Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сомнения по сделке - покупка квартиры в Костроме с использованием маткапитала и ипотеки

02.02.2024, 03:03
• г. Кострома

Купили квартиру в Костроме с использованием маткапитала наличные и ипотека 300 т.р в ПФР заявление не прошло, т.к была допущена ошибка с ценой делали допсоглашение, расписался продавец, мой муж и вместо меня тоже расписался он и соответственно и за детей (я законный представитель) должна была я и за себя и за детей, меня не было в городе Кострома на момент когда делали допсоглашение я уехала сюда в г. Йошкар-Ола, хотелось бы узнать действительно ли сделка? Если нет я могу ее оспорить и анулировать сделку? Прошел уже полтора месяца

Читать ответы (2)
Использование маткапитала Законный представитель Анулировать сделку Допущена ошибка Оспорить сделку
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Подобную сделку не должен "пропустить" Росреестр при проведении правовой экспертизы представленных документов. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Т.е. без доверенности от Вас, супруг не вправе был подписывать дополнительное соглашение к договору ни от Вашего имени, ни в интересах детей. В соответствии со ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и основной договор. При отсутствии доверенности от Вас сделка не будет иметь никакой юридической силы. Если по какой-то неведомой причине (?) Росреестр зарегистрировал переход права на основании данного дополнительного соглашения, можно требовать признания данной сделки недействительной в судебном порядке. Также, при условии, если всё-таки переход права зарегистрирован, есть основания и для обжалования действий Росреестра в рамках кодекса административного судопроизводства (ст. 218 КАС РФ).

Спросить

Спасибо вам за ответ, там все зарегистрировано. Но если взять документы это прекрасно видно что подпись везде его, и при личной переписке риэлтор просила не сообщать сотрудникам ПФР что расписывалась не я, а мой муж

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
13.06.2019, 05:39

Как анулировать сделку между лицами В и Г после подделки моей подписи и переоформления машины на лицо Г?

Продал машину 1.5 года назад одному лицу, то есть я продавец. Условно обозначим меня "А" продал авто лицу "В" составили договор купли продажи, машину не переоформили в установленный срок 10 суток, далее, лицо "В" пользовался авто на протяжении года, затем продал лицу "Г" подделав тем самым мою подпись в договоре купли продажи уже между лицами "В" и "Г" я не в курсе их сделки, авто переоформили на лицо "Г" а налоги пришли на меня, вопрос что делать что бы анулировать сделку лица "В" и"Г"
Читать ответы (1)
Алена Витальевна Горбунова
07.12.2022, 13:26

Сестра мужа хочет анулировать сделку по выкупу долей под материнский капитал - каковы шансы?

У родственников мужа в квартире выкупили доли под материнский капитал, (улучшения жилищных условий). Сделку проводили через нотариуса, выделили доли детям. Прошло 3 года, с мужем развелись, а сестра мужа хочет анулировать сделку. Возможно ли это?!
Читать ответы (4)
Анна
29.09.2014, 18:19

Как анулировать сделку, совершенную под влиянием психологических методик и сопровожденную аллергической реакцией?

У меня подругу убедили, используя психологические методики, купить косметику на сумму 60 000 рублей в салоне. Документы из банка дали подписать под видом согласия на 2-ую процедуру. Действовали 3 человека. Кроме этого возникла аллергич. Реакция, что подтверждено на след. День терапевтом и аллергологом. Каким образом анулировать данную сделку?
Читать ответы (1)
Роза
01.09.2020, 09:49

Муж выгоняет с квартиры, полученной по брачному контракту - как вернуть ее и анулировать сделку?

Мы с мужем живем 40 лет, в июне этого года была куплена квартира на мое имя и по наставлению мужа я через месяц оформила по брачному контракту на мужа, И он сейчас меня выгоняет с квартиры. Как мне можно вернуть свою квартиру, для этого нужно анулировать брачный контракт через суд? Я не хочу ему давать развод, и как в этом случае можно анулировать сделку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.08.2020, 11:34

Вопрос о доле в доме - может ли суд анулировать сделку в пользу детей?

