Общая сумма с участка 60 тыс. , но нам только зерно за аренду даже Арендатор, его юрист сказал, что эта сумма для налоговой, это с этой суммы платится НДФЛ? В договоре платить за Арендодателей обязан Арендатор. Подскажите как откуда высчитывается эта сумма? И нам Арендодателям может еë написать еë же так как договору 1.5 года всего. Арендодатели составляют свой договор и на собрании хотят его утвердить, а предыдущие решения собрания отменить так как на собрании не присутствовали и Арендатор свои доли в участке использовал для утверждения своего договора аренды.

Совершенно сумбурно изложен вопрос. Не понятно, в чем ваш вопрос к юристам.

Как рассчитать НДФЛ с общей суммы аренды и правила составления договора аренды для Арендатора.

Размер арендной платы за 15 гектар сельскохозяйственных земель в Саратовском Заволжье

Какую арендную плату за использование с/х земель в количестве 15 гектар должен платить арендатор арендодателю по Саратовскому Заволжью.

Читать ответы (1)

Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?

Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?

Читать ответы (2)

Как изменить условия арендной платы в дополнительном соглашении после 5 лет аренды земли и возможность расторжения договора

В договоре аренды земли сказано. Что по истечении 5 лет заключается доп. соглашения изменение существущих условий арендной платы. Как правильно составить документ. И возможно прекратить договор аренды каким образом спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить дату неосновательного обогащения за земельный участок под объектом

На какую дату рассчитывается неосновательное обогащение (за земельный участок под объектом)? На сегодняшний день? Или если указана дата в постановлении области для внесения арендной платы?

Читать ответы (2)

Размер и порядок внесения арендной платы в договоре аренды нежилого помещения

Правомерна ли такая формулировка в разделе размер и порядок внесения арендной платы в договоре аренды нежилого помещению? Обязательства по оплате имеют разграничение на основные (оплата фиксированной величина арендной платы) и дополнительные (компенсация по расчетам коммунальных и эксплуатационных служб). Денежные средства, поступившие от Арендатора, в первую очередь зачисляются по основному платежу. Датой исполнения обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Арендодатель не несет никакой ответственности в случае наступления негативных последствий из-за недостатка денежных средств по договорным обязательствам.

Читать ответы (2)

Оформление отсрочки внесения арендной платы - как это сделать правильно и документально?

Как можно документально оформить следующую ситуацию: мы - организация, сдающая в аренду помещение, но последнее время у арендаторов возникают финансовые сложности, в следствии чего они просят отсрочку для внесения арендной платы, договоренность была достигнута и отсрочка дана, можно ли каким-нибудь образом теперь это отразить в договоре?

Читать ответы (1)

Постановление Верховного Суда о расторжении договоров аренды при нарушении внесения арендной платы 2 и более раз

Есть ли Постановление Верховного Суда, посвящённое обзору судебной практики по делам, связанным с арендой и расторжением договоров аренды в случае нарушения внесения арендной платы 2 и более раза? С уважением, Игорь.

Читать ответы (3)

Как рассчитать неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы в соответствии с действующим законодательством?

Согласно пункту 7.2. За нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, Арендодатель вправе потребовать выплаты Арендатором неустойки в размере, предусмотренном действующим законодательством. То есть договор не конкретизирует размер неустойки, а содержит общую фразу. Если я буду считать не устойку от 10.03.2021 по настоящее время, то как её можно посчитать? С уважением, Игорь.

Читать ответы (4)

Советы по прописанию сроков внесения арендной платы при заключении контрактов на аренду нежилых помещений для учреждения культуры.

Заключение контрактов на аренду нежилых помещений для осуществления муниципальных услуг (учреждение культуры). Как правильно прописать сроки внесения арендной платы.

Читать ответы (1)

Продление контрактов на аренду нежилых помещений для учреждений культуры

Заключение контрактов на аренду нежилых помещений для осуществления муниципальных услуг (учреждение культуры). Как правильно прописать сроки внесения арендной платы в соответствии с 44-фз.

Читать ответы (1)

Вопросы о действительности пролонгированного договора аренды и выборе договора для внесения арендной платы

Мною был заключен договор аренды не жилого помещения сроком на одиннадцать месяцев, помещение я освободила но договор не расторгла и он пролонгирован автоматически. Действителен ли новый договор, с тем же лицом заключенный на пять лет, но не прошедший регистрацию? По какому договору я должна вносить арендную плату? По старому пролонгированному или новому и действителен ли новый договор?

