Какие права у прописанных в аварийном жилье, если квартира в собственности у другого человека?
На данный момент в квартире прописаны: бывший муж (единственный собственник), я и несовершеннолетний ребенок (по факту живет со мной), сестра мужа с семьей. Сразу уточню, что сестра к покупке квартиры отношения не имеет, ее просто пустили пожить и прописали пока она заканчивает университет и копит на первоначальный взнос.
Произошло частичное обрушение неаварийного дома. Статуса аварийности дома добивались несколько лет. Поскольку несуществующее жилье числилось неаварийным, никто выписан из квартиры не был, запрета на регистрационные действия не было. За это время мы с мужем успели развестись, раздела имущества при разводе не было – не стали судиться за воздух, а сестра вышла замуж, родила детей. И мужа сестры и ее детей мой бывший супруг прописал в числящуюся только на бумаге квартиру.
Сейчас спустя несколько лет дело начало приближаться к выплате компенсации (или предоставлении другого жилья) собственнику. Вполне логично, что никого кроме нашего ребенка мой бывший муж в свое новое жилье прописывать не будет и делить компенсацию между всеми прописанным тоже.
Какие права есть у меня как у прописанной в квартире? Меня просто выпишут в никуда при выкупе квартиры или я могу на что-то претендовать, например, на жилье по соцнайму? Другой недвижимости в собственности у меня нет. Про ребенка вопрос не стоит, его бывший муж пропишет к себе.
И на что может рассчитывать сестра бывшего мужа с семьей? У них тоже пока нет недвижимости в собственности, дети несовершеннолетние.
Главного вы не указали - квартира в браке приобреталась или нет?
Если в барке, то по суду делите совместно нажитое в браке и у вас 1/2 доли в квартире. Значит вы тоже будете претендовать на выплату компенсации или получению с бывшим мужем одного жилого помещения.
Спросить
Квартира покупалась в браке. Но это как раз не главный вопрос. То, что я могу затеять судебные разбирательства с бывшим мужем и как следствие затянуть выплату компенсации или мешать ему получить новое жилье (ибо жить с ним я не хочу), чтобы ее делили на двоих, я прекрасно знаю.
Но я упоминала в вопросе родственницу мужа с ее семьей, они тоже прописаны в квартире, и мой бывший муж им уж точно ничего не должен и там даже по суду не прокопаться, но там несовершеннолетние дети, которых будут выписывать в никуда.
Вопрос был о том, есть ли у прописанных в квартире какие-то права? Должны ли им что-то те инстанции, которые изымают несуществующее помещение или в случае, если квартира в собственности, все кроме собственника мимо?
СпроситьСтранные вы. Вам положена компенсация или жильё, а вам нет разницы.
А что про родственников мужа писать нет смысла, т.к. и так понятно, что им ничего не положено и они будут искать себе другое место жительства, оформлять регистрацию. Не будут выселяться, то через суд принудительно их выселят.
Спросить
Я не странная.
Если уж вы справшиваете о том была ли квартира куплена в браке, стоит ещё уточнить дату развода. Исковая давность не безлимитная, и с ней вопрос ой какой не простой. С момента развода прошло больше 3 лет. Да, я знаю о том, что исковую давность можно отсчитывать от момента, когда мне начали претяствовать в осуществлении моих прав в отношении имущества.
А вот какие права у прописанного в квартире человека? Правильно, я имею право в ней проживать. Т.е. в день, когда мне прикрыли доступ в квартиру можно считать точкой отчета. Не сомневаюсь, что можно хорошо вывернуть эту формулировку и восстановить срок давности, но повторюсь, мой вопрос не об этом.
Обозначу свою позицию немного понятнее.
О том, что я могу отсудить часть компенсации у бывшего мужа, я прекрасно знаю.
Судиться за долю = 1/2 квартиры я не буду, т.к. это затянет строки с выплатой, там и так сумма оценки не дотягивает до рыночной, чтобы ещё и время тянуть пока растет цена на недвижимость. С бывшим мужем я смогу договориться из без суда. И чисто по-человечески свою сестру и племянников он не бросит.
Вопрос не про дележку его компенсации за жилье, а про справедливость.
Мы кучу лет имея в собственности квартиру, за которую еще и ипотеку платили, снимали квартиру - никакого маневренного жилья никому из нас не дали, хотя мы имели на него полное право. Суммы потраченной на аренду за эти годы хватило бы чтобы квартиру купить.
Проблема с неаварийным домом возникла не на ровном месте, дому очень помогли упасть, т.к. земля под домом была нужна застройщику. Дом, построенный на месте нашего, уже сдан и квартиры в нем распроданы.
Посему перефразирую свой первоначально заданный вопрос: можем ли я и сестра мужа с семьей как-то "нагнуть" тех, кто посодействовал лишению нас жилья?
Если бы речь шла о квартире в социальном найме, расселять администрации пришлось бы всех прописанных, и с учетом семейного положения и семейного состава, жилых помещений должны были предоставить 3 или одну очень большую квартиру. Мы надеялись, что для прописанных в условно говоря "чужой" квартире, есть тоже какие-то благоприятные варианты.
Ваш ответ я услышала.
Спросить
Это как раз главный вопрос.
Вы как супруга (хоть и бывшая) вправе претендовать на 1/2 (по умолчанию) долю в аварийном жилье и соответственно на получение возмещения в виде денег или другого жилья.
А сестра прописанная с детьми никаких прав на имущество не имеет, кроме права пользования.
В случае получения выплаты или предоставления другого жилья вы ей предоставлять жилье (долю) или часть денег не обязаны. И отдельного права на получение возмещения (в виде денег или жильч) сестра не имеет.
Спросить
