Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог с продажи квартиры - влияет ли дата регистрации права собственности?

02.02.2024, 11:09
• г. Ростов-на-Дону

Придет ли налог с продажи квартиры, если она была куплена 10.09.1999 г. есть договор купле продажи от этого числа, справка от Комитета по управлению имуществом о том что частная собственность числится за со собственником. Т..Е в БТИ числится недвижимость, на кадастре поставлена, приходит налог на недвижимость. НО регистрация права в РОСРЕЕСТРЕ произошла уже в 2024 г. т.к при продажи, в мфц заставили произвести эту регистрацию

Читать ответы (10)
Комитет по управлению имуществом Регистрация в росреестре Частная собственность Налог на недвижимость Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (10):

При таких обстоятельствах придет.

Удачи.

Спросить

А есть варианты оспорить, доказать что была куплена в 1999 и в собственности более 5 лет?

Спросить

Ну вы же понимаете, что право собственности возникает с даты регистрации права. Это и есть ваш аргумент, спорьте, доказывайте.

Удачи.

Спросить

Здравствуйте!

НЕТ, налога НЕ будет. Вы владеете квартирой с 09.1999 года. Правоустанавливающий документ и регистрация права (по "старому" закону) от 1999 года (поэтому и приходил налог). Это юридически действительное право. В 2024 году Вы не регистрировали свое ПРАВО собственности (как таковое, в широком смысле), а регистрировали ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ранее возникшего права.

Спросить

Здравствуйте, и кому верить) кто то пишет будет.. кто то не будет. Это как русская рулетка, продам и потом плати космические суммы. Я читала что россреестр уже был открыт в моем регионе а 1999 году, а значит были обязаны там зарегистрироваться, не только в бти

Спросить

Юрист молод, с законодательством и "положением дел" в 90-х-2000-х НЕ владеет. Регистрация в БТИ была возможна до 01.01.2000 года (переходный период по закону). Регистрация права в БТИ = регистрация права собственности на "тот" временной момент. Объект стоял на кадастровом учете. Налог на собственность приходил. Поскольку это ранее возникшее право. Для уплаты НДФЛ с продажи ВАЖЕН срок ВЛАДЕНИЯ (а не регистрация в ЕГРН ранее возникшего права) имуществом. Квартирой Вы владеете с сентября 1999 года.

Спросить

У вас право собственности возникло до введения в действие закона регистрации и регистрация в администрации БТИ достаточно на тот момент было поэтому вам не надо ничего платить

Об этом всем давно известно уже 20 лет как, просто некоторые не знают

Спросить

Налог платить не надо, так как квартира находится в Вашей собственности с 1999 года. Кроме того, скорее всего, договор у Вас нотариальный.

Спросить

Не нужно ничего платить.

Подайте жалобу в ИФНС

Спросить

Спасибо, пока что не на кого) я заранее беспокоюсь, сделка на след неделе. Не хочу потом 400 тыщ налога платить (

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
31.05.2017, 21:26

Что делать, если истец отказывается принять деньги по мировому соглашению и требуют расписку о расчёте в росреестре?

По решению мирового соглашения ответчик должен выплатить истцу деньги за долю в доме. Мировое соглашение вступило в законную силу. Истец деньги не берет. В росреестре требуют расписку о расчёте с истцом. Переход права не регистрируют. Что делать? Закончен ли отказ в регистрации недвижимости росреестре.
Читать ответы (5)
Ангелина
12.12.2019, 15:18

Может ли судебный пристав произвести регистрацию права собственности на несовершеннолетних при мировом соглашении

Определением районного суда утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком на передачу в дар несовершеннолетним в равных долях по 1/8 доле каждому принадлежащие ответчику на праве собственности 1/4 доли земельного участка и 1/4 доли жилого дома. После выполнения сторонами обязательств, указанных в мировом соглашении, и установления права собственности на жилой дом и земельный участок гр.,,,,, гр..., гр..., указанное мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка за ответчиком. Срок для передачи в дар ответчиком своей 1/4 доли прошел. Обратилась в суд за исполнительным листом. ИЛ выдали отдала судебным приставам. Имеют ли право судебные приставы произвести регистрацию прав собственности на несовершеннолетних? Они просят договор дарения, но мировое соглашение утверждено судом. Ка мне быть и что делать? Написала судебным приставам заявление, чтоб к ответчику применили принудительные меры, руководствуясь статьей 68 части 3 пункт 4,6 ФЗ «Об исполнительном производстве» и статью 66 части 2 пункта 2,3 и части 6.
Читать ответы (1)
Митрохина Елена Владимировна
16.03.2020, 12:41

Росреестр - регистрация права совместной собственности на земельный участок, полученный решением 1993 года для лиц

Зарегистрирует ли в настоящее время росреестр право совместной собственности (не супругов) на земельный участок, земельный участок предоставлен на основании решения 1993 г. в совместную собственность?
Читать ответы (3)
Лилия амировна
05.07.2016, 01:12

Как получить справки на статус малоимущей в Санкт-Петербурге при временной регистрации - МФЦ и другие возможности

Могу ли я собрать справки на статус малоимущей в Санкт-Петербурге, если я здесь по временной регистрации? И куда обратиться можно? Мфц?или куда еще? какие справки для этого нужны?
Читать ответы (2)
Елена
08.04.2016, 13:21

Вопросы о временной регистрации МФЦ и возможности подачи на РВП в УФМС при оставшейся неделе пребывания в РФ

Я из Украины вышла замуж за гражданина РФ временую регистрацию делали МФЦ подходит ли она для подачи в УФМС для РВП? И могули я подать на РВП если у меня от 90 суток осталась неделя на прибывания в РФ?
Читать ответы (2)
Юлия
02.04.2016, 13:06

Отказ Рос-р в регистрации права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве 214 ФЗ

Рос-р отказал в регистрации права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве 214 ФЗ, акт приема передачи квартиры был с припиской (испорчен), новый акт сделать нет возможности, как сформулировать название иска для регистрации права собственности по суду.
Читать ответы (2)
Раъно амировна
20.03.2017, 22:07

Отказано в продлении регистрации МФЦ после подачи на РВП по браку. Как действовать?

