Могу я продать гараж, который только получил по акту приема/передачи и не оформлял в собственность, не вступал в члены кооператива, например по договору переуступки прав?

Конечно можете! Надо только "лоха" найти.

Чтобы продать гараж, вам обычно необходимо иметь законное право собственности на недвижимость. Если у вас есть только акт приема-передачи и вы не зарегистрировали право собственности, продать гараж могут быть трудности. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости или соответствующим органом власти в вашей юрисдикции для получения конкретных рекомендаций по вашей ситуации.

Возможно ли продать гараж по договору переуступки прав без оформления в собственность?

Нужно ли составлять акт приема передачи жилого дома и земельного участка при расторжении договора купли продажи

Нужно ли составлять акт приема передачи жилого дома и земельного участка при расторжении договора купли продажи, если в соглашении о расторжении договора купли продажи имеется пункт: 1. Сторона – 2 передает в собственность Стороне-1 вышеуказанный жилой дом под литером: А и земельный участок без акта приема передачи.?

Читать ответы (1)

Нужно ли оформлять акт приема передачи авто при оформлении ДКП авто и генеральной доверенности?

Нужно ли оформлять акт приема передачи авто при оформлении ДКП авто и генеральной доверености?

Читать ответы (2)

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?

Читать ответы (1)

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?

Читать ответы (1)

Восем лет назад продал гараж, по договору купли-продажи (нотариус), подписали акт приёма-передачи гаража.

Восем лет назад продал гараж, по договору купли-продажи (нотариус), подписали акт приёма-передачи гаража. НО покупатель не обращался в росреестр для регистрации сделки, могу ли я (продавец) признать сделку недействительной на основании её незаконченности в течении восьми лет.

Читать ответы (1)

Получил договор на участие в долевом строительстве и акт приема-передачи гаража - как оформить его на собственность?

Купил гараж в коопиративе, получил на руки договор на учястия в долевом строительстве и акт приёма передачи как овормить в собственость,

Читать ответы (1)

Отличия акта приёма - передачи имущественного права и акта приёма передачи квартиры от покупателя к застройщику

Что такое акт приёма - передачи имущественного права, и чем он отличается от акта приёма передачи квартиры от покупателя к застройщику? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Когда подписывается акт приема-передачи гаража - передача денег и документов или получение свидетельства о собственности

Когда подписыается акт приема-передачи гаража от продавца к покупателю: в момент передачи денег и сдачи договора и документов на передачу права собственности в фрс или при получении на руки свидетельства о собственности покупателю в фрс. Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность предварительной подписи акта приема-передачи по ДДУ участником или представителем застройщика\n3.

1. должен ли застройщик (его представитель), подписывая акт приема-передачи по ДДУ, ставить печать застройщика в акте? 2. акт подписывается в присутствии участника по ДДУ или застройщик (его представитель) может забрать акт, уже подписанный участником, и отдать его через несколько дней с подписью застройщика? 3. как узнать, что прибывший на приемку квартиры представитель застройщика - уполномочен подписывать Акт приема-передачи? 4. что делать, если застройщик не прислал своего представителя на приемку, или с участником на приемку сходил представитель, скажем, управляющей компании?

Читать ответы (1)

Права собственника при разведении костра работниками застройщика в невведенной в эксплуатацию квартире и отсутствии

Если рабочие застройщика развели костер в квартире, но дом еще не введен в эксплуатацию и соответственно не передан мне объект собственности. Что я могу потребовать от Застройщика и если не захочу подписывать акт приема передачи? Также меня интересует, если по договору ДДУ написано что ввод в эксплуатацию 31.12.14, а передача объекта собственности 30.06.15. На сегодняшний день 7.12.14 они делают только отделку МОП, соответственно до ввода в эксплуатацию по закону за 3 мес они должны окончить строительство. Могу ли я получить после ввода в эксплуатацию объект собственности?

Читать ответы (3)

Нужно ли подписывать акт приема передачи, если мы в дкп прописали пункт, что настоящий договор является актом приема передачи?

Нужно ли подписывать акт приема передачи, если мы в дкп прописали пункт, что настоящий договор является актом приема передачи?

