Александра
20.08.2021, 03:31
Спорный текущий ремонт - кто должен оплачивать работы мастера и замену двери по окончанию договора найма жилого помещения?
Пришёл к завершению срок договора найма жилого помещения. Текущий ремонт (а именно в нашем случае, краска в ванне слезла), ссылаясь на законодательство, обязанность нанимателя, от коих не отказываюсь. Наймодатель вычитает из залога замену/оплату мастеру и тд., таким образом, ванне будет возвращён прежний вид, в котором она сдавалась. К ней так же прилагается порча чужого имущества (трещина на стекле (само стекло 3 см в ширину) в деревянной двери), которую тоже не отрицаю и оплачиваю. Однако, наймодатель утверждает, что дверь вот-вот развалится и намекает на совсем новую, равносильно ли это ущербу? В договоре такие нюансы не были прописаны, но спорная ситуация возникла в следующем. Прошу разъяснить, как именно выглядит текущий ремонт в таких случаях? Отчисление денежных средств происходит только за причинённый износ или и за оплату работы мастера, или она входит в ценообразование приченённого ущерба? Наймодатель запланировал такой ремонт после сдачи жилого помещения и требует деньги за простой квартиры. Прав ли он или такая ситуация попадает под неосновательное обогащение? Прошу прощения за возможные ошибки и заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
