Отказывают в предоставлении комнаты по ст. 59 ЖК РФ из-за статуса секции - куда обратиться и как решить ситуацию?
Я с сыном проживаю в комнате пл 11 кв. м. рядом освободилась ком-та пл 16. кв.м. я признана малоимущей и нуждающей в улучшении жилья притендую на занятие этой ком-ты по ст 59 жк РФ, но мне отказывают, ссылаясь, что это распространяется только на комунальные кв-ры, а у нас секция, по ст 16 жк у нас всё соответствует. Имется доступ к местам общего пользования, в платежных докуиентах так и пишут кв-ра согласно ст.16 жк. Если дом утратил статус общежития и признан жилым домом, можно ли мотивировать словом СЕКЦИЯ? подскажите куда можно обратиться и как правильно всё решить?
Алла, если Вы все верно описываете в своем вопросе, то отказ неправомерен и его обязательно надо обжаловать в суд. Обратите внимание на "Мои судебные решения" аналогичная ситуация уже рассматривалась в суде. Если есть вопросы - задавайте в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСнимаю комнату у собственника в общежитии коридорного типа на время учебы. На коридор две секции с местами общего пользования (душ, туалет). Арендуемая комната находится напротив одной из секций, но как бы отдельно от нее, через коридор. В секцию два входа. Арендодатель предоставил мне ключи от одного из них. Через 2 недели хозяйка одной из комнат секции поменяла замок на двери (входной в секцию, ближней к ее комнате) не предупредив об этом ни меня ни моего арендодателя, тем самым закрыв мне доступ к местам общего пользования. Объяснила это тем что якобы номер моей комнаты идет после номера другой комнаты из секции и я должен ходить через дверь ближайшую к той комнате. Имеет ли она право это сделать, и, если нет, какие статьи закона ей это запрещают?
Трактовки секция в жилищном кодексе нет. Объясните, что такое секция. Секция имеет 5 комнат и места общего пользования предназначенные для жильцов только одной секции, это обособленно - структурное жилое помещение. Какой статус у дома, в котором находятся секции.
Пишут что нельзя приобрести комнату в общежитии на мат. кап.т.к там есть места общего пользования, почти все общежития имеют статус квартиры и такие комнаты покупать можно, но места то общего пользования остаются!
Являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии коридорного типа. Постановлением местной администрации здание утратило статус муниципального общежития. Как доказать, что комната является коммунальной?
Как комнате присвоить статус комнаты в коммунальной квартире (коридор, кухня и санузел относятся к местам общего пользования)?
Проживаю в комнате 19.5 м 2 общежития 22 года. Комната приватизирована, на 2 этаже, как провести в комнату коммуникацию. Дом признан жилым, квартплата не соответствует условиям проживания.
Купила комнату в общежитие, метраж 33,8 м, + к ним еще места общего пользования 18 м. На мой взгляд метраж мест общего пользования для моей комнаты сильно завышен К тому же соседние две комнаты совсем не оплачивают за места общего пользования (метраж их комнат и метраж на платежных документах совпадают), а у соседки с аналогично примерной площадью (у нее 33,4) , выставлены в местах общего пользования 2,9 м. Подскажите куда обратиться, что бы пересчитали долю метража за места общего пользования.
Здравствуйе, я проживаю в приватизированной комнате 11 кв. м. в общежитии вдвоем с 14 летним сыном. С 2003 года признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поставлена на очередь в администрации. Около года назад общежитие признали многоквартирным домом, а блоки на 8 комнат коммунальными квартирами. В августе месяце умерла соседка, которая занимала комнату в нашей коммунальной квартире по договору соц. найма. Комната освободилась. Я написала заявление в администрацию о предоставлении мне этой комнаты, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Администрация ответила, что если я буду признана малоимущей со мной заключат договор соц. найма. А если нет, то они мне ее могут только продать. Малоимущей меня не признали, потому что работаю на 2-х работах, чтобы вытянуть сына., но и кредит мне не дадут, чтобы выкупить комнату у администрации, потому что маленький доход. В общем замкнутый круг. Комнату эту не хочу терять, потому что иначе придется в этих 11 кв. м до старости со взрослым сыном жить. Права ли администрация, что только вариант выкупа для меня приемлим. Можно ли настаивать на варианте договора соц. найма?
Я признан собственником 2-х комнат в одной секции, состоящей из 4-х комнат общежития по суду.. Общежитие признано бесхозным.
1.Могу ли распоряжаться общедомовой площадью, если оно не признано за мной, т. к общежитие бесхозное..
2. Могу ли я подать заявление (иск) в суд об утрате пользования комнат на жильца, который претендует на соседние в секции комнаты по ордеру и договору соцнайма, который не проживал, но добросовестно вносил плату за эти комнаты.
Спасибо.
У меня такая ситуация, я купила комнату в семейном общежитии, секция на 6 комнат. Комната у меня приватизирована, у нас в секции есть большая комната общего пользования (столовая с выходом на балкон) ее заняла одна из хозяек и поставила замок, сама она сейчас в общежитии не живет и комнатой той не пользуется.4 из 6 жильцов,2 года назад, ей подписали согласие на занятие ею этой комнаты, в том числе и бывшие хозяева моей комнаты. Могу ли я вернуть эту комнату в общее пользование. И может ли приватизировать комнату общего пользования эта хозяйка?
Добрый день! Являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии коридорного типа. Постановлением Администрации Волгограда от 26 декабря 2011 г. N 4315 "Об изменении вида жилищного фонда Волгограда" здание по данному адресу утратило статус муниципального общежития. Несмотря на это, жилые помещения (комнаты), расположенные в нем, статус комнат, расположенных в коммунальной квартире не приобрели. Фактически же, комната имеет все признаки комнаты в коммунальной квартире (коридор, кухня, душ и санузел относятся к местам общего пользования). В квитанциях за коммунальные услуги, лицевом счете к площади комнаты прибавили долю в общей долевой собственности. Но в свидетельстве о регистрации права значится только – комната. Как узаконить долю в общей долевой собственности, ведь получается, что местам общего пользования я пользуюсь незаконно. Кто, как и на основании каких документов может изменить статус «комната» на статус комната в коммунальной квартире. Как внести в свидетельство о регистрации права изменения о статусе комнаты.