Ситуация без выходная. Купили участок с домом. Но документы нам выдали неверные в госреестре (как выяснилось позже), наши участки с соседями перепутаны в следствии чего мне отказали в присвоении улицы. Хотели сделать договор мены, но поскольку участки с домами построенными юстиция сказала что такой договор не пропустят. Ошибку свою не признают ни те ни другие, переводят стрелки все на продавца или межевиков. Хотя первый участок соседей с уже сделанной улицей не верно имеет кадастровый номер изначально. Предлагают сделать объединить участки, потом разделить вновь и т.п. Там куча документов переделывать. Эта процедура будет длиться на полгода и имеет большие затраты. В итоге ничего решить не можем. Остается обращаться в суд на юстицию и кадастровой службой и бывшего хозяина участка в возмещении всех затрат. Также хочу подать иск на моральный вред т.к. не могу перевезти семью, прописаться, оформить дарственную. Покупал участок в сентябре 2012 г. и до сих пор не можем оформить правильные документы. Смогу ли я обратиться в суд на возмещение морального вреда и обязать госслужбы на исправление технической ошибки с их стороны и обязании их в возмещении всех необходимых денежных затрат? Каковы мои возможности?

Конечно же сможете, я думаю, что у вас просто нет другого выхода. Шансы у вас есть.

Проблемы с документами и участками - возможность обращения в суд на возмещение морального вреда и денежных затрат?

У нас сложилась такая ситуация: мы купили квартиру передали деньги продавцу, подписали договор купли-продажи

У нас сложилась такая ситуация: мы купили квартиру передали деньги продавцу, подписали договор купли-продажи, и сдали в юстицию для регистрации, но у них не был готов кадастровый паспорт они только сдали, а потом выяснилось что им отказали и заставили узоконить перепланировку, в юстиции преостановили но всё равно по срокам не укладывается продавец, и получается юстиция откажет нам в регистрации, как нам правильно оформить у натариуса какой либо документ, т.к. денег у продавца уже нет, нам предлагают оформить доверенность от продавца на кого-нибудь из родственников на продажу квартиру, а потом как кадастровый сделается еще раз оформить сделку, Посоветуйте пожалуйста как нам быть чтобы не остаться без денег и квартиры.

Читать ответы (1)

Ошибочное расположение участка в кадастровом плане - как подать иск в суд и какие документы необходимы

Столкнулись с проблемой кадастровая ошибка при межевании земельного участка. Наш участок в кадастровом плане расположили неверно. Теперь чтобы передвинуть участок на место, мешают участки соседей. Сказали обращаться в суд. Документы на земельный участок все есть. Как правильно подать иск в суд? Какие нужны документы при этом? Нужно ли что то брать в кадастровой палате? Как долго занимает по времени данная процедура?

Читать ответы (1)

Ошибки в оформлении документов на земельный участок - правильное расположение на плане застройки

Документы на земельный участок в порядке, кадастровый номер, правильное расположение на плане застройки. Администрация оформляет дороги. Оказалось, что наш участок на кадастровой карте стоит на другой стороне улице, дом 11 между домами 6 и 8.говорят техническая ошибка, кадастровый инженерработал в неправильных координатах. Эту ошибку предлагают исправлять нам за свой счет. Что делать.

Читать ответы (1)

Помогут ли исправить ошибку в регистрационной палате или обращаться в суд. Имею ли я право на возмещение денежных средств

При оформлении документов на дом были перепутаны земельные участки с соседями, кадастровый номер их участка присвоен мне, а мой им.То есть наши дома стоят не на своих земельных участках. Помогут ли исправить ошибку в регистрационной палате или обращаться в суд. Имею ли я право на возмещение денежных средств, с кого спрашивать о компенсации затраченных средств?

