Мне сосед перегородил проезд к стройке. Он учредил себе участок на моем проезде.

• г. Москва

Здравствуйте. Я взял землю (6 соток) под строительство жилого дома на 3 года. Тут же возникли разногласия с одной соседкой, которая, как оказалось, работает риэлтором и якобы уже давно хотела этот участок учредить (добавить) к своему. Моя стройка находится за ее задним двором. При этом мой арендованный участок ограничен со стороны дороги эл.столбом и отнесен от него на 10 метров (охранная зона).

Так вот, после того как я залил фундамент под дом и гараж (он прилегает к дому), эта нехорошая соседка без согласия с администрацией поселка (Омская обл.) и без моего ведома, учредила себе участок вплотную между столбом и моим участком, тем самым полностью перегородив мне проезд к уже залитому фундаменту. Люди, проводившие межевание, сказали, что теперь проезд у меня будет с другой стороны, которая меня абсолютно не устраивает (я несу потери в цене фундамента, и не смогу расположить коммуникации). По ее словам она сделала это мне в отместку.

Как мне отвоевать проезд? Заставить ее перемежевать участок (хотя он уже оформлен в юстиции), или обязать ее предоставлять мне проезд? И к кому обращаться?

Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (0)
Алексей
05.02.2021, 18:25

Оформление дома на арендованной земле с учётом соседской и возможности перевода в собственность

Залил фундамент на арендованной земле, до арендованной соседской земли от фундамента меньше 3 х метров. Какие сложности возникнут при оформлении дома и как возможно взять метр арендованной земли соседа в свою аренду? Можно ли как то перевести в собственность мой участок.
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
25.07.2017, 18:22

Как решить спор о дистанции между фундаментом гаража и забором при строительстве на своем участке?

Начал строительство гаража на своем участке. Залил фундамент Расстояние от забора до фундамента меньше 1 метра. Сосед просит передвинуть на 1 метр. Участок мой. От забора до его дома расстояние 15-17 метров. Кроме того, дом его находится ниже от того места, где будет строится гараж, т. е. дальше, его дому гараж мешать не будет. Что делать? Как решить спорный вопрос? Нужно ли соблюдать дистанцию при строительстве, придётся ли ломать фундамент? Как вообще решать этот вопрос? Есть ли решение?
Читать ответы (3)
Андрей
08.12.2016, 21:43

Примерный износ деревянного дома 1987 года с новым каменным фундаментом после отсутствия предыдущего.

Каков будет примерный износ деревянного дома 1987 года постройки на каменном фундаменте. Фундамент новый 2015 года. До этого дом был без фундамента.
Читать ответы (1)
Надежда Валентиновна
07.01.2014, 11:28

Проблемы с пограничным участком - межевание, проседание фундамента и отодвигание дороги

Между моим и соседним участком было 6 метров ничейной земли. Мой старенький дом стоит на границе этой земли. Сосед отмежевал свой участок и большую часть этой земли, сделав для себя проезжую часть дороги. От этого фундамент моего дома проседает. И т.д. Свой участок я не межевала. Обращалась в местную администрацию с просьбой отодвинуть дорогу от дома. Комиссия осмотрев всё оставила всё без изменения. Можно ли законно отодвинуть проезжую часть дороги от фундамента моего дома на 3 (три) метра?
Читать ответы (1)
Андрей
10.04.2020, 11:07

Сосед нарушает строительные нормы и связал фундаменты - как защитить свой дом?

