Требования БТИ о новом обмере участка и нормативные сроки - как они влияют на оформление наследства
Прошу помощи в таком вопросе. Для получения наследства (дом с участком земли) нотариус требует справку от БТИ на квартиру и участок. В БТИ выдать справку отказались на основании, что свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком выдано в июле 1999 года. И специалист БТИ сказал, что выдаст справку только после нового обмера всего участка на котором стоит дом. За обмер участка необходимо оплатить и встать на очередь 2-3 месяца. Так как заявлять на право наследования нужно в течении 6 месяцев, то мы уже не успеваем оформить все справки на наследство, если ждать пока БТИ сделает новый обмер. Отсюда вопрос:
1.Правомерны ли требования БТИ о новом обмере участка, ведь свидетельство на право бессрочного пользования имеется в наличии, хоть и выдано в 99 году, но оно есть.
2.Есть ли нормативные сроки в которые БТИ обязано провести замер после подачи им заявления или сроки обмера устанавливает само БТИ по своему желанию?
Надеюсь на Вашу помощь. Заранее спасибо.
Так как у Вас имеется Свидетельство о праве собственности, то никаких замеров думаю проводить и не нужно.
Спросить
Срок плановой инвентаризации - 5 лет. Для сделок - как правило, 1 год Требование законно.
Если Вы подали нотариусу заявление о вступлении в наследство, то 6-месячный срок ВЫ соблюли, представление доп.документов - рабочий момент.
Спросить
Владимир, если Вы уже приняли наследство, тогда срок выдачи свидетельства о праве на наследство не ограничен. Требования БТИ вероятно правомерны, подобное возможно в случае отсутствия в бти точныз данных о строении. Поэтому Вам необходимо вызвать замерщика и получить технический паспорт на строение. Также не забудььте про кадасровый паспорт на строение и земельный участок, который выдается кадасровой палатой. В любом случае все эти документы Вам пригодятся.
Желаем Вам удачи.
СпроситьДля оформления наследства нотариус требует справку из БТИ на земельный участок и дом. В БТИ сказали, что необходим новый замер участка и оформление займет около полугода. Скажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки в течении которого БТИ обязано выдать справку или БТИ само определяет срок и может протянуть хоть целый год? Заранее спасибо.
При оформлении наследства на квартиру необходимы три справки из БТИ: 1.экспликация
2.поэтажный план
3.оценка стоимости.
Придет ли инспектор БТИ в квартиру для обмера? И для какой из этих справок необходим осмотр и обмер? Квартира - приватизированна в 1992, есть справка оценка стоимости БТИ на 1995.
Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.
После смерти отца вступаю в наследство садовым участком и домиком. На участок и домик все документы оформлены и получены по дачной амнистии отцом. По земле вопросов не возникло. А по домику нотариус заставила взять справку о домике: этажность, материал стен, хотя в декларации все было. Чтобы принести такую справку, пришлось заказать техпаспорт на домик. Техпаспорт сделали. Теперь это же БТИ требует произвести новые обмеры домика (опять за деньги), т.к. в свидетельстве, полученном по амнистии указан размер 32 кв.м., а в техпаспорте по обмеру 36 кв. м. Называет это БТИ привязка к району. Не можем сдать док-ты на право собственности. Вправе БТИ требовать новый обмер или нет? Первый обмер полгода назад делала эта же контора.
Нотариус отказал в заведении дела на наследство, так как земля не оформлена в собственность умершим.У меня умер отец, у которого в бессрочном пользовании был земельный участок 15 соток, есть свидетельство. Нотариус отказал в заведении дела на наследство, так как земля не оформлена в собственность умершим.
Свидетельство на право бессрочного пользования землей выдано в 1992 году. На участке стоит дом, хозстроения, все оформлено.
Скажите, как мне вступить в наследство данным участком? Или надо перезаключать договор бессрочного пользования?
СПАСИБО!
В свидетельстве о праве собственности на землю от 1992 года (голубое) указано пожизненное пользование землей с правом наследования. Нотариус рекомендует оформлять наследство на землю через суд т.к. не знает по какому основанию оформлять наследство. Есть архивная справка в которой указано что было выдано свидетельство о праве собственности, в кадастровой справке указано также, что земля в собственности. Правомерно ли это?
У меня к Вам следующий вопрос.
В 1999 г моя бабушка написала завещание на моего отца, в котором ему завещала дом с земельным участком.
После её смерти мы обратились к нотариусу для открытия наследства и стали собирать все необходимые документы, которые были ему переданы. Через некоторое время нас вызвал нотариус для просмотра чернового варианта Свидетельства о праве на наследство по закону, в котором была указана информация непосредственно по дому, по земле нет. Отвечая на наш вопрос: «Почему в Свидетельстве указан только дом, а земельный участок нет?», нотариус объяснил что дом находиться в собственности, а земля нет. Хотя на землю имеется основополагающий документ – Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1952 года.
Правомерны ли действия нотариуса? В заранее спасибо! Сергей!
В 1992 году человеку было выдано свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком. 1.5 года назад человек помер. Жена вступила в наследство на квартиру и дачный домик с другим участком по закону через нотариуса. Оформлять указанный участок нотариус отказался ссылаясь на то что земля была предоставлена в бессрочное пользование.
Как жене (наследнице) оформить право собственности в данной ситуации. Будем благодарны за образец заявления.
Являюсь собственником трехкомнатной квартиры в жилом доме на одного хозяина с земельным участком. На земельный участок имеется свидетельство на право бессрочного пользования земли выдан в 1992 году на первого хозяина. Сейчас не могу оформить землю на себя.. так как статус квартира.
