Что будет, если не буду платить по ипотеке - возможность потерять квартиру и сроки этого процесса?

Добрый день!

Зависит от условий договор. Может только в судебном порядке через реализацию предмета залога. Пройдет не менее полугода - года с даты вашей неоплаты

Ели три месяца подряд Вы не сможете платить в полном объеме, то банк в течении полугода, как правило может подать в суд и решением суда будет установлена стоимость квартиры, а далее торги. Хорошо подумайте прежде чем брать ипотеку. Удачи

Да, может через суд. Достаточно не платить 3 месяца.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.

Во-первых, если Вы решили заключить с банком договор ипотеки и ипотечный кредит, то Вам нужно перед подписанием этих договоров очень внимательно самой ознакомиться:

1) С Федеральным Законом от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2) С Гражданским кодексом Российской Федерации или кратко - ГК РФ (статьи Главы 42 и статьи Главы 23 ГК РФ)

3) С семейным кодексом Российской Федерации или кратко - СК РФ (статьи 34-39 СК РФ), если Вы это будете делать во время брака.

4) С предложенными банком договором ипотеки и кредитным договором.

Если Вы в этих договорах увидите непонятные условия, то лучше до подписания договоров проконсультироваться с юристом независимым.

Во-вторых, если Вы будете использовать при покупке ипотечной квартиры сумму материнского капитала, то Вам нужно будет внимательно ознакомиться еще со следующими нормативными актами:

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

В-третьих, если Вы после заключения с банком договор ипотеки и ипотечный кредитный договор будете нарушать условия этих договоров и График погашения кредита с процентами, то банк вправе будет предупредить Вас об этих нарушениях или предложить Вам сразу погасить долг с процентами и с пени до определенной даты.

Если Вы этого не выполните, то банк может подать иск в суд с требованием расторгнуть с Вами эти договоры, взыскать с Вас долг с процентами и с пени и изъять ипотечную квартиру для ее реализации.

Судебная тяжба между вами с банком может длиться, если Вы с помощью юриста будете отстаивать своим права и интересы, в т.ч. с учетом апелляционного обжалования Решения суда первой инстанции, как минимум 5-6 месяцев.

Самые сложные и "хитрые" вопросы будут для должника, это когда эту ипотечную квартиру, изъятую на основании Решения суда у должника, будут через судебного пристава-исполнителя реализовывать.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 21121119, было для Вас полезным.

Здравствуйте, Татьяна!

Да, в случае просрочки в платежах боле 2 раз банк сможет начислить пени и в судебном порядке досрочно взыскать все сумму кредита, процентов и обратить взыскание на предмет ипотеки.