Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по строительству жилого дома и гаража на земельном участке в городе с категорией земель - земли населенных пунктов и разрешенным использованием - ЛПХ

14.01.2013, 23:57
• г. Орёл

Приобрели земельный участок в городе (раньше это было село рядом с городом, потом его присоединили к городу) площадью 740 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-ЛПХ. Земельный участок без строений (раньше это был уч-к в 1800 кв.м., затем собственник разделил его на два уч-ка в 1060 и 740 кв.м, строения остались на большем уч-ке). Вопрос: Можно ли начинать строительство капитального жилого дома для постоянного проживания с регистрацией и гаража на данном участке или лучше сначала перевести его в уч-к под ИЖС, т.к. кроме построек и клумб, больше на нем не планируем ничего, т.е.вести ЛПХ. В черте города могут существовать зем. участки под ЛПХ? По-моему, только под ИЖС, а ЛПХ в поселениях или не так?

Заранее благодарю. С уважением, З.Сударикова.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не так - могут. Разница в разрешенных постройках, в зависимости от местонахождения ЛПХ.

Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

"О личном подсобном хозяйстве"

"Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Орёл - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги