Покупка участка с недостроенным домом - риски и возможности оформления собственности.

Хотим приобрести недостроенный дом.

Ипотеку банк одобрил заранее и дал время на поиск жилища

Риелтор продавца просит залог на выкуп земли у администрации, т к дом стоит на арендованной земле, и утверждает что банк не сможет дать ипотеку в этом случае

Залог возьмут, землю выкупят, а потом ищи свищи их

Можно ли землю сразу выкупить и оформить на покупателя (т.е на себя)

?

Какие документы должны быть на такой дом, можно ли как то проверить право собственности

?

И можно ли не вносить залог, как грамотнее, посоветуйте пожалуйста.

Хочу купить участок под ижс. На участке недостроенный дом. Разрешение на строительство просрочено. Смогу я купить такой участок? Какие трудности возникнут при регистрации дома?

Могу ли я купить землю данная по многодетности, на этой земле стоит недостроенный дом в который вложен материнский капитал, я им предлагаю однокомнатную квартиру как на улучшение жилья,

Покупаю участок земли (ИЖС) с недостроенным домом. У продавца на этот дом никаких бумаг нет, ни разрешения на строительство, ничего. Его риэлтор предлагает мне подписать договор купли-продажи только на землю. Говорит, что дом я потом оформлю по дачной амнистии.

Я попросила как-то включить недостроенный дом в сделку. Риэлтор говорит, это невозможно, т.к. документов на него нет. Он прислал мне договор покупки неотделимых улучшений к земельному участку, который регистрироваться в Палате не будет. Цены в договоре нет, вместо этого идет ссылка на Основной договор купли-продажи земли. У меня два вопроса: 1) смогу ли я зарегистрировать потом дом по дачной амнистии на земле ИЖС? (я слышала, что нет); 2) можно ли оформить покупку недостроенного дома как покупку неотделимых улучшений (без конкретного указания их цены)?

Покупаем участок с недостроенным домом. Свидетельство на право собственности на девушку, ей этот участок подарила ее бабушка (есть дарственная) На участке есть недостроенный дом, который начинала строить еще бабушка в 1985 году, а внучка, находясь в браке, продолжила строительство в 2011-2015 г. г. Сейчас стоит коробка дома без отделки. Дом никак не оформлен.

Дом с участком продает девушка, но так как дом соответственно не оформлен, она делает нам скидку с условием что дом мы будем оформлять сами и сразу на себя после покупки участка.

Мы согласились, составили договор купли продажи, документы сдали в МФЦ для регистрации сделки и произвели расчет. И вдруг выясняется, что продавцы в состоянии развода, муж не согласен с продажей и подал иск в суд.

Как быть нам, как нам вернуть деньги?

Хочу обналичить капитал на покупку строещего дома так как мы хотим достроить сами до того как я рожу третьего, а ребёнку 2.7 мне отказововают или просят большие деньги за это.

Покупка недостроенного дома с участком. Какие документы на недострой и участок должны быть. Спасибо.

Хочу купить недостроенный дом, который был построен без всяких разрешительных документов. Какие могут быть последствия от такой покупки? То есть - например, не заставят ли меня снести дом? я не смогу получить разрешительных документов и так далее..

Покупаю участок земли со свидетельством. На участке недостроенный дом. Какие документы должен мне предоставить продавец. Получается, что стоимость земельного участка возрастает в 3 раза. А дом вообще нигде не зафиксирован.

Заранее благодарю.

Покупка недостроеного дома на матер. Капитал.

Я хочу продать квартиру (мы с детьми в равных долях по 17,6 кв.м. на каждого) и хочу купить недостроенное жилое строительство (дом), площадью 152 кв.м. (на данный момент), документы на участок и недострой оформлены (получены свидетельства о собственности), а так же комнату в блоке площадью 17 кв.м. (комната оформляется на детей, недострой на нас троих). Есть ли причины отказа органами опеки, если учитывать тот факт, что в данной квартире мы не проживаем более трех лет, а снимаем квартиру, тк ребенок ходит в школу в другом районе.

Хотим купить дом недостроенный (без крыши) и коммуникаций в городе. Хозяин не может оформить его как жилое. Может ли он продать нам его как нежилое? Будут ли с этим проблемы?

Купили в ипотеку недостроенный дом, в кредитном договоре цель объект незавершенный строительством, из-за этого ПФР отказывает в использовании материнского капитала на погашение основного долга по кредиту. Правомерны ли действия ПФР, ведь материнский капитал можно использовать на погашение основного долга любого кредита на приобретение жилья?

Хотели бы приобрести недостроенный дом. Земельный участок находится в аренде, недострой не в собственности. Предлагают оформить покупку недостроя по договору переуступки прав на строительство и по предварительному договору купли-продажи недостроенного объекта, без оформления объекта в собственность продавцами. Правильно ли это и чем такая схема покупки грозит нам в дальнейшем?

Хочу купить фундамент жилого дома на участке 9 соток, есть документы на дом, недостроенный, и участок. Договор на аренду участка закончился в 2003 году, арендные платежи вносились по сей день. Какие подводные камни меня могут ожидать? Дом являлся залоговым по отношению к КПК, после с КПК был переоформлен на его председателя, продаёт сейчас председатель КПК.

Мой недостроенный дом покупает Юр.лицо. В рассрочку на 11 месяцев Чем мне это грозит? Цена 2 900 000, первонач взнос 500 000 рублей. Как себя подстраховать?

В апреле этого года мы купили не достроенный дом. продавец обещал отдать нам газосиликат и клей (для перегородок) но обещание так и не выполнил. Все это время на нашем участке стоял его контейнер, а вчера он его забрал. Законно ли это?

5 марта у меня родился 2-й ребенок, и нами было принято решение сменить жилье на более большое, мы купили не достроенный дом (коробку), и что бы его достроить, мы продали квартиру и взяв денег в кредит на нужды. 5 марта 2015 ребенку исполнится 3 года. Могу я себе как нибудь возместить часть денег при помощи мат. капитала.

У меня трое детей, двое несовершеннолетних. В прошлом году мы продали единственное жилье, и купили недостроенный дом в садоводстве за городом. Дом с первого взгляда нам понравился да и продавцы были согласны о рассрочке. Когда мы решили закончить отделку в доме, выяснилось, что дом не имел проекта, не имел разрешение на строительство, земля к тому же в федеральной собственности находится и на данный момент на оформлении, но это еще вилами по воде писано оформят ли. Мы заключили договор купли-продажи по которому если мы откажемся от покупки то нам первоначальную сумму в размере 1200000 руб не возвращают. Самое плохое что мы уже после покупки этого так называемого капитального дома общались со строителем, который давал своих земляных рабочих. Так он сказал что по всем правилам его лучше снести и построить новый, так как он криво весь стоит и это видно невооруженным взглядом. Мы поспешили, да. Но теперь заказали техническую экспертизу строительства. И исходя из нее будем действовать дальше. Можем ли мы оспорить договор купли-продажи и вернуть свои деньги?