Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неточности в начислении платы за капремонт - дом, введенный в 2021 году, планово обслуживается с 2040 года.

31.01.2024, 21:30
• г. Ростов-на-Дону

Нормально ли то что УК начисляет плату за капремонт в то время как плановая дата работ по дому начинается с 2040 года. Дом вводился в 2021 году.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер, Евангелина!

В Российской Федерации вопросы, связанные с начислением платы за капитальный ремонт (капремонт), регулируются Федеральным законом "О капитальном ремонте многоквартирных домов". Согласно этому закону, плата за капремонт может начисляться независимо от плановой даты работ.

В соответствии с законодательством, Управляющая компания (УК) имеет право начислять плату за капремонт на основании установленных нормативов и в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Плата за капремонт может начисляться на всех собственников помещений в доме, включая тех, кто проживает в доме до начала плановых работ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Калнина Людмила Павловна
28.12.2018, 16:50

Выполнен плановый капитальный ремонт мягкой кровли пристройки МКД по адресу Солнцевский проспект, 26 без уведомления и документов.

В июле 2018 г. выполнен плановый капитальный ремонт мягкой кровли подрядной организацией ФКР на крыше пристройке МКД по адресу: Солнцевский проспект, 26, помещение III. Не было ни уведомления перед капремонтом, ни документов о выполненном ремонте. Управляюшей организацией "Жилищник" составлен акт УК о претензиях к качеству ремонта (протечек) с требованием к подрядной организации устранить выявленные дефекты. Никаких результатов нет. С Уважением Мирный Аркадий Михайлович.
Читать ответы (1)
Екатерина
21.03.2017, 21:34

Начинается капитальный ремонт дома - может ли квартира быть вскрыта без согласия владельца, находящегося за границей?

Начинается капитальный ремонт дома замена труб стояков. Квартира в собственности собственник находится за границей связи с ним нет. Имеют ли право вскрыть квартиру без согласия и присутствия владельца?
Читать ответы (1)
Алексей
19.03.2019, 10:25

Как поступить, если соседка снизу не согласна на плановый капремонт общедомовых стояков и канализации?

Идет плановый капремонт общедомовых стояков и канашки, соседка снизу не открывает дверь. Говорит у неё все сделано и ей ничего не надо. Как быть.
Читать ответы (1)
Олеся
13.08.2014, 00:37

Почему УК начисляет плату за капремонт, если дом еще на гарантии Застройщика?

Дом сдан 4 мес. назад, куплен по ДДУ, на гарантии Застройщика 5 лет. В счете за июль появилась строчка об оплате за капремонт, начислена сумма. В праве ли УК брать плату за капремонт?
Читать ответы (1)
Надежда
06.09.2013, 10:09

Начинается капремонт МБДОУ района - как устроить работников в период переезда?

МБДОУ района. В здании начинается грандиозный капремонт. Объединённая группа воспитанников с воспитателями и обслуж. Персоналом переходит в несколько кабинетов школы (как и ранее будет 9-ти часовой рабочий день) В этот период возвращаются из отпуска 1 воспитатель и 1 помощник воспитателя. Им, получается, негде работать, так как на объединенной группе уже работают специалисты. Как их можно трудоустроить, если других вакантных мест нет? Можно ли для них объявить простой в связи с капитальным ремонтом здания? Если можно, то что они должны делать в период простоя?
Читать ответы (4)
Валерий Рихардович Майер
01.12.2023, 08:02

На основании каких документов определяется виды и объем работ по плановому капитальному ремонту многоквартирного дома?

На основании каких документов определяется виды и объем работ по плановому капитальному ремонту многоквартирного дома?
Читать ответы (2)
Татьяна
16.09.2015, 15:17

Что делать, если Красноярскэнергосбыт начисляет плату за капитальный ремонт сетей в Ачинске без оснований?

Я проживаю в городе Ачинске Красноярский край. Ежемесечно Красноярскэнергосбыт делает начисление за капитальный ремонт каких то сетей в размере 280 рублей. Мой прибор учёта расположен на лестничной площадке в панельном доме. Правомерны ли их действия? С Уважением Татьяна.
Читать ответы (1)
Марина
08.09.2015, 23:15

Начинается капитальный ремонт во втором крыле школы в Москве - что нужно знать и куда обратиться?

