Квартирные проблемы - как быть в сложной ситуации с соседями и хозяином

• г. Томск

Нужна ваша помощь! Мы с молодым человеком снимаем квартиру чуть больше полгода и в квартире на лоджии нас топят соседи сверху и это все началось уже с весны, хозяину видео и фото отправила еще весной, сейчас мы топим соседей (они подают на хозяина в суд) снизу якобы из за наледи на лоджии и хозяин обвиняет нас в том что мы не держали окно открытым и соответственно заледенело (зима). Учитывая то что нас никто не предупреждал об этом и хозяин приходил несколько раз и не сказал ни слова об этом и прекрасно видел что капает сверху. По словам хозяина история с затоплением длиться 2 года. Соседи не знают что в этой квартире живут квартиранты и хозяин это скрывает от всех. Сейчас он обвиняет нас в этом

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

София, не воспринимайте его обвинения, т.к. вашей вины в этом нет, за причиненный вред отвечает собственник жилого помещения.

Спросить

Что нам делать в этой ситуации? Он каждый день пишет, мы переезжаем в другой город через 18 дней, он может нас выселить или залог за квартиру не вернуть?

Спросить

Про переезд он знает заранее

Спросить

Нет, не может. Это будет нарушение договора. А все его попытки на вас надавить не состоятельны.

Спросить

Здравствуйте, отвечайте отказом на требования хозяина. Пусть идёт в суд.

Спросить

София, тут надо действовать жестко.

1. Вам надо продержаться до отъезда.

2. Отвечает за все собственник.

3. Если он будет продолжать настаивать - скажите ему, что он сдает квартиру не официально и вы будете вынуждены сообщить об этом в ФНС России, т.к. он получает доход и налоги не платит. Они ОЧЕНЬ любят заниматься такими делами. Он после такого заявления, будет уже на постоянном контроле.

4. Думаю, что после этого, он должен успокоиться, а нет обязательно направьте жалобу в ФНС, или сходите лично в орган.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Спросить

Эти обвинения пустые. Он и сам это понимает. Отвечать ему, как собственнику, а никак не квартирантам, которым вообще должно быть всё равно на балкон и эту наледь и на окно открытое..

Спросить

Бремя содержания и ответственность несет только собственник. С его стороны - это чистая манипуляция, возможно, для того, чтобы не возвращать залог. Ни в коем случае после выселения не отдавайте свой экземпляр договора собственнику. В случае невозврата залога - угрожайте налоговой, если не поможет, то в суд с иском о взыскании залога. Относительно затопления соседей должен отвечать только собственник. И он об этом знает.

Спросить
Жанна
05.05.2012, 12:41

Мы живем в своей комнате, а в другой живут квартиранты, хозяин там не живет сам.

У нас есть комната в двух комнатной квартире, у второй комнаты другой хозяин. Мы живем в своей комнате, а в другой живут квартиранты, хозяин там не живет сам. мы хотим снимать у него комнату, чтоб нам жить одним в этой квартире. Если мы будем у него снимать и брать с него рассписку что выплачиваем ему каждый месяц н...ую сумму денег, то в будущем сможем ли мы отсудить эту комнату у него, если сумма выплат за все время составит стоимость этой комнаты. Зараннее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Вячеслав
04.04.2012, 19:38

Это коммуналка соседняя комната в собственности, живут квартиранты, хозяин комнаты обо всем знает.

Из за громкой музыки у соседей у меня поднимается давление, они об этом знают но все равно продолжают, если они всеже доведут меня до больницы, могу ли я заявить в суд за умышленное причинение вреда здоровью, и какие документы могут потребоваться? Это коммуналка соседняя комната в собственности, живут квартиранты, хозяин комнаты обо всем знает.
Читать ответы (2)
Лейсан
22.03.2020, 23:29

В квартире живут квартиранты по договору сроком аренды на 11 месяцев. Имеет ли силу данная бумага, если нагрянут налоговая?