Скажите пожалуйста я подала на РВП по браку 21.01.2017 приняли но при продления регистрации мне отказали в мфц что у меня с 30.01.2017 стоит пп 2 ч 1 ст 27 я еше не получила отказа о выдоче РВП что мне делать подскажите пожалуйста.
Читать ответы (3)
Ольга
28.03.2006, 00:58

Каким образом мне произвести регистрацию права в случае если сестра никогда не узаконит перепланировку?

У нас с сестрой полдома на 2 (вход по плану один, а комнаты поделены). Нотариус определила какие комнаты кому принадлежат. Вторая половина дома принадлежит еще 1 человеку. Получается дом на 3 собств. . Мне по договору дарения (1998 г) достались 2 комнаты, нет отдельного отопления (общее), не подведен к моей части дома газ. На сегодняшний день моя сестра сделала незаконно перепланировку (незаконно прорубила вход в свои комнаты, задела несущие конструкции, в результате чего сделала себе отдельный вход, ранее он был общим). Все это она производила на своей территории (в принадлещащих ей комнатах), узаканивать не хочет Я хотела бы получить свидетельство о гос регистрации права в этом году. Имеют ли право отказать мне в Федеральной службе в регистрации комнат принадлещащих мне по договору дарения, из-за того что в тех. папорте будет отображена незакон. Перепланировка сестры? Каким образом мне произвести регистрацию права в случае если сестра никогда не узаконит перепланировку? Если через суд то какого рода и иск?
Читать ответы (1)
Сергей
31.03.2019, 13:45

Что делать в случае недоплаты при оформлении патента и регистрации МФЦ?

При оформлении патента было заплачено 3500 11.11.2018, патент получен 05.12.2018, оплату 04.01.2019 произвели в размере 3500, февраль и март и далее по 3800. При оформлении (продлении) регистрации МФЦ указало на недоплату в 300 рублей. Подскажите пожалуйста что делать? Об увеличении оплаты многие не знали. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
19.01.2016, 08:56

Может ли бабушка подарить только землю, или нужно оформлять дарение и на дом? Как произвести регистрацию прав на землю и дом?

Бабушка хочет подарить мне землю которая находится у нее в собственности, на земле стоит дом так же находящейся в собственности у нее, может ли она мне подарить только землю или права на дом перейдут тоже ко мне? Возможна ли регистрация права только на землю или дом тоже нужно оформлять дарение?
Читать ответы (1)
Лариса
03.11.2014, 12:33

Остановит ли Росреестр регистрацию права собственности, если доверенность на продажу дачи была отозвана

Оформили договор купли продажи дачи с человеком, которому мать дала ген доверенность на право продажи дачи, подали документы в росреестр. Позже узнали, что мать отозвала доверенность в тот же день, когда подписывался договор. Росреестр остановит регистрацию права собственности?
Читать ответы (1)
Виктория
12.06.2015, 15:47

Что делать

Сли в договоре купли - продажи квартиры упустили пункт зарегистрированных лиц не имеется, МФЦ приняли его, но в дальнейшем в регистрации было отказано, что делать? Расчет произведен полностью, где продавец не знаю, т.е. исправить и переподписать не могу, а МФЦ отказывются регистрировать даже с предоставленной выпиской из ЕГРП и лицевого счета, кот говорят что обременений нет-/зарегистрированных нет.
Читать ответы (1)
Юлия
22.07.2019, 09:45

Возможно ли поставить печать о Гос регистрации права собственности на договор дарения через Росреестр или МФЦ?

Возможно ли поставить печать о Гос регистрации права собственности на договор дарения обратившись в Рос реестр непосредственно или через МФЦ? Дело в том, что документы на Гос регистрацию передавал нотариус в электронном виде и печать не проставлена. На каком основании Росреестр может отказаться ставить печать? Спасибо.
Читать ответы (4)
Татьяна
14.08.2012, 16:50

Но по закону о кадастре, если не произведена регистрация права собственности то учатки по истечении 2 лет аннулируются.

Собственниками земельных долей был произведен выдел земельных участков сельскохозяйственного назначения, вся эта процедура заняла не мало времени. Но по закону о кадастре, если не произведена регистрация права собственности то учатки по истечении 2 лет аннулируются.
Читать ответы (1)
Татьяна Ивановна
27.01.2015, 20:11

Какой налог я оплачу от продажи дома с приусадебным участком. Регистрация произошла в январе 2015 г Стоимость сделки 1200000

Какой налог я оплачу от продажи дома с приусадебным участком. Регистрация произошла в январе 2015 г Стоимость сделки 1200000
Читать ответы (1)
Ольга Васильевна
24.07.2012, 18:12

В течение какого срока должна быть произведена регистрация права собственности на жилье в Управлении федеральной

В течение какого срока должна быть произведена регистрация права собственности на жилье в Управлении федеральной службы государственной регистрации.
Читать ответы (1)