Читать ответы (1)

Проблемы с кадастровым планом - как исправить ошибки и куда обратиться

В 2002 году оформлял участок в Были проведены все действия по замерам участка. На основании Этого был выдан кадастровый паспорт на участок. В 2013 г ко мне обратился хозяин соседнего неоформленного участка с претензией, что он не может оформить свой участок в собственность из за того что топографическая съемка моего участка сделана с ошибками. В геодезической компании в которой делал документы мой сосед мне показали план моего участка на Публичной кадастровой карте, где действительно имеются наложения границ. Там же мне сказали что я Обязан заново переделывать документы. Вопрос такой --- как исправить ошибку в моем кадастровом плане куда обращаться? В конторе где мне сделали новые замеры и выяснилось, что план неправильный не только у меня, но и у хозяев 2-х смежных участков. После разговора с ними выяснилось что они не собираются переделывать свои документы.

Читать ответы (1)

Совпадение кадастровых номеров при покупке земельного участка с домом - возможно ли это?

Собираемся купить земельный участок с домом. У продавца кадастровый номер в договоре купли-продажи за 1995 год указан один, а сейчас он в кадастровой палате значится под совсем другим номером. Может такое быть? И может ли кадастровый номер у земельного участка и у дома быть одинаковый?

Читать ответы (1)

Мошенничество при покупке участка - как найти кадастровый номер и защитить свои права?

У меня такая ситуация: я захотел купить участок. Мой знакомый взялся за это дело, как посредник между мной и продавцом. У меня в наличии имеется только копия постановления об аренде земельного участка и договора о займе - между мной и знакомым и предварительный договор о купли продаже земельного участка между мной и продавцом. При этом было внесено 75% от стоимости участка, потому что он доставался непосредственно от продавца. В итоге номера телефонов, которые дали у продавца не отвечают. Знакомый (посредник) уехал. При этом он дал телефон у некой Людмилы, которая как бы работает в юстиции и должна была мне отдать готовые документы. Но она все время отказывалась это делать. И вот, когда я сказал, что пойду с заявлением в полицию, тогда она сказала, что отдаст, но не пришла на место встречи и потом пропала. Кадастрового номера нет, потому как знакомый занимался этим. Нет также и расписки от юстиции, потому как документы отправлял представитель от фирмы. Узнать кадастровый номер не могу, потому что нужно знать номер расписки. В юстиции говорят, что на меня ничего не зарегестрированно, ничего нет. Нужно знать кадастровый номер. Подскажите, что мне делать или что я могу сделать в данном случае?

Читать ответы (1)

Ошибка кадастрового инженера привела к проблемам с документами - что делать?

При размежевании кадастровый инженер совершил ошибку, в кадастровой выписке о земельном участке указал другой кадастровый номер. Сослался на то что у него нет в базе данных нашего номера. При получении документов нам в юстиции приостановили дело и вернули документы, инженер опять всё исправил, вернули второй раз. Что нам делать, все службы говорят что виноват инженер он утверждает что они не правы. А в итоге мы без документов.

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой участка - размежевание, два кадастровых паспорта и перспективы строительства

Хочу купить участок площадью 467 м 2, из документов есть свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт, план межевания, в процессе разговора с продавцами выяснилось, что они хотели размежевать участок и отдали документы кадастровому инженеру, участок размежевали и выдали 2 кадастровых паспорта с новыми кадастровыми номерами, в юстиции не регистрировали, почтовые адреса не разделяли. Я боюсь, чтобы не купить 1/2 участка, и что теперь делать, мне нужен цельный участок, и выдадут ли мне разрешение на строительство на цельном участке. В новом кадастровом указано, что это временны, если его не понесут в юстицию до 2015 года.

Читать ответы (1)

Ошибка в кадастровом номере земельного участка - как исправить без привлечения продавца?

При составлении договора купли-продажи земельного участка допущена ошибка в кадастровом номере объекта (указан кадастровый номер дома, ранее расположенного на данном земельном участке, который фактически снесён и снят с кадастрового учёта). В взяли с этой ошибкой регистрация перехода права собственности приостановлена. Что лучше сделать? Предоставить новый договор купли-продажи с правильным кадастровым номером или сделать приложение к существующими договору купли продажи. С указанием что нужно исправит кадастровый номер. Подскажите как проще без привлечения продавца.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с документами и участками - возможность обращения в суд на возмещение морального вреда и денежных затрат?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов