Являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме (магазин), по требованию одного из жителей, квартира которого находится над магазином управляющая компания планирует замену трубы (теплового стояка) которая якобы находится в моём магазине. Данные работы предполагают дробление потолка и пола в моём магазине, так же может быть нанесён вред моему имуществу (товару). Вопрос: какие документы я могу запросить у управляющей компании, чтобы обезопасить себя от материальных потерь? Возможно проект работ, схемы подтверждающие наличие этой трубы или что-то ещё? Просто данная труба у меня в магазине не проходит, но УК убеждена в обратном. Не хотелось бы остаться с дыркой в полу и потолке. Подскажите пожалуйста, как могу избежать этого?
УК несёт ответственность по восстановлению. Заручитесь гарантией
Спросить
Вы собственник? Можете запретить все работы на вашей собственности
Спросить
Да, я собственник, но помещение в жилом доме с общими коммуникациями. УК грозит судом при отказе впускать для проведения работ по ремонту общих коммуникаций.
Спросить
Про какие-то гарантии я слышу также как и Вы впервые
Если коммуникации, то все работы, в том числе и восстановительный ремонт за счет эксплуатанта
Спросить
Запросить вы можете Акт выполненных работ. Однако обязанность УК восстановить все только до черновой отделки. Декоративное восстановление покрытий она делать не должна.
Вы можете отказать УК в доступе и предложить ей обратиться в суд, где УК будет доказывать необходимость проведения ремонта именно из вашего помещения
Спросить
