При продаже жилого помещения, остаётся период, за который будет начислена плата за ЖКУ, но период меньше одного месяца, и долга нет. Мне сказали, что если сделка совершена до 15 го числа месяца-платит покупатель, если нет-продавец. Так ли это? Укажите, пожалуйста статью закона, где это прописано. Заранее спасибо.

Нет такого закона.

Оплата ЖКУ при продаже жилого помещения - кто должен платить и в каких случаях

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя? (купля-продажа квартиры). В соглашении об авансе есть пункт в котором прописано "В случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса остается у Продавца в виде неустойки". Причина по которой покупатель не совершил сделку, не получил кредит в банке.

Читать ответы (5)

Не будет ли аффелированность покупателя по отношению к продавцу влечь за собой ничтожность данной сделки?

Будет ли следующий договор купли-продажи недвижимого имущества (здания) соответствовать требованиям закона: Продавец - ЗАО, собственник здания, Покупатель - физическое лицо, единственный акционер ЗАО-продавца. Не будет ли аффелированность покупателя по отношению к продавцу влечь за собой ничтожность данной сделки? Спасибо. P.S. если возможно, укажите, подалуйста ссылки на закон. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости по ипотеке - особенности сделки и ожидание денег

Проконсультируйте, пожалуйста, если это возможно. Родители собираются продать свою квартиру. Возможен Покупатель, у которого будет ипотека. Опыта сделок через ипотеку нет, очень за них беспокоюсь. Подскажите, пожалуйста, при продаже недвижимости покупателю, который берет ипотеку, составляется обычный договор купли-продажи между двумя сторонами, или сделка оформляется как-то по-другому? Правда ли, что при продаже через ипотеку объект сделки попадает в залог к банку? Как долго в таких случаях продавец ожидает поступления денег за проданное жилье? Заранее большое спасибо. С уважением.

Читать ответы (1)

Спор о возврате мебели после сделки купли-продажи квартиры - возможность расторжения сделки из-за неисполнения обязательств

Сделка купли-продажи квартиры. При внесении залога за квартиру покупателю было дано обещание при свидетеле (но свидетелем является зять покупателя), что определенная часть мебели остается. После совершения сделки при осмотре квартиры выясняется, что всю мебель продавец забрал. При просьбе вернуть ту мебель, о которой они договаривались, покупатель мало того, что дает отказ, так еще говорит, что это не обговаривалось. Можно ли рассчитывать на то, что сделку можно расторгнуть, за не исполнение обязательств?

Читать ответы (2)

Кто определяет размер платы за содержание жилья в ведомственном общежитии - разбираемся в законах.

Кто имеет право назначать размер платы за содержание жилого помещения в ведомственном общежитии? Статью закона укажите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Продавец стремится расторгнуть сделку после выигрыша покупателя в иске о выселении

Была совершена сделка купли прожажи участка и жилого дома. Участок в аренде на 49 лет. Покупатель оставил задаток, об этом прописано в договоре. Документы переоформили на него. Но покуппатель не отдает оставшиеся деньги. На покупателя подали иск, на исполнение договора, и он теперь, по решению суда, выплачивает по 1000 рублей в месяц. Покупатель подает на продавца иск о выселении, и выигрывает его. Может ли в данной ситуации продавец расторгнуть сделку?

Читать ответы (1)

На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.

Мы купили квартиру. 11.09.2012 г была сделка, 23.10.2012 г - регистрация квартиры. В условиях договора было прописано, что покупатель освобождает квартиру до 1 ноября 2012 г. Сейчас продавец просит пожить еще месяц. Я отказала. На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку. Расторгнут ли сделку? Ведь мы не нарушили ни одного условия сделки. И как происходит расторжение сделки?

Читать ответы (1)

И что за местные власти это власти города Волгодонска где был заключен договор или области.

При продаже квартиры был заключен предворительный договор. В нем > указываеться что сделка купли-продажи будет совершена 1 октября > 2007 г. Но покупатель отказываеться от сдедки из-за того что ему не > выделели бюджетные денеги. Теперь он требует возвращения задатка в > размере 20 тыс. рублей. Но в договоре оговорено что при не выполнении > обязательств со стороны покупателя деньги остаються у продавца (кроме > форс можорных обьстоятельст-это стихийные бедствия или издания > местными властями актов в результате которых исполнение договора не > возможно). Меня интересует может покупатель отсудить деньги подав в > суд и за моральный ущерб. Если из-за него так же сорвалась сделка > продавца. И что за местные власти это власти города Волгодонска где был заключен договор или области. Спасибо.

Читать ответы (1)

Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки.

Будьте любезны разъясните пожалуйста ситуацию. Несколько лет назад была осуществлена сделка по продаже недвижимости. Она не была заверена нотариусом и имела вид расписки, в которой, "продавец" обязуется заключить с покупателем договор купли-продажи, после оформления необходимых документов. Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки. На протяжении некоторого времени "покупатель" проживал на "приобретённой" им площади, но в силу некоторых причин так и не оформил никаких юридических прав на жильё.Затем "продавец", оценив ситуацию, обратился к "покупателю" с предложением расторгнуть сделку и вернуть "покупателю" всю оговоренную сумму. "Покупатель" согласился, после чего "продавец" вернул ему половинну суммы, при этом взяв с "покупателя" расписку (опять же ни кем не заверенную) о получении половинны суммы. Теперь же все попытки "покупателя" получить с "продавца" остаток суммы ни к чему не приводят-"продавец" избегает контактов и даже ведёт себя очень грубо, нужно заметить, что "покупатель" люди преклонного возраста. Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации с точки зрения закона. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Определение нуждаемости в улучшение жилищных условий при наличии доли в праве собственности

Если у меня есть доля в праве собственности 1/12 от жилова помещения, я живу с родителями, не женат, в этом случае на какую статью должны ссылаться при определении нуждаемости в улучшение жилищных условий на статью 51 п.2 ЖК или на другую статью где-будет учитываться моя доля а не общая, если так то укажите статью? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59