Сегодня сообщили, что в школе (г. Москва), будут с завтрашнего дня с 09.09.15 г и до декабря, будет производиться кап. ремонт, во втором крыле школы (актовый и спортивные залы), включая ремонт крыши (со слов зам. директора-крыша протекает) На сколько ремонт правомерный? Куда обратиться в данном случае?
Читать ответы (3)
Наталья
27.07.2015, 15:07

Что делать, если организация начисляет плату за капремонт только по свидетельству о праве собственности

Начисляют плату за капремонт на основании свидетельства о праве собственности, в котором указана площадь с учётом лоджии. От документов, указывающих фактическую площадь помещения, организация отказывается, ссылаясь на то, что они должны руководствоваться свидетельством, правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Наталья
08.04.2016, 13:20

Правомерность требования ЖКС начислять плату за капитальный ремонт дома - ответственность городских или федеральных властей

Вправе ли требовать ЖКС начислять каждый месяц плату за капитальный ремонт дома? Я слышала, то это неправомерно. За это отвечают городские или федеральные власти.
Читать ответы (1)
Любовь
10.04.2013, 10:36

Может ли управляющая компания начислять капитальный ремонт и квартплату без решения РФ?

Я проживаю в Татарстане г.Наб. Челны. Может ли управляющая компания начислять в квартплату и Капитальный ремонт, если нет еще решения об этом в РФ? Дом сдан в 2009 г. и по договору купли-продажи застройщик дает гарантию на 5 лет. А управляющая компания взыскивает деньги за кап. ремонт со дня сдачи дома!
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович Эрекайкин
01.02.2022, 16:10

Можно ли начислять плату за капремонт для незарегистрированных многоквартирных домов?

Многоквартирный дом не стоит на кадастровом учете, в собственность оформить не можем, но начисляют плату за капремонт, законно ли это?
Читать ответы (2)
Анд
25.10.2018, 18:05

Ожидание договора с Теплосетью на оплату отопления в частном доме - с какой даты начинается плата?

У меня частный дом на 2-х хозяев подключенный к центральному отоплению. Решили сделать отдельные лицевые счета и вызвали теплотехника с ТГК. ОНИ СДЕЛАЛИ АКТ ОСМОТРА каждой квартиры и сказали нам ждать вызова в ТЕПЛОСЕТЬ для подписания договора. Ждали почти год. когда пришли подписывать договор то получили квитанции с суммой за весь прошедший год. вопрос: с какой даты мы обязаны платить? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Андрей
01.06.2014, 09:59

Конфликт между региональным оператором и УК - кто имеет право начислять плату за капремонт?

С мая 2014 стали начислять плату за капремонт региональному оператору. Но и УК не отказалась от взимания платы на эту же тему. Как быть? Кто прав?
Читать ответы (1)
Григорюк максим юрьевич
27.06.2022, 17:30

Могут ли начислять плату за капитальный ремонт на умершива собственника (Умер 10 лет назад, в наследство не кто не вступал.

Могут ли начислять плату за капитальный ремонт на умершива собственника (Умер 10 лет назад, в наследство не кто не вступал.
Читать ответы (3)
Наталия
06.10.2021, 15:44

Как правильно начислять плату за капитальный ремонт и отопление - вопросы квартирного вопроса.

В свидетельстве на право собственности квартиры указана общая площадь 58.6 кв. м а в тех паспорте есть разграничение жилые, вспомогательные помещения и балкон. Жилая площадь 52 кв. м и площадь с учетом лоджии 58.6 кв. м. Мне начисляют плату за кап ремонт и отопление согласно общей площади 58.6 кв. м. Дважды писала заявление в соответсвующую компанию на перерасчет, но по прежнему поступают квитанции без изменения. Их ответ такой, внесите изменения в выписку ЕГРН правомерны ли их требования?
Читать ответы (1)