Как обойти налог на продажу при передаче квартиры от отца к сыну?

Оформление свидетельства о праве собственности на квартиру, приобретенную в 1997 году - необходимость уплаты налога с продажи

Извините, задавал вопрос но ошибся с датами. Пишу повторно. Квартира куплена в 1997 году (договор купли продажи от 08.12.97, Технический паспорт от 22.12.97), но свидетельство о праве собственности делается сейчас, только в 2013 г. Квартира принадлежит моему отцу. Он хочет передать ее мне (хотели просто продать от лица отца, а купить уже другую на мое имя)... Налог с продажи надо будет платить? Мы точно проходим по датам, ведь с 1998 г уже надо было в юстиции оформлять...?

Читать ответы (1)

Порядок уплаты налога с продажи квартиры и приобретения нового жилья - что нужно знать

Есть квартира. Собственность на нее получена в ноябре 2012 года. Хотели бы ее продать и купить квартиру бОльшей площади. Знаю, что были внесены какие-то изменения при уплате налога с продажи квартиры.. НО..какие именно.. или теперь надо ждать 5 лет после получения собственности, чтобы не платить ( ( ( (мне придется заплатить налог при продаже и сразу же покупке нового жилья? Есть еще 1/3 доля в маминой квартире. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Мама и отец в 1993 году приватизировали квартиру, как тогда писали в свидетельстве, в совместную собственность.

Мама и отец в 1993 году приватизировали квартиру, как тогда писали в свидетельстве, в совместную собственность. В 1995 году отец умер. Маме тогда сказали, что ничего оформлять не надо, она и так ее по-праву. В 2010 году, когда мама захотела продать квартиру, оказалось, что она не может продать всю квартиру, так как доля мужа и осталась его долей. Суд признал за мамой право собственности на всю квартиру. Тогда же, в ноябре 2010 года и было получено новое свидетельство на квартиру уже только на маму. В настоящее время (октябрь 2011) мама продает свою квартиру за 1,5 млн. рублей. Будет ли она платить налог с продажи квартиры и какой?

Читать ответы (3)

Каковы права наследников при продаже квартиры после смерти владельца?

Квартира была оформлена в собственность отцом в 2014 году, в начале 2016 года он ушёл из жизни. Как я понимаю, квартира считается совместно нажитым имуществом, поэтому половина квартиры принадлежит супруге (моей маме). Вопрос такой - можно ли считать, что право собственности на квартиры у мамы возникло тогда же, когда и у отца - то есть в 2014 году, и поэтому свою долю она может продать без необходимости выплачивать тринадцатипроцентный налог уже в 2017 году. Или так как формально свидетельство о праве собственности на квартиру было выдано на отца, то трёхлетный отсчёт следует вести начиная со дня открытия наследства?

Читать ответы (3)

Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на

1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году - 3 доли - я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991 й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже? 2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999 м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство - 1999 й или 2016 й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже? 3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) - заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры? 4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?

Читать ответы (1)

Переоформить квартиру на меня или продать ее и платить налог отцу - как поступить?

Я проживаю в квартире оформленной на моего отца (более 3-х лет в собственности). Он написал мне дарственную на нее, но переоформлением пока не занимались. Я планирую ее продать и купить квартиру побольше. Есть ли смысл переоформлять квартиру на меня? Ведь тогда она будет в собственности менее 3-х лет при продаже. А если не переоформлять, то отцу придется заплатить налог с продажи, т.к. новая квартира будет оформлена на меня. Как правильно поступить? Спасибо!

Читать ответы (4)

Как оформить право собственности на квартиру в случае смерти отца?

День добрый. Я проживаю с женой и ребенком в квартире которая принадлежит моему отцу. Квартира им приватизирона. Я сам имею в собственности другую квартиру. Знаю что у отца был ранее еще один брак и ребенок в этом браке. В случае смерти отца, как понимаю продать или что то сделать с этой квартирой без них не смогу? Нужно оформлять договор дарения? И тогда вопрос на кого лучше? На меня или моего ребенка?

Читать ответы (1)

Как избежать налога при передаче квартиры от дяди племяннику?

Дядя хочет передать мне, его племяннику, квартиру. При этом мы понимаем, что если будем оформлять дарственную, то мне придется заплатить налог в 13 процентов от стоимости квартиры. Можем ли мы составить договор купли-продажи за кадастровую стоимость, но при этом по факту деньги никакие не передавать (опять же по обоюдному согласию). Ведь тогда ни я не буду платить налог, так как покупаю, ни дядя, у которого квартира находится в собственности ранее 2016 года? Есть ли еще варианты для обхода или снижения налога?

Читать ответы (2)

И какие при этих вариантах придется платить налоги или пошлины?

У моей бабушки квартира приватизированна только на нее, а я в ней только прописана. Сейчас она хочет передать ее в наследство. Она хочет оставить квартиру мне (внучке) или сыну (моему отцу). Вариант с завещанием не устраивает, потому что она хочет переоформить квартиру уже сейчас. Каким способом это лучше (дешевле, проще и надежнее) сделать? Будет ли это дарение, или купля-продажа или еще что-то? И какие при этих вариантах придется платить налоги или пошлины? Оценочная стоимость, кажется в 1992 году, была около 100 000 р.

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой

Квартира куплена в 2010 году по ипотеке, в 2015 году выкуплена полностью, поручено новое свидетельство в замен свидетельства 2010 года, но датировано оно 2015 годом. При продаже этой квартиры в 2016 году, налог нужно платить с продажи?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59