Вопрос следующий... Я являюсь домовладельцем частного земельного участка. На границе с соседом у меня построено одноэтажное здание, которое прилегает вплотную к границе наших участков. Документально граница участков была оформлена уже по факту существующего строения. Сосед начал выполнение строительных работ по постройке двухэтажного здания, так же вплотную к моему строению. Работы ведутся с нарушением строительных норм: свой фундамент сосед залил вплотную к фундаменту моего строения, без какого-либо разделения, тем самым связав два фундамента воедино. Никакого согласия на выполнение соседом строительных работ я не давал. Подскажите пожалуйста, как можно на законодательном уровне добиться остановки строительных работ и выполнения всех нормативных требований выполнения данных работ. В помещении моего строения начали трескаться стены и дальнейшая перспектива усадки фундамента под весом двухэтажного дома моего соседа только усугубит сложившуюся ситуацию. Плюс к этому строительство дома ведётся на подземном водопроводе снабжающего водой мой участок, на что имеется соответствующая документация. С уважением Андрей.
Читать ответы (4)
Шашнина Елена Александровна
11.08.2021, 15:34

Можно ли делать врезку в фундамент соседнего гаража для установки своего гаража?

У меня такая ситуация: у нас во дворе строятся кап. гаражи 5 штук, мой гараж крайний, и т.к. на моем месте раньше стоял чужой железный гараж, сосед его долго не убирал. А тем временем соседи начали стройку кап. гаражей и залили общий фундамент. Сейчас этот железный гараж с моего места убрали, мое место освободили, я хочу сделать врезку в фундамент этого соседнего гаража, т. е. просверлить отверстия, глубиной 10-15 см и вставить арматуру в соседний фундамент. Но соседка этого гаража переживает, что мол мой гараж начнет водить и ее гараж вместе с моим будет водить, в честь чего его будет водить, он стоит на фундаменте. Скажите, я могу сделать врезку? Или мне теперь отдельно фундамент заливать рядом?
Читать ответы (1)
Инна
16.09.2016, 20:49

Как потребовать реконструкцию газопровода в охранной зоне на земельном участке для строительства дома и кто должен

Купили земельный участо на котором расположен фундамент с 1998 года хотели на этом фундаменте начать строительство дома пр оформлении документов в архитектуре оказалось что часть фундамента попадает в охранную зону газопровода высокого давления который проходит по моему участку, могу ли я потребовать в газовой службе чтобы они произвели реконструкцию воздушного газопровода так что бы он не мешал строительству? И за чей счет должна произвестись эта реконструкция?
Читать ответы (1)
Руслан
03.06.2015, 16:41

Реконструкция старого дома с увеличением площади и изменением фундамента - особенности и последующие шаги

Приобрел я участок с домом и решил сделать ремонт в доме. Дом очень старый, стены саманные. При ремонте начали сыпаться и разваливаться стены мне пришлось снести их до фундамента. ПО старому фундаменту я залил новый фундамент и начал выгонять стены из шлакоблока. Затем мы решили с супругой увеличить площадь дома в глубь нашего земельного участка. Дело в том что старый дом стоял от соседнего гаража в 1.5 метра. Будет ли считаться это новым строением или реконструкцией? Как после завершения строительства узаканивать это жилое помещение? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Клокова Марина Алексеевна
23.09.2016, 14:14

Как получить разрешение на строительство после отказа, если залит фундамент

Не могу дозвониться по бесплатному номеру,, спрошу тут. Мы являемся многодетной семье, нуждающейся, у нас есть в собственности земельный участок, где мы залили фундамент, затем написали заявление на разрешение на строительство и нам пришел отказ. Обьяснили это тем что там залит фундамент, ну фундамент же не дом мы же не будем жить на фундаменте. Подскажите как нам получить разрешение?
Читать ответы (1)
Илья
25.12.2014, 16:34

Необходимость получения разрешения на строительство при покупке фундамента и аренде земли

Я купил фундамент (есть свидетельство о незавершенном строительстве), земля находится в аренде. Я хочу продолжить строительство дома, но предыдущий хозяин не брал разрешения на строительство. Надо ли мне брать разрешение на строительство? И еще если я буду брать разрешение на строительство а фундамент находится близко к забору, какие есть варианты кроме переделывания фундамента. Участок угловой, от одной улицы до фундамента около 2 х метров, от другой улицы не менее 6 м, до соседей не менее 3 х метров. Жалко что нельзя фото прикрепить, я бы скинул ситуационный план, что бы понятнее было) Проходит ли по нормам мой фундамент?) заранее спасибо)
Читать ответы (1)