объекта без его согласия?

Судом наложен заперт на регистрацию сделок с объектом недвижимости. Объект зарегистрирован как незавершённый строительством с 20%-ой готовностью. Под него выделена земля, но она в аренде у городских властей. Фактически объект снесён до уровня земли и засыпан землёй. Как осуществлять взыскание, как оценивать или забирать в счёт оплаты долгов. Исполнительный лист по взысканию долга у приставов.