Возможно ли выделить доли в индивидуальном доме и земельном участке с сестрой? Как продать свою долю?

Как одна доля жилого дома и земельный участок стали отдельной квартирой в 2012 году?

Почему по договору купли-продажи от 1999 г одна вторая доля жилого дома и одна вторая доля земельного участка стала в 2012 г отдельной квартирой и земельным участком под ней? Дом изначально был разделён на две квартиры и фактически покупали квартиру в одно этажном двухквартирном жилом доме на земле.

Читать ответы (2)

Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?

Жилой дом находится в общей долевой собственности трёх сестер. Дом находится на земельном участке, который ещё не оформлен в собственность и не разделён. Доли жилого дома 2/3 и 1/3. Одна из сестер хочет хочет продать свою долю в жилом доме. А как с землёй? Как узаконить её права на землю? Будет ли она иметь право на 2/3 доли земельного участка?

Читать ответы (2)

Спор о разделе земельного участка - возможно ли выделить долю земли и дома в натуре с границей по середине дома?

На участке (общая долевая собственность) стоит дом, который тоже в ОДС. Три собственника, моя доля 50%. Я хочу выделить долю з/у в натуре, но граница деления участка пополам проходит по середине дома. Фактически дои разделён, отдельные входы и пр. Также отдельные входы на свои участки. Дом ветхий, но другие собственники сносить его отказываются. Можно ли выделить мою долю з/у и дома в натуре с границей по середине дома?

Читать ответы (1)

Вопросы о сочетании долевой собственности по земельному участку с жилым домом и о выделении долей в натуре по жилому дому

Имеется в долевой собственности земельный участок и жилой дом. Доли по земельному участку соответствуют долям в жилом доме. Земельный участок разделить между собственниками не предоставляется возможным в виду малого размера, уплотнённой застройки и невозможности отдельного подъезда, так же участок признан неделимым комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. В настоящее время собственники хотят выделить доли в натуре по жилому дому и это возможно так, как фактически дом на две квартиры с раздельными входами и коммуникациями. ВОПРОС Как в дальнейшем долевая собственность по земельному участку будет сочетаться с жилым домом, не имеющим долей? В случае в дальнейшем создания неравнозначных пристроек (по кв.м. одна пристройка больше другой почти в 2 раза) к своим квартирам будет ли, изменятся доля по земельному участку? Если будет из расчёта чего, жилой дом будет уже не в долевой собственности (долей в доме не будет)? Как правильно в данном случае составить соглашение о выделе долей в натуре по жилому дому?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать доли в жилом доме и выделить часть земельного участка под строительство?

Жилой дом и земельный участок в собственности на три хозяина. Можно ли продать свою долю в жилом индивидуальном доме, а долю земельного участка выделить под строительство жилого дома (земельный участок 36 соток моя доля 1/3 часть.)

Читать ответы (1)

Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка?

Я являюсь сособственником земельного участка. Другой сособственник построил на общем участке дом. Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка? Участки в натуре не выделялись. Дом-самострой. Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить свою долю земельного участка в собственность, если у вас квартира с общей стеной с соседями на земле?

У нас в собственности квартира на земле (статус квартиры (коттедж), с общей стеной с соседями. У соседей тоже. И в собственности 1/2 доли земельного участка, от общей площади 18 соток. Только земля в общей собственности. Вопрос: Возможно ли и как, выделить свою 1/2 долю земельного участка в собственность? А затем я могу построиться на своем земельном участке?

Читать ответы (2)

Возможно ли выделить часть жилого дома в натуре и оформить ее в собственность?

Могу-ли я принадлежащую мне на праве собственности 1/2 жилого дома выделить в натуре и: 1. признать это индивидуальным жилым домом? 2.оформить в собственность 1/2 земельного участка? Другая 1/2 часть дома принадлежит соседу. Я и сосед самостоятельно, каждый, со стороны своего входа сделали пристройки. Если возможно, какие для этого шаги? Обязательно-ли согласие соседа? Дом 1971 г. постройки, имеется технический паспорт со схемой расположения помещений. Изначально построен на две семьи, с одинаковой площадью и расположением комнат. Квартиры разделены одной общей стеной. Два отдельных входа, отдельные вводы электроснабжения, отдельная канализация, отдельно огорожены и разгорожены между собой земельные участки. Земельный приусадебный участок в стадии оформления в собственность по 1/2 доли.

Читать ответы (2)

Выделение 5/9 доли квартиры с земельным участком - последовательность действий и возможные ограничения в Росреестре

Прошу помощь с ситуацией с квартирой с земельным участком. У меня 5/9 доли в трехкомнатной квартире с земельным участком 12 соток (5/9). У соседей 4/9 доли квартиры и земельного участка. Фактически квартира и участок разделены на две однокомнатных квартиры и два участка. Границы разделения сделаны по договоренностям между соседями и не оспариваются. На 4/9 принадлежащих соседям наложено ограничение в росреестре на совершение регистрационных действий. Вопрос: могу ли я выделить в натуре свои 5/9 квартиры и земельного участка по существующим границам и как будет выглядеть этот процесс. В какой последовательности идти?

Читать ответы (2)

Как приватизировать квартиры в многоквартирном доме с несоответствующим статусом в Росреестре?

На 1994 год имелся двухквартирный дом на земельном участке. Одна из квартир приватизировала свою, всему дому был присвоен статус домовладения. Свою долю в праве дома и земельного участка кв.№1 зарегистрировала в Росреестре. Квартиру №2 разделили на две (образовались две семьи), администрация в 1994 году выдает постановление о разделении квартиры и образовании квартир №2,№3. В 2016 году кв.№2 и №3 приватизируют свои доли в праве через суд, но зарегистрировать не получается, Росреестр отказал, т.к.почему то Кадастровая палата выдает кадастровый паспорт на дом со статусом "Многоквартирный дом"и все уже два года сделать ничего не можем. Помогите пожалуста.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59