Есть ли основание для написания искового заявления в суд?

Обратился в агентство недвижимости с намерением передать свою квартиру в доверительное управление этому агентству, однако работник агентства предложил мне не заключать договор доверительного управления, а выдать доверенность на сдачу квартиры в наем, причем финансовые условия в этом случае получаются для меня более выгодные. Хотелось бы узнать, есть ли какие-нибудь минусы у доверенности по сравнению с договором для меня как владельца квартиры? Есть ли какие-нибудь "подводные камни"?

Для приватизации жилья гражданином К. была оформлена доверенность. В доверенности предоставлено право гр. И заключить договор социального найма помещения по адресу: Ленинградская область..., и далее... получить договор, произвести государственную регистрацию вышеуказанного договора и права собственности в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (без Ленинградской области). Таким образом, допущенная нотариусом ошибка не позволяет приватизировать жилое помещение, а переоформление доверенности не представляется возможным из-за отдаленности доверяющего лица.

Хочу приватизировать квартиру в Москве. Так как самому обегать пороги некогда, хочу приватизировать с помощью агенства. При этом мне необходимо оформить доверенность на сотрудников агенства. Сравнивая текст доверенности, предлагаемый агенствами, нашел несколько пунктов, которые отличаются от стандартной доверенности. Объясните мне зачем агенствам понадобилось включать эти пункты и что они значат. Мненя встревожило следующее: 1. быть моим представителем в..., Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Москвы. В этой же доверенности ...подписать и получить договор на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрировать договор и право собственности в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения... Что это за организация "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы" и зачем давать агенству право регистрировать договор там. 2. В другом агенстве в доверенности встретились такие строки "...с правом заключить и подписать договор социального найма, подписать и получить договор передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрировать договор и право собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве..." Здесь уже фигурирует другая организация "Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве" И зачем им понадобилось право заключить и подписать договор социального найма?

У меня был ордер на жилую площадь в общежитии колледжа. Затем колледж предложил на основании ордера заключить со мной договор коммерческого найма жилого помещения, договор социального найма он отказался заключать. Общежитие принадлежит колледжу на праве оперативного управления. Можно ли приватизировать мне комнату в общежитии?

Предприятие ФГУП владеет трехэтажным зданием на праве хозяйственного ведения более 10 лет. В 2007 году Управление Федеральной регистрационной службы выдало свидетельство на право оперативного управления Федеральному агентству часть здания, а именно 4 помещения на третьем этаже. Наше предприятие заключило договор на возмещение эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат. В предмете договора наше предприятие обязано проводить все мероприятия необходимые для эксплуатацию нежилого помещения. Про ремонт данных помещений в договоре ничего не прописано. Несколько дней назад из-за ветхости потолка на третьем этаже, в котором находится федеральное агентство обвалилась штукатурка. Предусматривает данный договор ремонтные работы или нет? И кто должен осуществлять ремонт? Заранее спасибо.

Федеральное казенное предприятие «Физприбор» обратилось в Арбитражный суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, требуя признание недействительным решения Агентства об изъятии трехэтажного производственного здания, принадлежащего ему на праве оперативного управления. Представитель предприятия пояснил, что, по его мнению, имеется нарушение, во-первых, закрепленного в законе принципа участия государства во взаимоотношениях с другими субъектами гражданского права на равных началах, ибо Федеральное агентство односторонне властным предписанием лишило его права на имущество. Во-вторых, поскольку Федеральное агентство не является собственником спорного имущества, оно не имело права выносить такое решение. В заключение ответчика, отмечалось, что в связи с сокращением объемов производства трехэтажное здание предприятия длительное время не могло использоваться по назначению и сдавалось в аренду различным коммерческим организациям без согласования с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Какое решение должен вынести Арбитражный суд?

Выезжая на постоянное место жительства за границу, я обратилась в агентство по управлению недвижимостью с просьбой наиболее эффективно использовать в моих интересах принадлежащее мне ателье. Работник агентства объяснил мне, что для оказания такого рода услуги агентство по выбору моему может заключить с ней либо договор поручения, либо агентский договор, либо договор доверительного управления имуществом, либо договор на управление ателье как организацией. Я попросила объяснить мне разницу между этими договорами. Какой ответ должен дать работник агентства?

Правильно ли я понимаю, что в силу ст. ст. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда..." нельзя через суд обязать территориальное управление Росимущества заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан? А надо просить суд признать право собственности на это помещение за гражданами? Квартира находится в федеральной собственности. На квартиру имеется обменный ордер. В оперативное управление она не передана. В этом же доме имеется другая квартира, приватизированная другими гражданами на основании решения суда уже после ликвидации в качестве юридического лица последнего владельца права оперативного управления.

В муниципальном предприятии есть учредитель в лице Управления муниципальным имуществом. Предприятие подведомственно Управлению жкх. Какое из управлений должно являться работодателем руководителя предприятия и стороной в трудовом договоре?

Выезжая на постоянное место жительства за границу, я обратилась в агентство по управлению недвижимостью с просьбой наиболее эффективно использовать в моих интересах принадлежащее мне ателье. Работник агентства объяснил мне, что для оказания такого рода услуги агентство по выбору моему может заключить с ней либо договор поручения, либо агентский договор, либо договор доверительного управления имуществом, либо договор на управление ателье как организацией. Какова разницу между этими договорами? На какую статью ссылаться?