Администрация и Минстрой нашли деньги на достройку обманутых дольщиков в Новочебоксарске, но отказываются выдать документы для регистрации собственности

В городе Самра у нас есть квартира, на данный момент она имеет статус объекта долевого строительства, хотя жильцы в доме проживают, вода-газ-свет-тепло есть, но документы о сдаче дома не готовы. В свое время все владельцы квартир решением суда были признаны обманутыми дольщиками, в результате государство выдеделяло средства на достройку дома. Дом достоили, а документы не готовы. На данный момент продать квартиры в этом доме нельзя (до момента пока дом не будет сдан и доли не приобретут статус квартир), юстиция такие сделки не регистрирует, ссылаясь, что на достройку дома государство выделяло деньги именно обманутым дольщикам. Ждем сдачи дома уже 4 года, сколько впереди - не знаем. Слышали, что продать квартиру возможно через сделку дарения. Действительно это так и какие здесь нюансы?

Я являюсь обманутым дольщиком по строительству жилья, за которое оплатил 100% за квартиру и был признан потерпевшим от действий недобросовестных застройщиков. Заочным решением суда за мной признано право собственности на не завешенное строительство и я был включен в реестр на получение квартиры, как обманутый дольщик. Фирма, которая должна была построить квартиру, признана банкротом, велось конкурсное управление, при котором было создано ТСЖ, для достройки 2-х домов (с разными проектами), но объединенными в один комплекс с разными степенями готовности (79% и 5%). Из 600 обманутых дольщиком, права на переуступку, по договорам с инвестором, заключили 480 человек. Остальные 120 человек, в ТСЖ на вступали и договоров не заключали. После достройки домов с нас по суду взыскивают сумму потраченную на достройку, которая велась без разрешения на строительство, без землеотвода, которого не было у подрядной организации, на которой велось стр-во и без смет затрат на строит-во. Каким образом я сейчас могу оплатить сумму в полтора миллиона рублей, являясь пенсионером и законны ли эти решения суда.

Застройщик признан банкротом. Создано ЖСК, в состав которого входят обманутые дольщики, ему переданы все права на достройку дома. Может ли ЖСК нанимать подрядчиков для достройки дома без проведения аукционов?

С предприятием был заключен договор-соглашение на самодостройку квартир в недостроенном доме. По договору с зарплаты высчитовали суммы на материалы и т.д. с каждого на достройку своей квартиры. После окончания всех работ и вселения выдали ордер на проживание. С предприятия выдали справки о том, что я полностью выплатил сумму за квартиру. Когда началась приватизацию, то кто-то на основании этого договора-соглашения и выданных справок об оплате за достроенную квартиру за свой счет, через суд оформляли в свою собственность достроенные квартиры. Но по словам городской администрации нам объяснили, что можно и приватизировать-т.е. будет тоже самое, чтоб не терять зря времени и деньги. Я пока жил по ордеру., был не женат. Через несколько лет женился и приватизировали квартиру в долях: меня, жену и дочь. Будет ли делиться данная квартира, построенная на мои деньги вслучае развода? И правильно ли дала разъяснение администрация города по приватизации такой квартиры или надо было также оформлять квартиру в собственность, как некоторые через суд? Возможно ли обратно расприватизировать данную квартиру?

Нами создано некоммерческое партнерство по достройке дома (фирма-застройщик перед банкротством передала дом нашему НП). Все квартиры в собственности. Определены взносы на достройку дома, но владельцы некоторых квартир под разными предлогами уходят от оплаты взносов, некоторые из них не являются членами НП. Как нам быть в данной ситуации?

Квартира куплена по ДДУ. Полностью оплачена. Зарегистрирована доля в общей долевой собственности недостроенного жилого дома в виде этой квартиры по решению суда. На данный момент ЖСК вводит дом в эксплуатацию, якобы достроив его силами дольщиков-членов ЖСК. ЖСК подает иск на меня за то, что я не вношу взносы на достройку дома. Вопрос могут ли из-за неоплаты взносов на достройку дома забрать квартиру? Могу ли я после ввода дома в эксплуатацию подать в суд на признание собственности. Каким образом ставить свою защиту?

