Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Исковое заявление на выдел доли в натуре при наличии несогласованной долевой собственности на квартиру

10.01.2013, 22:16
• г. Архангельск

Здр-те!У меня сложилась след. Стуация: я владею 1/2 доли, мой несовершеннолетний сын-1/4 доли и сестра-1/4 доли общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру. Жилая площадь квартиры составляет 39.0 кв. м. (комнаты 10.3 кв. м;11.3 кв. м;17.4 кв. м).Отношения с сестрой не складываюся, т.к.являсь собственником она не делает никаких вложений на содержание в порядке квартиры согласно ее доли. К тому же занимает две комнаты (10.3 кв. м и 11.3 кв. м),жилая площадь которых не соответствут ее доли. Хочу подать исковое заявление на выдел доли в натуре, но незнаю как правильно указать в заявлении: выдел доли согласно их частей, т.е.моей-1/2;сына-1/4;сестры-1/4 или я как законный представитель сына могу подать заявление на выдел доли моей-3/4 и сестры-1/4.Пож-та,подскажите, если у вас есть образец такого искового заявления, то буду очень признательна, если вы его опубликуете. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Выдел доли в натуре в квартире невозможен. Вам с сестрой нужно составить соглашение о порядке пользования квартирой, в котором за каждым сособственником будет закреплена конкретная комната. При отсутствии согласия между собственниками долей вопрос решается в судебном порядке. Также можете разделить участие в оплате коммунальных услуг согласно долям в праве собственности, в результате чего Вы и Ваша сестра будете получать отдельные счета.

Образцов заявления в суд нет, всё индивидуально.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
21.08.2015, 23:13

Возможно ли через суд определить себе и сыну две смежные комнаты в 3-комнатной приватизированной квартире

Имеется 3 комнатная приватизированная квартира, жилая площадь 46,8 м,трое собственников (1/3 у каждого), собственники я, сестра и мой несовершенолетний сын. В квартире так же прописана моя мать. Комнаты 11,8 (изолированная + застекленная лоджия) и смежные 17.7,+17,3. Я и мой сын занимаем 17,3 м, с нами проживает мой супруг. С сестрой отношения очень напряженные, недавно она купила 2 х комнатную квартиру, но переезжать не хочет. Вопрос реально ли через суд определить себе и сыну в право пользования две смежные комнаты (17.7+17.3),оставив сестре изолированную 11.8 + лоджию. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
17.04.2016, 18:55

Как решить вопрос с жилплощадью при долевой собственности в квартире?

Сложилась такая ситуация-я,мой несовершеннолетний сын и моя мама владеем трёх комнатной квартирой в общей долевой собственности. Доли распределены так - 50/100 принадлежит маме,45/100 принадлежит моему сыну и 5/100 принадлежит мне, в квартире 3 комнаты 21/21/14 мы занимаем 1 комнату 21 кв. м, вторая комната у мамы 21,комнату 14 м занимает моя сестра. По сути сестра занимает часть жилплощади моего несовершеннолетнего сына. Сын растёт, одной комнаты нам не достаточно. Да и постоянно происходят стычки кто первый будет готовить на кухне со всеми вытекающими последствиями. Освобождать она не соглашается, я хочу отдельное жилье. Как мне отвоевать свою жилплощадь, продавать всю квартиру (на что ни мама ни сестра не согласны) или выделять свою долю внатуре, но как и с чего начать незнаю. Помогите советом. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лена
02.01.2016, 01:27

Как решить вопрос с продажей долей в трехкомнатной квартире с пяти собственниками и предотвратить изменения в распределении

Такая ситуация, живем в трех комнатной квартире 5 собственников (мама, я,брат, сестра и ее несовершеннолетний сын, эта мы все прописаны и у каждого доля) но живут больше, мама, брат, сестра ее два сына несовершеннолетних ее муж (не прописан) и мой сын несовершеннолетний он просто прописан, сестры муж хочешь продать две доли моей сестры и ее одного сына, конечно с ее согласия, скажите если они мало ли продадут 2/5 доли квартиры и въедут новые люди, получается на 3/5 останутся мама, брат, я и мой несовершеннолетний сын, как в этом случае будут делиться две комнаты? И как предатвратить эту продажу!?
Читать ответы (2)
Светлана
14.05.2016, 19:08

Как освободить мою квартиру от занимаемого пространства сестрой? Возможно ли вызвать участкового или органы опеки?