С вложением материнки купили дом, у мужа появилась в нём доля, это его единственное жильё.У нас двое несовершеннолетних детей. Но, от его первого брака у него то же есть несовершеннолетний ребёнок. А так же долг по суду по алиментам в размере 300 тысяч, который он не платит, т.к.на это денег. От своей доли он хочет отказаться в пользу наших двоих детей. Может ли в последствии суд анулировать эту его сделку в пользу наших двоих детей, чтобы передать часть его доли в пользу его сыну от первого брака, чтобы погасить часть долга по суду по алиментам?
Читать ответы (2)
Алина
02.07.2012, 09:26

Можнет ли покупатель при обнаружении данного дефекта анулировать сделку?

За два дня до оформления купли-продажи квартиры выявился дефект (намокание потолка из межпанельного пространства). Устранять проблему до сделки возможности нет, возможно только устранить проблему косметическим ремонтом. Можнет ли покупатель при обнаружении данного дефекта анулировать сделку? Спасибо!
Читать ответы (1)
Нина
31.03.2021, 07:14

Мою подругу обманули агентством, гасящим долги - как вернуть машину и анулировать сделку?

Анна! У моей подруги такая ситуация. У неё была машина, собственником которой является ее сын. На машину за долги был наложен арест. Она обратилась в агенство, которое гасит долги, а в замен забирает машину и выплачивает разницу. В тайне от сына она договорилась с таким агентством и те забрали машину, а ей отдали 50000 (она подписала за сына документ о получении средств), далее они договорились, что агентство снимает долг 170000₽ и подруга с сыном уже приедет на подписание остальных бумаг. После этого представитель агентства исчез. Мало того, позже сыну начали приходить штрафы многочисленные, в ходе выяснения, обнаружилось, что долги так и не сняли, плюс добавились еще штрафы на 100000, а машину уже перепродали. Вопрос следующий: как можно вернуть машину, анулировать сделку и штрафы? Собственник согласия на продажу машины не давал даже матери. Но мать расписалась за него.
Читать ответы (2)
Ксения Владимировна
17.02.2015, 21:42

Mуж украл расписку и отказывается выплатить обещанную сумму - что делать и как анулировать сделку с участком и домом?

У меня такая вот ситуация:-С мужем прожили 10 лет, есть сын, года 3 назад взяли участок в аренду, с последующим выкупом, на нём построили дом, участок и дом были оформленны на меня, но за несколько месяцев до развода, муж насильно заставил меня подарить это всё ему, то есть дарственную, через 2 месяца после этой сделки он со мной развёлся, но и была расписка заверенная нотариусом, что при разводе, при любых обстаятельствах, он мне должен отдать 250.000 т.руб, после развода прошло уже 3 месяца, так он мне ни чего и не заплатил, и украл у меня расписку, ездила к нотариусу, но дубликат мне не дают, т.к он сам писал заявление на расписку, не знаю теперь что и делать, как вернуть расписку и как анулировать сделку с участком и домом, стоит ли мне тратить деньги и время) Подскажите?
Читать ответы (1)
Евгений
02.08.2011, 00:03

Здракствуйте, я продал мотоцыкол 28.07,теперь я хочу анулировать сделку без присутствия собствиника и постановки на учет.

Здракствуйте, я продал мотоцыкол 28.07,теперь я хочу анулировать сделку без присутствия собствиника и постановки на учет. Можно это сделать через нотариуса? Зарание благодарю!
Читать ответы (1)
Марина
07.08.2021, 02:48

Как анулировать сделку при получении займа под материнский капитал на покупку комнаты?

Оформила через организацию займ под материнский капиталл, мне его предоставили, оказалось, что комната стоит, вснюего 150000, а не 488000, могу ли я анулировать сделку? Сделка купли-продажи.
Читать ответы (1)
Сергей
25.09.2016, 06:49

Как анулировать сделку об определении долей квартиры после развода и использования материнского капитала для погашения кредита?

Как можно анулировать (что необходимо для этого?) сделку (соглашение) об определении долей квартиры? Если для погашения остатка кредита был пущен материнский (семейный) капитал, а после того как доли были определены - на дарителя подали на развод, раздел имущества и квартиры.
Читать ответы (2)
Денис
30.08.2015, 17:26

Как анулировать сделку купли-продажи земельного участка после отказа от возврата денежных средств

Ситуация такая продали зем/участок за транспортное средство и + остаток денежных средств налом. Машину отдали, деньги должны отдать до 10.09.2015 года (есть расписка), но деньги возвращать отказываются. Возможно ли анулировать сделку купли-продажи зем/участка?
Читать ответы (3)