Возмещение ущерба при затоплении соседей - оплата ремонта за общую площадь комнат или только за пострадавшие части?
Как быть в следующей ситуации: мы затопили соседей с нижнего этажа. Вина наша, возместить ущерб не отказываемся и хотели решить вопрос полюбовно без экспертиз и актов, так сказать, по совести. Так получилось, что залитая стена соседей общая почти для всех комнат, т. е. в каждой комнате частично пострадали обои и побелка. Комнаты в квартире ну очень большие, особенно коридор, который пострадал конечно тоже. Хозяйка пострадавшей квартиры решила, что будет делать ремонт и выставила нам счет за полный ремонт комнат. Мы бы хотели узнать, должны мы оплатить ремонт за общую площадь комнат или частично, только за пострадавшие части, ведь разница в цене получается существенной.
Заранее спасибо!
Здравствуйте! В Вашем случае целесообразно произвести оценку причинненого ущерба,если не хотите оплачивать весь ремонт квартиры.
С Уважением, адвокат Добрынина Татьяна Васильевна ( 8-903-263-33-60)
Спросить
Здравствуйте, когда проводят оценку ущерба причиненного заливом квартиры считают ремонт полностью комнаты где есть дефекты, то есть если в комнате затоплена одна стена, ремонт расчитывают исходя из поклейки обоев, покраски потолка полностью этой комнаты. Следует обратить внимание на то, какими обоями, краской или побелкой были оклеены и покрашены стены до ремонта, что бы не производили удорожания, так как бумажные обои дешевле виниловых, побелка дешевле покраски и т.д.
СпроситьВ квартире после протечки с крыши (сгнил поддон) пострадали часть потолка и одна стена комнаты, также оплавился выключатель (произошло замыкание). На стене в комнате уже появляются чёрные пятна плесени. Также пострадал угол в коридоре, от стены отошли обои. И в комнате, и в коридоре вода текла от потолка до пола, соответственно ленолиум пострадал тоже. В комнате проживает годовалый ребёнок.
Подскажите пожалуйста, как управляющая компания должна произвести ремонт, отремонтировать часть комнаты и угол коридора или полностью комнату и коридор, (в т. ч. замена ленолиума)? И в какие сроки?
Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Я собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?
Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована.
Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты?
Каких именно соседей нужно спрашивать?
Как согласие должно быть оформлено?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Я живу в квартире на 3 соседей, являюсь собственником одной комнаты (купля-продажа).
Во 2-ой комнате так же живет собственница, а в 3-я комната посстояно сдается внаем постороним лицам, без нашего ведома и согласия. Мы,собственники остальных комнат пытались поговорить с хозяйкой данной комнаты (сдаваемой) что бы с нами согласовывалось проживание посторонних лиц, но она отказывается и продолжает сдавать комнату посторонним лицам, т.е.квартиранты меняются очень часто. В данный момент в комнату заселились лица кавказской национальности, что нас не устраивает, но хозяйка комнаты отказывается идти на контакт. Имеет л она на это право, т.е.сдавать комнату в квартире на 3-х хозяев без согласия остальных жильцов квартиры. В квартире общая ванна, туалет, кухня и коридор.
Имеется трехкомнатная квартира 38.73 квадратов (это три комнаты) жилая площадь, не считая кухни, корридора, туалета, ванной. Четыре собственника.
Муж, я и двое детей. Дети со мной, претензий не имеют.
Имеется кухня, коридор, туалет, ванная. И два балкона.
После развода, муж живет в самой маленькой комнате, но с балконом общая площадь которой 11,27 кв. м, без учета балкона. Дочки в комнате чуть больше площадью, 11.75 кв.м. Я в зале, оставшейся 3 комнате.
Если делить квартиру по общей площади на 4-х людей, получается, что у мужа лишние квадратные метры, так как ему положено всего 9,58 кв.м, а он живет в комнате с площадью 11.74 кв.м. Платить за них он не хочет. Выселяться из этой комнаты, он не хочет. Разменивать целиком квартиру, он не хочет.
Другая комната без балкона площадь 11,75 кв.м. Третья еще больше. В какой комнате он бы не жил, его суммарные квадраты больше чем положены по закону.
Общая площадь квартиры 68,69 кв.м
Вопрос, что нам делать? Сейчас делаем квартиру коммуналкой и пытаемся за собой закрепить две комнаты, но мы все равно в убытке, так как у него остается комната с балконом. Можно ли как то на нас закрепить кухню, либо коридор, либо другую часть квартиры.
Есть какие то варианты еще. Можно ли его переселить в комнаты с чуть большей площадью, но без балкона и заставить доплатить за эти квадраты. Можно ли его как то лишить обшую площади, в виде туалета, коридора, кухни.
Любые варианты приветствуются.
Продавать две комнаты отдельно не выгодно. С ним договорится не получается. Какие есть варианты решения вопроса.
Вопрос усложняем, теперь все 4 собственника хотят получить свою долю.
Муж занял комнату большей площади. Получается один собственник в минусе по площади, что ему делать.
Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Протекла крыша после капитального ремонта - как возместить ущерб и кто оплачивает переклейку обоев?Мы живем на последнем этаже.
В прошлом году нам делали кап. ремонт крыши и за зиму она протекла.
Пострадали все 4 помещения квартиры.
Надо переклеивать обои во всей квартире.
Подскажите, на практике, если подавать в суд, как возмещается ущерб?
Я имею ввиду, взмещают обычно только то,что пострадало - одна внешняя стена, а осталную комнату нужно переделывать за свой счет или возмещают полностью переклейку обоев во всей комнате?
Я являюсь собственником подаренных мне 2-х комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире с 2006 года. Мои комнаты приватизированы. Я там только прописан, никогда не проживал. Проживал и также был прописан бабушкин муж. По его вине произошёл пожар (уснул с сигаретой), при котором он сгорел. Полностью выгорела 1 моя комната и частично коридор и кухня. Квартира находится на 4-м этаже, поэтому пострадали жильцы 5,3 и 2 этажей. Всё пострадавшие собираются подавать на меня в суд, требуя осуществить ремонт в их квартирах. Скажите, пожалуйста, что делать? Ведь моей вины здесь нет. Обязан ли я оплатить ущерб соседям? Спасибо.