У меня в квартире с братом и с дочкой несовершеннолетней 44 метра площади а у сестры только доля дочки несовершеннолетней 11 метров квартира всего 55 метров. Вопрос как мне освободить от занимаемой моей сестрой наши метры она занимает две комнаты а я с дочкой живу в 9 метровой комнате могу ли я вызвать участкового или органы опеки чтобы сестра освободила комнаты? Моя сестра прописана в квартире и ее сын а муж который тоже живет нет.
Читать ответы (10)
Вася
28.05.2017, 11:21

Как сформировать три доли в трехкомнатной квартире с шестью дольщиками, включая несовершеннолетнего сына и племянницу?

У меня 2 доли в трёхкомнатной квартире общее число дольщиков 6 из них одна доля оформлена на меня, одна на моего сына несовершеннолетнего, одна на мою сестру, одна на ее дочь несовершеннолетнюю, две доли на мою маму, ещё в квартире прописан несовершеннолетний сын моей сестры без доли. Как поделится квартира на три части если по факту одна доля я и сын, вторая сестра ее дочь и мама. Как будут выделяться доли если одна комната 12, вторая 15,третья 19. Будет ли сын сестры браться в учёт.
Читать ответы (2)
Михаил
14.11.2006, 08:51

Как переоформить мою долю в общей собственности в собственность на одну из комнат в квартире

Я имею долю 1/3 часть в общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру, в которой проживает моя бывшая жена и несовершеннолетний сын. Каким образом можно переоформить мою долю в общей собственности в собственность (на одну из комнат). Одна из комнат по размеру жилой площади соответствует 1/3 части общей жилой площади квартиры. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Наталья
27.10.2009, 12:14

Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия.

Помогите, пожалуйста, решить проблему. Я проживаю в 3-комнатной квартире. Квартира в общей долевой собственности. У меня и моих детей в собственности 7/9 доли, у моей сестры - 2/9. Хочу продать свою долю и купить другую квартиру, но сестра не соглашается. Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия. Жилая площадь квартиры 42 кв.м., общая - 65 кв.м., сестра проживает в изолированной комнате площадью 10 кв.м. Спасибо. С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Сергей Терехов
11.03.2015, 07:15

Право сестры продать квартиру и возможность покупателей избавиться от бывшей жены сына

У моей сестры женился сын. У его жены уже была дочь от первого брака. Затем у сына сестры и его жены родилась дочь. Неродную дочь сын сестры удочерил. Сестра купила сыну 2-х комнатную квартиру и оформила дарственную на сына. На самом деле сын с женой и двумя детьми проживал в этой квартире в течении полугода. Затем сын разводится с женой и отказывается от дарственной и квартира снова достаётся сестре. Жена сына и двое детей не были прописаны в этой квартире, о чём есть справка с ЖКО от паспортиста. Моя сестра продаёт квартиру. Но после покупатели говорят ей, что не могут выгнать жену сына из квартиры. Вопрос: имела ли сестра право продать квартиру и могут ли покупатели, купившие у сестры квартиру освободить её от бывшей жены сына? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Михаил
21.03.2005, 13:05

Еще вопрос если моя сестра продаст свою долю будут ли при этом ущемлены права моего ребенка.

Как я могу выделить долю собственности в квартире если учесть что квартира в долевой собственности между мной и моей сестрой прописан в квартире только я и мой несовершеннолетний сын, может ли быть увеличена моя доля учитывая сына. Еще вопрос если моя сестра продаст свою долю будут ли при этом ущемлены права моего ребенка.
Читать ответы (1)
Анастасия
27.08.2022, 06:16

Право сестры на выписку моего совершеннолетнего сына из квартиры в долевой собственности

У нас с сестрой квартира в долевой собственности (каждой из нас принадлежит 1/2 доля квартиры). В ней прописаны я, мой несовершеннолетний сын, сестра и ее несовершеннолетняя дочь. Доя меня и моего сына это единственное жилье. Скоро моему сыну исполняется 18 лет. Будет ли у моей сестры право выписать из квартиры моего сына из квартиры без моего согласия когда ему исполнится 18 лет?
Читать ответы (1)