Читать ответы (1)

Условие об ответственности за нарушение сроков внесения арендной платы исключительно на уже оказанные услуги по аренде

Готовимся к заключению договора аренды на нежилое помещение (офис). Мы - Арендодатель. Арендная плата - в виде авансового платежа, ежемесячно: Арендная плата за пользование Помещением вносится Арендатором один раз каждый текущий месяц не позднее 10 (десятого) числа. В случае ненадлежащего исполнения (нарушении сроков внесения Арендной платы) Арендатором обязанности по внесению Арендной платы, установленный настоящим Договором Аренды, Арендодатель вправе начислить неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы платежей, осуществленных ненадлежащим образом, за каждый день просрочки. Как правильно прописать условие об ответственности, если начисление неустойки возможно только на уже оказанные услуги по Аренде, а не на авансовый платеж?

Читать ответы (1)

Вопрос о взыскании процентов на сумму долга Арендатора в связи с нарушением сроков внесения арендной платы

Руководствуясь п. 5 ст. 614 ГК РФ, в связи с существенным нарушением Арендатором сроков внесения арендной платы, потребовал досрочного внесения арендной платы за октябрь и ноябрь месяцы в срок до 10.10.2017 г. В случае, если Арендатор не заплатит, то на какую сумму и с какой даты в суде просить взыскать проценты на сумму долга?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды лесного участка после исключения арендатора из ЕГРЮЛ и прекращения внесения арендной платы?

Был заключен договор аренды лесного участка (на 49 лет). Арендатор (ООО) исправно платил арендную плату. Но совсем недавно Арендодатель узнает что Арендатор был исключен из ЕГРЮЛ и признан не действующей организацией. Внесение арендной платы также прекратилось. Скажите пожалуйста как Арендодателю расторгнуть договор Аренды? Нужно ли обращаться в суд или расторгнуть в одностороннем порядке? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о дате внесения арендной платы при продлении договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка заключен на определенный срок с 26.12.2012 по 31.05.2013. срок оплаты - единовременно 30.06.2013. при продлении договора на неопределенный срок - какая дата будет считаться днем внесения арендной платы? 30.06.2014

Читать ответы (1)

Вопрос о дате внесения арендной платы при продлении договора аренды земельного участка на неопределенный срок

Договор аренды земельного участка заключен на определенный срок с 26.12.2012 по 31.05.2013. срок оплаты - единовременно 30.06.2013. Дополнительных соглашений не заключалось, дата оплаты за новый период нигде не зафиксирована. При продлении договора на неопределенный срок - какая дата будет считаться днем внесения арендной платы? 30.06.2014?

Читать ответы (1)

Необходимость внесения арендной платы без расчетного счета - юридическое обоснование и право на его установление в договоре

В договоре аренды нежилого помещения, в разделе Оплата внесена фраза Отсутствие расчетного счета не является основанием для отказа от внесения арендной платы. Арендатор не хочет подписывать этот договор. Какой нормативный акт прописывает это условие в договоре. В ГК есть сухая фраза ст. 614, что Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Подскажите правы ли мы внесение этого условия в договор, а то арендаторы счет свой закроют и все а в договоре указано, что оплата производится по без налу.

Читать ответы (1)

В договоре аренды срок внесения арендной платы определен до 5 числа текущего месяца.

В договоре аренды срок внесения арендной платы определен до 5 числа текущего месяца. Если оплата произведена 5 числа, означает ли это просрочку в один день или исполнение обязательства возможно и в этот день (как последний день срока) до 24 часов?».

Читать ответы (2)

Возможность внесения арендной платы ценной бумагой - выбор правового инструмента и вида ценных бумаг

Могу ли я, как арендатор, руководствуясь принципом свободы гражданско-правового договора, предусмотреть в нем положение, согласно которому арендная плата будет вноситься раз/два раза в месяц ценной бумагой? Какой вид ценных бумаг для этого выбрать, чтобы у арендодателя не было проблем с бух. учетом?

Читать ответы (1)

Арендодатель - Право на опечатывание помещения и расторжение договора при пропуске арендатором сроков внесения арендной платы

Я арендодатель. По договору аренды (при пропуске Арендатором сроков внесения арендной платы более 1 (один) раз подряд). Пропуск аренд. Платы произошел 2 раза подряд. Могу ли я опечатать помещение в котором находится имущество арендатора. Чтоб получить сумму арендной платы?. И расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59