Вопрос о возможности отказа от коммунальных платежей при неопределенности доли в совладении квартиры

• г. Абакан

Я собственник 1/2 доли в двух комнатной кв. где не проживаю больше года второй собственник занимает всю жил площадь вправе ли я отказаться от коммунальных платижей полностью так как доли не определены.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

как это доли не определены? У вас 1\2 доля в праве собственности. Отказаться от содержания своего имущества вы не можете

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Спросить

Нет, не можете. В соответствии со ст. 155 ЖК , Вы, как сособственник жилья, тоже должны участвовать в оплате коммунальных услуг ( п. 11. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации).

Спросить
Оля
26.11.2017, 00:52

Деление коммунальных платежей в 3-х комнатной квартире с 2 собственниками - вопросы при проживании одного из собственников.

В 3-х комнатной квартире 2 собственника, как происходит деление коммунальных платежей? Если один собственник там проживает, а второй нет?
Читать ответы (4)
Надежда
17.07.2017, 10:36

Как решить вопросы с оплатой ЖКХ, проживая в своей половине двухкомнатной квартиры, занятой другим собственником?

Я являюсь собственником 1/2 двух комнатной квартиры. Не проживают и не прописан в ней. Мою площадь занимает второй собственник. Мне не раз чинились препятствия в пользовании моей жил. площадью. Обязан ли я платить за ЖКХ? Возможно ли уменьшить плату за отопление, в связи, с тем что я не МОГУ пользоваться своей 1/2? На какие статьи ссылаться? Спасибо!
Читать ответы (14)
Елена
24.04.2015, 11:04

Как продать долю в квартире без оплаты коммунальных платежей за 4 года?

Мой отец является собственником 1/2 однокомнатной квартиры. В данной квартире он не проживал, ее занимала на протяжении 4-х лет дочь второго собственника. Оплачивал коммунальные платежи второй собственник. На данный момент, мой отец хочет продать свою долю второму собственнику. Как сделать так, чтобы он не взыскал с моего отца оплату коммунальных платежей за 4 года, т.к. мой отец не проживал в данной квартире, а второй собственник использовал ее в своих целях.
Читать ответы (3)
Ирина Александровна
23.12.2014, 22:34

Как оплачивать счетчики воды и эл. энергии в 2-х-комнатной квартире с разными долями собственников?

В 2-х-комнатной квартире 3 доли: большую комнату занимают 2 собственника (мама и сын-у каждого по доле) . Маленькую занимает третий собственник (1/3 доли). Сам никто не проживает-проживают кватиранты. Никто не зарегистрирован. Как оплачивать счетчики воды и эл. энергии. (В какой пропорции) Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
25.01.2009, 00:04

Может ли второй собственник сдать свою комнату без моего согласия?

Квартира приватизирована по 1/2 доли, 2 собственника. Второй собственник (бабушка 86 лет) пользовался бОльшей площадью и на ее площади проживала ее сестра. Собственница скончалась, и свою долю она по договору ренты передала третьему лицу. Сестра только с правом проживания. Какие статьи законодательства позволят мне пользоваться всей моей 1\2 площадью (фактически я проживаю в комнате 12 кв.м, вторая комната 16 кв.м)? оплата коммунальных платежей идет за 1\2 кв-ры. может ли второй собственник сдать свою комнату без моего согласия? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Игорь
27.11.2005, 22:20

Получается, что он вместе со своей семьёй как бы занимает некоторую часть жилой площади первого собственника.

Обстановка такая. Имеется трёхкомнатная приватизированная квартира. Квартира приватизирована на двоих собственников, определены доли ровно пополам на каждого собственника невзирая на комнаты. Один собственник занимает одну комнату, второй - вместе с семьёй (прописаны он сам и двое его несовершеннолетних детей, вместе с ними проживает и его жена, мать детей) - две другие. У второго собственника фактически занимаемая площадь больше. Получается, что он вместе со своей семьёй как бы занимает некоторую часть жилой площади первого собственника. Может ли первый собственник потребовать оплаты за те квадратные метры, что оказались в пользовании второго, что для этого надо сделать? Или же изменить планировку квартиры, чтобы уравнять площади? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Сергей
25.11.2016, 12:24

Как произвести перерасчет платежей за квартиру, учитывая занимаемую площадь

У меня такой вопрос: в двух комнатной квартире три собственника, у каждого 1/3 доля. Общая площадь составляет 48,1 кв.м., из которых 27,7 жилой и 20,4 нежилой. Два собственника заняли обе жилых комнаты но в квартире не проживают. Я третий собственник проживаю в кухне площадью 7,9 кв.м. что можно сделать чтобы произвести перерасчет и в дальнейшем платить по существу занимаемой мной площади. Доступ в жилые комнаты не имею так как на дверях замки.
Читать ответы (4)
Антон Константинивич
05.03.2015, 19:26

Иск о определении доли первого собственника после отказа второго от разделения\n2)

Квартира приватизирована без определения долей декабре 1992 на двух человек. Первый собственник хочет подарить свою долю, но второй отказывается подписывать договор о разделении долей. 1) Как называется тема подачи искового заявления в суд для определения доли первого собственника? 2) Может ли первый собственник в суде требовать долю больше, чем 1/2 на основании того, что второй собственник не жил в квартире и не платил коммунальных платежей? Есть документы об оплате ком услуг первым собственником с 2007 г. 3) Какие причины могут быть основанием для требования доли больше, чем 1/2? Первый собственник является пенсионером инвалидом 2 гр.
Читать ответы (3)
Игорь
18.09.2019, 17:24

Возможность возмещения половины коммунальных платежей через суд после выкупа доли другого собственника

Трехкомнатная квартира была оформлена по 1/2 на двоих. Один собственник не жил, а оплату коммунальных услуг проводил второй собственник. Затем он выкупает долю второго собственника. Может ли он через суд возместить 1/2 коммунальных платежей за последние три года.
Читать ответы (1)