У меня такая ситуация: я продала свою однокомнатную квартиру за 1,3 млн. руб., бывшую у меня в собственности до брака, и планируем купить с мужем двухкомнатную за 2 млн. рублей. Ипотеку оформляет супруг, я поручитель. Но у меня официальная з/плата очень маленькая, а у мужа вся официальная, и было бы выгодно оформить квартиру на одного мужа, чтобы он мог намного лет быстрее возместить НДФЛ со стоимости приобретенной квартиры. Подскажите, какие риски я при этом могу понести: может ли муж впоследствии, без моего разрешения, продать или подарить кому-либо эту квартиру? Ведь в случае развода все имущество, купленное в браке, делится пополам не зависимо от того с кем остаются дети. А если, супруг попытается реализовать или подарить, например, своей матери, квартиру, не дожидаясь развода, ему такое удастся?

пока вы находитесь в браке любые сделки с купленной в браке квартирой возможны только с разрешения другого супруга. Разрешение должно быть оформлено нотариально.

Какие риски возникают при оформлении квартиры на одного супруга и возможность продажи или подарка квартиры без согласия второго супруга?

Остаток денег после погашения ипотеки при разделе супружеского имущества\n2.

Прошу проконсультировать. 1. С мужем была общая квартира в ипотеке, продали квартиру уже после развода, ипотека была оформлена на меня он как поручитель, в браке есть ребёнок 4 года, в квартире были прописаны я и ребёнок. Как остаток денег после погашения ипотеки будут делиться. Муж заставил подписать соглашение чтобы я ему все деньги отдала. Как дальше быть в такой ситуации и как делаться деньги с продажи обшей квартиры после развода. 2. До брака была куплена машина с браке продала, имеет ли муж какие то права на полученную прибыль? 3, муж продал свою машину и прицеп купленные в браке без моего согласаи, что я могу сделать. 4. Муж оформил в собственность землю в браке полученную под оговорю купли продажи без моего ведома. Как быть?

Читать ответы (2)

Возможно ли прописать доли при покупке квартиры в ипотеку и поможет ли брачный контракт?

Планируем купить квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры 13 млн рублей, из них 9 млн вношу я, 1 млн муж, и он оформляет ипотеку на себя на 3 млн. Возможно ли прописать доли сообразно количеству внесённых денег при покупке квартиры? Или в случае развода квартира все равно будет делиться пополам? Поможет ли в этом случае брачный контракт?

Читать ответы (2)

Каковы шансы оставить квартиру с сыном при разводе, если я вложила все деньги от продажи своей квартиры, а ипотеку

Мы с мужем в браке 10 лет, сыну 9 лет. Хочу подать на развод, пьет каждый день. Квартира в ипотеке, выплатили половину, чтобы купить эту квартиру, продала свою. Какие у меня шансы при разводе на эту квартиру, если я вложила в покупку все деньги от продажи своей квартиры, купленной до брака. Ипотеку выплачиваю я, все платежи от моего имени. Сейчас свидетельство на право собственности на двоих с мужем-общая совместная собственность. Какие у нас с сыном шансы оставить квартиру нам или нужно только продавать квартиру? Муж против развода, его все устраи вает. Каждое утро очередные обещания больше не пить. Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (2)

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры при браке и ипотеке, чтобы защитить свои интересы

У меня в соственности есть квартира. Приобретена до брака. Планирую выйти замуж. В браке я планирую продать квартиру например за 2 млн. Руб. И купить картиру за 3 млн руб.. 1 млн. руб. Планируем 2 млн. рублей. Внести на покупку новой квартиры, а 1 млн. рублей взять в ипотеку. Ипотеку муж хочет оформить на себя. Как мне юридически правильно нужно все оформить. Чтобы 2 млн. Доля в квартире принадлежала мне а 1 млн. руб. мы будем выплачивать вместе в браке это поделить на 2 части, на меня и на мужа. Как мне себя обезопасить с юридической стороны. Спасибо.

Читать ответы (1)

Развод и раздел имущества - Возможность потребовать возмещение стоимости квартиры при разделе собственности

Мы с мужем в браке 12 лет. Во время брака купили квартиру, где являемся собственниками пополам. Сейчас у нас развод. Делим квартиру, которая находится в ипотеке (ипотека оформлена на меня), первоначальный взнос был внесен от продажи квартиры мужа. Может ли муж потребовать возместить стоимость продажи квартиры при разделе? Если да, то остальная сумма делится пополам?

Читать ответы (3)

Оформление квартиры во время брака - является ли она совместно нажитым имуществом?

1. Есть две квартиры. 1 оформлена на жену (наследство от бабушки - получ. До вступления в брак) , 2 оформлена на мужа (1/2-приватизация+1/2 - наследство - все оф.после всупления в брак). Супруги прописаны каждый в своей квартире, в кв.жены прописан общий ребенок. Планируем, продав обе квартиры, купить большую (если потреб. Дополнительно оформлять кредит-офор. На мужа или пополам). Как в случае развода будет делиться общая квартиру (если по закону) ? Пополам или учитывая стоимость проданных квартир? 2. Если муж оформлял свою квартиру находясь в браке, то она считается совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при оформлении ипотеки и распределении собственности в случае развода

У меня такая ситуация до брака была куплена мною квартиру затем вышла замуж родились дети и решили с мужем поменять квартиру на более большую площадь. Я решила продать свою добавить материнский капитал но все равно не хватает суммы муж хочет оформить ипотеку но по правилам банка если он оформляет ипотеку то на него оформляют собственность меня это не устраивает т.к 80% от стоимости квартиры мои с продажи моей собственности. Как в таком случае сделать так что в случае развода либо иных обстоятельствах мне достались мои 80%

Читать ответы (1)

Оформление ипотеки на вторую квартиру между супругами - вопрос разделения при разводе

Оформлена ипотека между супругами на 2-ю квартиру в равных долях. Первым взносом (70%) в ипотеку стали деньги от проданной квартиры мужа, купленной до брака (продана в браке). Как будет делиться квартира в случае развода? Вся квартира пополам или только остальные 30%? Спасибо.

Читать ответы (1)

Определение долей при покупке квартиры в не брака на средства от продажи другой квартиры и части ипотеки

Покупаю квартиру на средства от продажи другой квартиры (купленной в не брака) и часть беру в ипотеку, сейчас нахожусь в браке, могу ли при оформлении собственности определить доли (например моя 4/5,супруги 1/5),будет ли это иметь силу или все равно купленное в браке будет делиться пополам?

Читать ответы (1)

Будет ли эта квартира при разделе имущества делится попалам между супругами.

У меня такой вопрос. Мы с мужем в браке 25 лет, есть двухкомнатная квартира, машина и однокомнатная квартира, всё приобретённое в браке. Но с однокомнатной квартирой, где сейчас проживает муж (мы собираемся разводится) такая ситуация: она была куплена в браке и оформлена на меня, затем квартира была подарена или продана (точно не помню, так как все документы на эту однокомнатную квартиру у мужа)свекрови, после смерти свекрови, мужу эта квартира перешла в наследство. Будет ли эта квартира при разделе имущества делится попалам между супругами. Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59