Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Срочно! Как распределить налоги при продаже части дома и покупке квартиры с использованием материнского капитала и кредита

22.01.2013, 11:10
• г. Ростов

Осенью купили квартиру за 1,2 млн. р. В эти деньги входит мат. капитал, кредит и часть своих накоплений. В этом году продал 1/2 часть дерев. Дома за 400 т. р., где жили до покупки квартиры. Деньги пошли на оплату части кредита. Сейчас узнал что ещё надо заплатить налог с 2-х этих сделок купли-продажи. Объясните пожалуйста за какую сделку мне платить, сколько и в какой срок. Т.к.кредит ёщё не погашен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Налог платить вам не нужно, т.к. стоимость проданного имущества составляет менее 1 млн руб. Но для этого необходимо подать налоговую декларацию и заявление о предоставлении вычета.

Что касается покупки квартиры, то по этой сделке вы вправе вернуть 13% от стоимости квартиры. Для этого также необходимо подать декларацию и заявление.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
28.10.2018, 21:28

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?
Читать ответы (1)
Товарищ
22.04.2014, 12:42

Документы для юстиции при купле-продаже квартиры и налоговые обязательства

Какие документы надо предоставить в юстицию при купле-продажи квартиры (приобретается не в ипотеку)? Договор купли-продажи квартиры составляет юстиция? Я купил квартиру за 1,5 млн. руб хочу продать за 2,6 млн. руб налог со сделки кто платит и сколько?
Читать ответы (1)
Дмитрий
25.01.2016, 14:57

Процедура выдела квартиры в малоэтажном доме - необходимые документы и стоимость

Купил квартиру в малоэтажном доме т.е дом на 15 квартир где мне принадлежит 1/15 часть этого дома. Какие документы мне надо собрать чтоб сделать выдел квартиры той что я купил а не 1/15 как по договору купли продажи? И сколько примерно это будет стоить? За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь Николаевна
15.12.2007, 20:30

С какой суммы мы должны будем заплатить налог при продаже квартиры?

Ситуация такова: 1. 2 года назад мы купили квартиру по ипотечному кредиту за 43 000 у.е. (8 000 наш взнос и 35 000 кредит банка) 2. сейчас мы продаем эту квартиру за 110 000 у.е. При этом возвращаем остаток кредита банку 30 000 у.е. и остальные деньги вносим в счет погашения части кредита за другую квартиру, купленную по ипотечному кредиту недавно. Квартира покупалась с целью увеличения площади для проживания семьи. С какой суммы мы должны будем заплатить налог при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Ирина
28.10.2016, 10:46

Проблемы с оплатой за квартиру - задержка денег и возможность расторжения договора

Мы купили квартиру. Часть денег мы отдали материнским капиталом, а часть должны были отдать после продажи своего дома. Наш дом тоже купили под материнский капитал. Но деньги нам в положенный срок не отдали, покупатели их сами еще не получили. Естественно и мы задерживаем своим продавцам оплату. Они хотят расторгнуть с нами договор купли продажи квартиры. Как нам поступить тогда с материнским капиталом, ведь покупатели его уже получили и деньги эти у них уже налом.
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2018, 09:26

Ограничения на продажу и покупку квартир после использования материнского капитала

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой? В каких нормах права об этом говорится?
Читать ответы (2)
Dil4
29.10.2010, 12:21

Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры

У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад и квартиры, тоже подаренной меньше полугода назад? Мне подарили дом родители меньше полугода назад, сейчас я хочу его продать и купить 2 квартиры. Будут очень большие налоги? Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры, то какие суммы налога нужно будет заплатить? И еще хочу продать квартиру, подаренную мне родителями, (родители купили по сделке купли-продажи за 900 тыс. руб) и купить 2 однокомнатные квартиры за 750 тыс. рублей каждая. Хочу узнать сумму налога, как ее рассчитывать.
Читать ответы (1)
Айкуи(Аня)
12.02.2018, 18:41

Вопрос о налогах за продажу квартиры при подаче декларации за 2017 год

Мы купили квартиру в купли продаже отметили 500000 руб. кадастровый стоимость квартиры 2000000 руб. мы через два месяца продали в купли продаже отметили 1200000 руб. также кадастровый стоимость 2000000 руб. потом на эти деньги мы купили участок оформили разрешение на строительство. Обналичили мат. капитал и построили дом. права собственности дома еще не готова находится в юистиции. Пришло время подавать декларацию за 2017 год. хотели узнать мы попадаем под налоги за продажу квартиры.?
Читать ответы (3)
Наталия
04.12.2015, 13:19

Продажа квартиры и налог - сколько должен заплатить и как повлияет покупка новой квартиры?

Ув.юрысты! Просьба помочь разобраться. В этом году я приватизировал и продал квартиру (свою долю) за 1.4 млн, р,в 2013 году я оформил потреб кредит на покупку другой квартиры, и купил ее за 2,6 млн, р.свидетельство о собственности на квартиру за 2,6 млн р я получил 02.11.2015, вопрос: сколько налога с продажи я должен заплатить? И как повлияет покупка новой квартиры на размер этого налога. Спасибо.
Читать ответы (2)