Здравствуйте! Я владелец коммерческого помещения. В начале декабря, по устной договоренности, сдал в аренду данное помещение. По условиям нашего соглашения арендующие обязаны были взять на себя ежемесячные расходы за газ, однако, оплата не была совершена. Кроме того, ссылаясь на отсутствие альтернативных помещений, отказываются добровольно покидать помещение и возмещать затраты за газ. Что делать в данной ситуации? И, если это возможно, как мне возместить затраты, связанные с их деятельностью? Спасибо!

Не законная деятельность на частной собственности.

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?

Читать ответы (2)

Сдача помещения в аренду своему мужу при наличии ИП на ЕНВД - вопрос официальности

У меня в собственности 2 торговых помещения. Помещение А и Б...Я ИП на ЕНВД по отношению к помещению А. В помещении Б работает мой муж тоже как ИП на ЕНВД по договору безвозмездного пользования... Вопрос: Cчитается ли в данной ситуации, что я сдаю помещение в аренду своему мужу? Спасибо...

Читать ответы (3)

Возможно ли сдача помещений в аренду супругу при совместном пользовании по ГК?

У меня в собственности 2 торговых помещения. Помещение А и Б...Я ИП на ЕНВД по отношению к помещению А. В помещении Б работает мой муж тоже как ИП на ЕНВД по договору безвозмездного пользования. ..Вопрос: Cчитается ли в данной ситуации, что я сдаю помещение в аренду своему мужу, ведь по ГК оно находится в совместном пользовании? Спасибо...

Читать ответы (5)

Как сдать своё помещение в аренду собственной компании для списания расходов?

Собственник помещения физлицо учредитель ООО которое ведёт деятельность в этом помещении. Как сдать помещение в аренду этому ООО чтобы списывать расходы.

Читать ответы (2)

Нужно ли платить налог с продажи имущества в случае купли-продажи нежилого помещения, принадлежавшего ИП

В марте 2015 ИП ПРИОБРЕЛ нежилое помещение по договору купли-продажи. В июне 2015 ИП ЛИКВИДИРОВАНО. Собственником помещения коммерческая деятельность в данном помещении не производилась. В Аренду помещение не удавалось. Однако, другое физические лицо в качестве ИП использовало данное помещение по договору безвозмездного пользования с условием оплаты коммунальных платежей. В июле 2018 года, Собственник-физическое лицо продает помещение, которым владел больше 3 хлет. Вопрос: нужно ли платить налог с продажи имущества?

Читать ответы (1)

Завершение аренды после смерти арендодателя - Как защитить права наследников и получить плату от арендаторов?

Ситуация такова. Умер арендодатель помещения (парикмахерская) в ноябре, в декабре вышел срок аренды у арендаторов, но они никуда не съехали и дальше продолжали свою деятельность в помещении без договора по устной договоренности с наследниками, не платили, так как счет ИП умершего был заморожен, обещали все оплатить как только наследники оформят право на данный объект, cейчас платить отказываются, уклоняются, хотя по настоящий момент занимают помещение, что делать?

Читать ответы (6)

Как выселить арендатора нежилого помещения без наличия договора на 2015 год?

Я сдала в аренду нежилое помещение, срок которого до 30 ноября 2015 года, по устной договоренности часть аренды была засчитана за ремонт помещения, но расходы мне так и не предоставили, не платить аренду, все ссылается на трудности. Я попросила освободить помещение, мне угрожают, что подожгут и все разломают, что делать? Как правомерно выселить, если договора на 2015 год нет?

Читать ответы (1)

Правомерность действий собственника нежилого помещения в отношении аренды ООО Н после отказа от гарантийного письма

Ситуация: Собственник нежилого помещения дал гарантийное письмо на предоставление юр.адреса с последующей арендой помещения для регистрации ООО Н, однако после открытия ООО Н арендовать помещение отказались. Прошел год и ООО Н приходят к собственнику помещения и ссылаясь на гарантийное письмо, выданное им год назад просят сдать им в аренду данное помещение. Однако данное помещение уже давно сдано в аренду другому арендатору. Вопрос: правомерны ли действия собственника. Когда заканчиваются обязательства Собственника помещения по данной когда-то гарантии, от которой сами потенциальные арендаторы отказались в устной форме?

Читать ответы (1)

Как правильно прокладывать кабель и установить камеру в общей зоне для передачи видео с дверей ваших собственных

Я являюсь собственником нескольких частей подвального помещения, мне необходимо провести кабель из одного моего помещения в другое через помещение общего пользования и установить в помещении общего пользования камеру, которая была бы направлена на двери моих помещений как правильно это сделать.

Читать ответы (4)

Как защитить свои права на нежилое помещение при отсутствии договора аренды?

С 1995 года я занимаю нежилое помещение под магазин. В 1995 году на аренду помещения был составлен договор, а в последующие года и по сегодняшний день договора не было, т. к. действующая организация была объявлена банкротом и далее реорганизована, а учредительных документов на занимаемое мной помещение не нашлось. С 1996 года я продолжала вести свою деятельность в данном помещении, на протяжении всех лет я следила за состоянием помещения, делала ремонт (косметический, перекрыла крышу и т. д.) На данный момент администрация нашего района решила предъявить права собственности на данное помещение и просят, чтобы я его освободила. Как мне поступить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59