У нас с сестрой приватизированная трехкомнатная (распашонка) квартира в хрущевке право собственности 1 2, после моего отказа от продажи квартиры сестра угрожает пустить жильцов на свою половину квартиры (сама она в этой квартире не проживает и не прописана). одна комната всегда закрыта и является ее личной, квартплату и содержание жилплощади сестра соответственно не выплачивала. Продать свою половину квартиры мне она согласна только по непомерно завышенной цене. Как заставить ее продать свою половину квартиры либо хотя бы уберечь себя от подселения?

Выкупить долю принудительно не получится. Вселить жильцов в квартиру без Вашего согласия незаконно, т.к. собственность долевая.

Проблема приватизированной трехкомнатной хрущевки - как защитить себя от подселения и выгодно продать свою половину квартиры?

Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?

У меня вот какая проблема: есть 3 х комнатная квартира, одна комната в этой квартире принадлежит другому человеку. Сейчас мы собираемся продать квартиру, но т.к. одна комната не в нашей собственности - сделать это очень проблематично. Хозяйка комнаты отказывается продавать свою долю, единственное на что она согласна - 1 к квартиру взамен и в крайнем случае продажа по завышенной цене. В комнате она сама не проживает, сдает ее. Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной? Как можно заставить ее продать комнату? Слышала, что можно сделать это через суд? Что посоветуете? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной?

У меня вот какая проблема: есть 3 х комнатная квартира, одна комната в этой квартире принадлежит другому человеку. Сейчас мы собираемся продать квартиру, но т.к. одна комната не в нашей собственности - сделать это очень проблематично. Хозяйка комнаты отказывается продавать ее, единственное на что она согласна - 1 к квартиру взамен и в крайнем случае продажа по завышенной цене. В комнате она сама не проживает, сдает ее. Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной? Как можно заставить ее продать комнату? Слышала, что можно сделать это через суд? Что посоветуете? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Я хотела бы узнать, какие существуют способы продажи квартиры, с учетом его несогласия?

Двухкомнатная приватизированная квартира (хрущевка, смежные комнаты) находится в собственности двух хозяев. Половина принадлежит мне (досталась в собственность по наследованию), половина принадлежит моему племяннику, который прописан в этой квартире и проживает на всей территории. Добровольно племянник не желает обменивать и продавать квартиру. Риэлторы предлагают продать только мою половину квартиры, но за гораздо меньшую сумму (в 3.5 раза меньшую от ее реальной стоимости). Я хотела бы узнать, какие существуют способы продажи квартиры, с учетом его несогласия? Как мне получить деньги за свою половину, т.е. как принудить собственника (племянника) продать свою собственность?

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при долевой собственности на квартиру с нежелательной партнершей

Я нахожусь с сетрой в долевой собственности. Квартиры. Моя доля составляет 4/9, её доля соотвественно 5/9. Квартира 3-ех комнатная. Одна комната является проходной. Сестра проживает в квартире с совершенолетним сыном. Я в этой квартире не проживаю, т.е. она пользуется ей одна. Продавать квартиру по реальной цене она отказывается. Предлагает ждать покупателя за более высокую цену. Рыночная стоимость квартиры составляет 2 млн. руб. Выкупить мою долю она согласна только за 400 тысяч. Продать свою долю я не могу, т.к. одна комната проходная. Если выделить долю через суд и продать одну из комнат, то я получу за нее не более 500 тыс. руб. т.е. фактически потеряю 380 тыс. Могу ли я продав одну комнату остаться в собственности на остальной площади квартиры. Вообщем я не хочу терять деньги, но ничего не могу поделать с сестрой, которая не идет на компромисс. Но что же делать мне это же и моя собственность тоже. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Читать ответы (1)

Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры?

Проконсультируйте, пожалуйста, имеет ли мой муж хоть какую-то возможность получить свою часть наследства матери: от матери в наследство мужу и его сестре осталась трехкомнатная квартира, в которой так же прописан несоверешннолетний сын сестры, квартира приватизирована в равных долях между мужем и его сестрой. Муж хочет продать квартиру и забрать свою часть ее стоимости деньгами, либо продать свою комнату. Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры? Если сестра не даст, если оно необходимо, согласия на продажу комнаты, то как ее можно заставить отдать брату часть его собственности, доставшейся ему по закону от матери? Есть ли вообще на это шансы? Заранее благодарна вам за ответ!

Читать ответы (1)

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отец решил эту квартиру продать и разъехаться таким способом: себе однокомнатную, а детям по комнате в коммуналках.

Проблема такая, в трехкомнатной квартире проживают отец и 2 е сыновей. В своё время отец приватизировал квартиру только на себя, дети написали отказ в его пользу, т.е. они в этой квартире только прописаны. Отец решил эту квартиру продать и разъехаться таким способом: себе однокомнатную, а детям по комнате в коммуналках. Дети, соотвественно, не согласны. Возможно ли их выписать после продажи квартиры автоматически или ещё действует право о железной прописке при отказе от права приватизации?

Читать ответы (5)

Прописанные, но запрещенные - мать и сестра блокируют доступ к неприватизированной трехкомнатной квартире в Москве

У нас не приватизированная трехкомнатная квартира в Москве! Мама является ответственным. Квартиросъемщиком, на нее оформлен лицевой счет! В квартире она не проживает! Проживает моя сестра с тремя своим детьми. Мне с моим прописанным совместно со мной ребенком запрещен даже доступ в квартиру, одну комнату сестра сдает без договора аренды. Может ли она либо моя мать выписать нас из квартиры?

Читать ответы (3)

Правомерен-отказ в предоставлении матери жилплощади как вдове участника ВОВ?

Моя мама вдова участника ВОВ проживает с младшей сестрой. Ей 85 лет. Право на жильё она не имеет. Прописана у сестры. Квартира уявляется собственностью сестры. Матери отказали в предоставлении квартиры на основании того, что она прописана у сестры, а сестра является собственником. В квартире прописаны и проживают ещё пятьчеловек. Правомерен-отказ в предоставлении матери жилплощади как вдове участника ВОВ?

Читать ответы (1)

Как сохранить свою долю в долевой собственности при продаже одной комнаты квартиры и не выселять сестру?

Пойжалуста в решении моего вопроса. Я с сестрой нахожусь в долевой собственности квартиры. Квартира 3-ех комнатная. Одна комната является проходной. Сестра проживает в квартире одна. Продавать квартиру она отказывается. Выплатить долю она мне не может. Рыночная стоимость квартиры составляет 2 млн. руб. Продать 1/2 я не могу т.к. одна комната проходная. Если я продам одну комнату получу за нее 500 тыс. руб. т.е. фактически потеряю 500 тыс. Могу ли я продав одну комнату остаться в собственности на остальной площади квартиры. Вообщем я не хочу терять деньги и не хочу выселять сестру. Я слышала что по закону ее никто не может выселить. Но что же делать мне это же и моя собственность тоже.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59