В квартире живут квартиранты по договору сроком аренды на 11 месяцев. Имеет ли силу данная бумага, если нагрянут налоговая?
Читать ответы (1)
Ира
24.08.2011, 13:30

У меня такая проблема, в квартире живут квартиранты, они не хотят от туда выезжать даже не дают нам дубликат ключей

У меня такая проблема, в квартире живут квартиранты, они не хотят от туда выезжать даже не дают нам дубликат ключей, в ней они не живут, т.к скрываються от нас, можем ли мы без их ведома взломать дверь и поменять замок, но там их вещи, не подадут ли за это на меня всуд?
Читать ответы (1)
Ира
24.08.2011, 13:58

У меня такая проблема, в квартире живут квартиранты, они не хотят от туда выезжать даже не дают нам дубликат ключей

У меня такая проблема, в квартире живут квартиранты, они не хотят от туда выезжать даже не дают нам дубликат ключей, в ней они не живут, т.к скрываються от нас, можем ли мы без их ведома взломать дверь и поменять замок, но там их вещи, не подадут ли за это на меня всуд? Ка выселить квартиранта.
Читать ответы (2)
Анна
17.09.2015, 15:17

Соседи пустили жить буйных квартирантов, хозяин отказывается выгонять. Что делать?

Соседи по перегородке пустили жить квартирантов. Буйные, делают всяческие пакости, пьянки-гулянки, периодический лай собаки. Хозяин отказывается их выгонять. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Ольга
30.01.2008, 18:41

В настоящее время в квартире живут квартиранты (без договора), которых пустил бывший хозяин.

Получила квартиру по завещанию и сейчас собираю документы. В настоящее время в квартире живут квартиранты (без договора), которых пустил бывший хозяин. Кроме оскорблений и трепания нервов я от них ничего не слышала. Платят только квитанции за квартиру, арендную плату давать отказываются. Я с ними только разговаривала по телефону, а так их даже и не видела никогда. Скажите, пожалуйста, как их выселить? И есть ли у меня какое-то ПРАВО?
Читать ответы (1)
Елена
06.12.2014, 14:38

Накопились долги по коммунальным платежам - что делать, если в квартире живут квартиранты

Квартира в собственности. Накопились долги по коммуналке 119 тыс. рублей. Последние полгода платим по 3700 каждый месяц. Приходили приставы но мы их не видели т. к. в квартире живут квартиранты. Что нам делать.
Читать ответы (3)
Наталья
29.03.2016, 14:21

Как правильно поступить при заселении (2-комнатная квартира на два хозяин) квартирантов при отказе соседа на подселение?

КАк правильно поступить при заселении (2-хкомнатная квартира на два хозяин) квартирантов при отказе соседа на подселение?
Читать ответы (1)
Ольга
04.01.2014, 22:29

Над моей квартир живут квартиранты, стучат, шумят. По-хорошему не понимают. Милиция хочет заниматься. Как их выселить.

Над моей квартиживут квртиранты, стучат, шмят. По-хорошему не понимают. Млиция нхочет занимаься. Как их выселить.
Читать ответы (2)
Светлана
23.02.2012, 14:46

Могу ли подать иск в суд только на основании свидетельства соседей, что квартиранты живут уже 2 года в нашей квартире?

Сдаю квартиру без договора, (сама живу в другом городе). Квартиранты сначала платили, потом начали задерживать на месяц, два,кормят обещаниями. Долг уже составляет 140000 р. Есть только расписка квартиранта на 2010 год, что он обязуется каждый месяц переводить на карточку деньги за квартиру. Могу ли подать иск в суд только на основании свидетельства соседей, что квартиранты живут уже 2 года в нашей квартире? Или можно у участкового такую справку взять?
Читать ответы (1)
Дибирова халимат мурадовна
13.12.2017, 16:43

Кто должен оплачивать коммунальные услуги "сод и рем. жп.втор жил "? Квартиранты или хозяин? Спасибо за ответ.

Здравствуйте, кто должен оплачивать коммунальные услуги "сод и рем. жп.втор жил "? Квартиранты или хозяие? Спасибо за ответ.
Читать ответы (4)