Мама переписала на меня неприватизированный участок в снт Могу ли я его приватизировать бесплатно

199₽ VIP

Можете, если ранее не участвовали в приватизации

Здравствуйте уважаемый Гость!

В целом согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Бесплатная передача в частную собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возможна при приватизации человеком такого надела (ч. 2 ст. 15 ЗК, ч. 3 ст. 22 закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ). Но для проведения этой процедуры должны выполняться предусмотренные законодателем условия приватизации садового земельного участка.

Передача в порядке приватизации садовых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность садоводам предусмотрена несколькими правовыми нормами. Так, согласно подпунктам 6, 7 ст. 39.5 ЗК, п. 2.7 ст. 3 закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, п. 1 ст. 1.1, п. 4 ст. 5 закона от 15.01.1993 № 4301-1, ч. 1 ст. 1.1, ч. 4 ст. 3 закона от 09.01.1997 № 5-ФЗ наделы земли предоставляются бесплатно: многодетным родителям, воспитывающим трех и более детей.

Земельные наделы предоставляют таким семьям по правилам, установленным органами госвласти российских субъектов.

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте, да можете бесплатно приватизировать. Согласно ФЗ "О дачной амнистии" бесплатная приватизация продлена до 1 марта 2031 года.

Что касается вопроса о приватизации участка по дачной амнистии, то это возможно только для членов СНТ/ДНТ. Если вы исключены из членов товарищества, то вам необходимо пройти вновь процедуру вступления в СНТ/ДНТ и урегулировать все непредвиденные вопросы.

У вас есть право приватизировать земельный участок. Данное право закреплено ст 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

Каким таким образом ваша мама переписала на вас неприватизированный участок. ?

Вообще то российским законодательством не предусмотрено переписывание одним гражданином другому неприватизированных земельных участков.

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Статья 12. Основания и порядок приема в члены товарищества

Согласно данной статьи к заявлению о приеме в члены СНТ - прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Переписывание непонятно каким образом на вас неприватизированного участка не порождает у вас каких то прав на этот участок и если вас приняли в члены СНТ, то такой прием также является незаконным.

Случаи бесплатной передачи в собственность граждан земельных участков указаны в статье 39.5 Земельного кодекса РФ. Ваш же случай не является основанием для возникновения у вас права на передачу земли в собственность бесплатно.

Можете пытаться - но не факт, что получится. Мама ничего не могла переписать, не принадлежащее её на праве собственности -

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

Если мама в СНТ распоряжалась предоставленным участком, после написала преду СНТ, что Вы - член, то это не порождает права собственности.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 11. Права и обязанности члена товарищества

Здравствуйте.

Мама может переписать на вас только участок который ей принадлежит.

Неприватизированнвй ей не принадлежит.

Вы можете после её смерти его бесплатно приватизировать. И всё. При жизни только она его бесплатно может получить. Вы можете вступить в слены СНТ и подать заявление на этот участок.

Смотрите, мать на Вас никак не могла переоформить данный участок, пока сама не является его собственником.

Право собственности возникает на основе сведений в выписке из ЕГРН.

Сперва ваша мать должна на себя оформить участок и только затем по договору дарения переоформить его на вас.

- см. ст. 8.1, 209, 572 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Добрый вечер, Уважаемый клиент.

1)Если участок не приватизирован, то значит, что он, скорее всего, был предоставлен Вашей маме на праве пожизненного наследуемого владения.

2)Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

3)При этом, ст. 267 ГК РФ устанавливает, что распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

4)В соответствие с ч. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.20 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

— земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

— по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

— земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

5)Таким образом, ваша мама могла через правление Вашего СНТ передать этот участок вам, который можете оформить на него право собственности при условии вступления в члены СНТ.

6)Так что если ранее не участвовали никогда в приватизации, то по дачной амнистии можете оформить его бесплатно!

ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, ФЗ "О дачной амнистии"

Ваша мать должна на себя оформить участок и только затем по договору дарения переоформить его на вас.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.20 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

— земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

— по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.