Читать ответы (3)

Действительность акта приема-передачи векселей к договору при подписании договора одним лицом и акта приема-передачи другим лицом

Скажите, пожалуйста, если договор подписывается одним лицом, а акт приема-передачи другим, при этом изменений в руководящем составе организации нет. Будет считаться этот акт действительным? Напримет акт приема-передачи векселей к договору. Спасибо!

Читать ответы (1)

Жильцы жилого дома, получившие акт приема-передачи квартиры, хотят зарегистрироваться по месту проживания

Купили квартиру по договору о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома, получили акт приема-передачи квартиры. Живем в ней с октября 2008 г. Собственность оформить не можем, т.к. инвестор не выполнил инвестиционные условия (участок для застройки с обременением). Можем ли мы зарегистрироваться по месту проживания на основании акта приема-передачи? Никакой регистрации в данный момент не имеем.

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от подписания предварительного акта приема передачи квартиры и дожидаться сдачи дома?\n2)

Застройщик говорит подписать предварительный акт приема передачи квартиры. Сдача дома планируется на конец года. 1) Могу ли я отказаться подписывать предварительный акт и дожидаться сдачи дома? 2) какие обязательства на меня возлагает предварительный акт? 3) передается ли право собственности и ключи с предварительным актом, должна ли я нести ответственность за квартиру и платить коммунальные услуги? 4) могу ли я не подписав предварительный акт досрочно делать ремонт? Спасибо большое за ответ!

Читать ответы (1)

Разница между актом приема-передачи ключей от квартиры и актом приема-передачи квартиры

Получила ключи от квартиры, хочу подать документы на получение налогового вычета. На руках есть акт приема-передачи ключей от квартиры (свидетельства о праве собственности еще нет). В налоговой сказали, что нужен именно акт приема-передачи квартиры, а не ключей от квартиры. В чем разница между двумя этими документами? Или это одно и то же?

Читать ответы (2)

Акт приема-передачи ключей - действителен ли он как акт приема-передачи квартиры?

При приемке квартиры у застройщика нами был подписан акт приема-передачи ключей и больше ничего. Является ли этот акт актом приема-передачи квартиры?

Читать ответы (2)

Застройщик подал иск на выплату неустойки и угрожает не передавать квартиру по акту приема-передачи

Подали иск на застройщика о выплате неустойки. Теперь они всячески угрожают нам, не передают нам квартиру по акту приема-передачи. Мы подали иск о признании собственности через суд. Вчера застройщик пришёл и отключил свет в щитке. Правомерны его действия и куда обратиться с жалобой?

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности начисления налога с пени на недвижимость при получении права собственности через год после

Мне (физ. лицо) начисление налог с пени на недвижимость, полученную по акту приема передачи в одном году, а право собственности было оформлено через год. Насчитали за все время. Насколько это правомерно и есть ли статьи закона, описывающие с какого момента начисляется налог, для подачи заявления в налоговую? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить налоговые вычеты за прошлые годы при получении квартиры по долевому участию?

По договору участия в долевом строительстве получил квартиру, акт приема-передачи от 14.11.2023. На данный момент являюсь пенсионером и налогооблагаемых доходов с 2021 года не имею. Могу ли я сейчас, в 2023 году, оформлять в "Личном кабинете" налоговые вычеты за прошлые годы (в сущности, возврат налогов) или мне ждать начала 2024 года? А то у меня программа дату 14.11.2023 считает ошибочной - оно и понятно, дата из будущего.

Читать ответы (3)

Будет ли считаться доказательством оплаты пункт о получении денежных средств в дог

1.Могу ли я обратиться в суд с иском о взыскании дебиторской задолженности по договору купли-продажи автомобиля, если потерян акт приема-передачи транспортного средства к нему? В договоре не указан момент приобретения права собственности. 2. Если в договоре купли-продажи транспортного средства есть пункт о том, что за проданный автомобиль продавец получил с покупателя 30 000 руб, этот пункт будет считаться доказательством оплаты? Первичных документов никаких нет.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59