Сколько налогового вычета можно получить при приобретении дома в долевую собственность?

• г. Павлово

Скажите пожалуйста!

Мы приобрели дом в долевую собственность, я работающий, жена (Индивид. Предприниматель), сын 19 лет работающий и сын 5 лет.

С женой всё понятно и с малолетним ребёнком. Если налоговый вычет оформлять на меня и взрослого сыны - сколько мы можем получить? Стоимость дома 8 млн. руб.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В размере стоимости доли, но не более 2000000 рублей на каждого

Спросить

в письме департамента налоговой и таможенно-тарифной политики указано следующее:

В соответствии с положениями абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в общую долевую либо в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением в случае приобретения имущества в общую совместную собственность.

Таким образом, законодатель определил, что вне зависимости от количества собственников приобретаемого имущества и вида приобретаемого ими права на него (общая долевая или общая совместная собственность) общая величина получаемого собственниками имущественного налогового вычета не может превышать установленного в данном подпункте размера - не более 2млн. рублей.

Имущественным вычетом можно воспользоваться только один раз. Поэтому советую Вам оформить налоговый вычет только на себя, т.к. Ваша доля как раз будет равна 2-ум млн., указав в заявлении о распределении имущественного вычета в соотношении 100% и 0%. А взрослый сын может тоже, когда приобретет жилье, воспользоваться таким же вычетом. Если включите в заявление его сейчас больше право на получение такого вычета у него не будет.

Спросить
Юлия
04.08.2016, 04:50

Кто может получить вычет и какой срок владения домом требуется для этого?

Разъясните пожалуйста! Мы покупаем дом с земельным участком, который находится в селе, стоимостью 2800000 руб. Дом в собственности 3 года. Дом оформляем на супругу, которая не работает. Я работаю официально. Сколько лет должен быть дом в собственности, чтобы нам получить налоговый вычет и продавцу не платить налог за продажу дома? Могу ли я, как работающий супруг собственника, получить налоговый вычет? И какую сумму указаывать в договоре купли-продажи, для получения вычета в максимальном размере? Спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей Михайлович
18.08.2021, 07:39

Жена пенсионер не работает. Я работающий пенсионер. Приобрели дом. Оформели на жену. Можем ли получить налоговый вычет.

Жена пенсионер не работает. Я работающий пенсионер. Приобрели дом. Оформели на жену. Можем ли получить налоговый вычет.
Читать ответы (1)
Анастасия Юрьевна
19.05.2014, 04:37

Возможен ли налоговый вычет при сделке между отцом и сыном, и сколько составит вычет при стоимости квартиры 2 100 000 рублей?

Можно получить налоговый вычет если продавцом является отец а покупателем его сын (ипотека, стоимость квартиры 2100000) или вычет может получить жена сына и сколько этот вычет составит 260000?
Читать ответы (1)
Елена
15.05.2017, 15:50

Когда и сколько налогового вычета можно получить при покупке долевой квартиры с использованием материнского капитала

Сын покупает в мае квартиру стоимостью 5000000 руб. минус материнский капитал 408000 руб. квартиру оформляют в долевую собственность. Когда и колько они смогут получить налоговый вычет?
Читать ответы (3)
Катерина
27.04.2021, 11:57

Кто может получить налоговый вычет при покупке дома супругами, где жена пенсионерка, а муж работающий пенсионер?

Супруги: жена неработающая пенсионерка, муж работающий пенсионер - приобрели дом в 2020 году. Оформлен в собственность на супругу. Кто может получить налоговый вычет? Спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Ольга
30.05.2016, 05:25

Как подать заявление на налоговый вычет за покупку долевой собственности на квартиру в 2015 году?

Поясните пжл, купили квартиру отец и сын в 2015 году в долевую собственность стоимостью 3 млн 50 тыс рублей. Сын уже предъявил заявление на налоговый вычет с суммы 2 млн руб. Может ли отец также подать заявление на налоговый вычет с отставшейся суммы 1 млн 50 тыс рублей.
Читать ответы (1)
Светлана
18.07.2014, 16:03

Можно ли получить налоговый вычет с оставшейся суммы ипотеки и процентов налоговый вычет по ипотеке при приобретении

Ответьте пожалуйста - В 2008 году я приобрела в собственность квартиру стоимостью 990 руб, получила налоговый вычет с этой суммы. В 2013 году приобрела квартиру стоимостью 3 млн руб. (брала ипотечный кредит). Могу я в 2014 году получить налоговый вычет с суммы оставшейся до 2 млн (т.е. с 1 млн 10 тыс) и с процентов, уплаченных по ипотеке? Спасибо за ответ. Здравствуйте! Ответьте пожалуйста - В 2008 году я приобрела в собственность квартиру стоимостью 990 руб, получила налоговый вычет с этой суммы. В 2013 году приобрела квартиру стоимостью 3 млн руб. (брала ипотечный кредит). Могу я в 2014 году получить налоговый вычет с суммы оставшейся до 2 млн (т.е. с 1 млн 10 тыс) и с процентов, уплаченных по ипотеке? Если какую-то сумму я могу получить, то подскажите пожалуйста основание.
Читать ответы (1)
Ирина Егоровна
22.06.2015, 14:01

Как оформить налоговый вычет при покупке земельного участка на жену и ипотеке на мужа?

Возможно ли получить 13 %, если земельный участок куплен на жену, все документы оформляются на жену, газ свет вода и др., а ипотека на строительство жилого дома оформлена на мужа. Вопрос: кому надо оформлять налоговый вычет мужу или жене? (не разу не получали налоговый вычет). Входит ли стоимость земельного участка в 2 млн. руб.? Возможно ли получить налоговый вычет и женой (земля + чеки на стройматериалы), и мужем, т.к. ипотека?
Читать ответы (2)
Наталья
12.03.2014, 09:42

Возможно ли использовать налоговый вычет при повторной покупке дома за сумму свыше 2 млн.рублей

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом, если в 2005 году при покупке дома уже получала налоговый вычет. Стоимость жилья была меньше 1 млн. руб. В этом году собираюсь продавать дом и приобретать другой, стоимостью более 2 млн. руб.
Читать ответы (1)
София
18.07.2016, 05:56

Может ли супруг получить налоговый вычет на вновь приобретенный дом, если уже использовался вычет в прошлом.

Что-то я не могу разобраться. Мы покупали в 2003 году дом и получили по нему налоговый вычет. Стоимость дома была 75000,00 руб. вычет 8000. Может ли супруг получить налоговый вычет на вновь приобретенный дом в 2014 г. ,стоимостью 2 800 000,00.Я пользуюсь налоговым вычетом. Спасибо.
Читать ответы (1)