Квартира куплена по ДДУ. Полностью оплачена. Зарегистрирована доля в общей долевой собственности недостроенного жилого дома в виде этой квартиры, на данный момент ЖСК вводит дом в эксплуатацию, якобы достроив его силами дольщиков-членов ЖСК. ЖСК подает иск на меня за то, что я не вношу взносы на достройку дома. Вопрос могут ли из-за неоплаты взносов на достройку дома забрать квартиру? Каким образом ставить свою защиту?

Пишем Вам из г. Казани. В 2001 году мы заключили договор долевого участия в строительстве 77-квартирного дома, была выплачена полная стоимость квартиры). В 2003 г. стройка была заморожена, застройщик свои обязательства не выполнил. Подавали в суд но, в связи с ликвидацией застройщика заставить его достроить дом и взыскать убытки не удалось. Мы попали в реестр обманутых дольщиков, закрепили решением суда право собственности на квартиры незавершенные строительством. На доме было создано ТСЖ. В 2011 году после поручения премьер-министра В.В. Путина решить проблемы обманутых дольщиков (по всей стране) нам сначала было предложено передать свои квартиры в пользу ГЖФ (Государственный жилищный фонд при президенте РТ), с выделением дольщикам квартир в других домах, которые строились по программе социальной ипотеки (без доплаты). С таким решением члены ТСЖ согласились, но одна из дольщиц создала ЖСК и голосованием 16 членов ЖСК решила достраивать дом за счет собственных средств дольщиков. Кроме того, ею был составлен фиктивный протокол голосования, в котором якобы дольщики согласились достраивать дом на этих условиях. Власти (в лице ГЖФ) такому решению обрадовались и направили всем дольщикам письма с требованием оформить ипотечный кредит и заплатить за достройку дома. Более половины дольщиков согласились доплачивать, а 22 дольщика (в числе которых мы) не согласились, никаких договоров не подписывали. В декабре 2013 года дом был сдан, мы получили свидетельство права собственности на квартиры завершенные строительством (на основании предыдущего решения суда и акта сдачи дома). Решением суда о вселении мы получили ключи от квартир (председатель ЖСК препятствовал вселению). Сейчас председатель ЖСК подал в суд с требованием к нам доплаты за достройку дома. При этом Министр строительсва отчитался в Госсовету Республики Татарстан, что дом достроен на средства ГЖФ, что на решение проблем обманутых дольщиков поступают ежегодно средства из бюджета России и Республики. ГЖФ напрямую требование о доплате не выдвигает. В исковом заявлении председатель ТСЖ ссылается на фиктивный протокол (не предоставлен оригинал, список дольщиков с подписями без указания в названии списка за что они подписываются, многие подписи поддельные, нет привязки самого протокола к списку голосовавших, сам протокол оформлен неграмотно), на основании него требует доплаты. Сам ТСЖ разрешение на строительство получил только за 4 дня до сдачи дома. Очевидно схема мошенническая. Прошу помочь советом как строить защиту в суде?

У ребёнка 1/4 доля в квартире бабушки и дедушки. Сейчас мы построили свой дом и будем оформлять детям доли собственности в доме. Родителям необходимо продать свою квартиру и часть денег они обещали отдать нам на достройку дома. Как всё правильно оформить и в какие организации обращаться?

Я являюсь обманутым дольщиком по строительству жилья. В связи с банкротством застройщика и признании меня (по решению суда) собственником незавершенного строительства, МКД достраивал другой застройщик с которым у меня не было ни каких договорных отношений. После достройки дома и сдачи его в эксплуатацию, я по решению суда оформил квартиру в собственность (по решению суда) через ГРП, но ТСЖ подала на меня в суд о взыскании с меня дополнительной суммы на достройку дома, хотя я полностью оплатил ее по договору долевого строительства. Суд присудил мне платить еще дополнительно полтора миллиона. Законно ли это второй раз оплачивать свои квадратные метры?