Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире. Хочу отправить соседям извещения. Нужно каждому извещение вручить лично в руки и получить роспись в получении? Возможно ли отправить по почте и, если да, то как потом в случае чего доказывать, что бумажка была отправлена? Сколько времени займет этот процесс и какие существуют подводные камни? Спасибо.
Нотариус сам все уведомления отправляет.
Спросить
Наталья, в случае, если соседи согласны с продажей вами комнаты - нужно такое согласие выразить нотариально "извещен о преимущественном праве покупки комнаты за цену..., от покупки отказываюсь". Если такой отказ у нотариуса сделать невозможно, то у нотариуса нужно заверить подпись на вашем заявлении-извещении о продаже комнаты, такое заявление-извещение отправить почтой с описью вложения, уведомлением о вручении, в данном случае подтвердит факт извещения почтовое уведомление о вручении, которое сдается в УФРС при регистрации сделки. Извещение лично в руки под подпись делать не нужно, лучше отвести соседа к нотариусу по первому варианту. Сроки - 30 дней дается соседу для принятия решения о покупке комнаты после получения им извещения. (ст.250 гражданского кодекса РФ, закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
Спросить
