Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: в декабре 2011 года отцом была приобретена квартира (отцу 75 лет) в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве за 3 900 000 руб. На данный момент дом прошел техническую сдачу и сейчас документы находятся на оформлении в юстиции. Отец продает сейчас эту квартиру за 4 900 000 руб. Налоговыми вычетами ранее не пользовался. Будет ли он уплачивать налог с продажи квартиры, если квартиру продаст по договору переуступки прав до получения документов из юстиции о праве собственности? И если все-таки продажа состоится по договору купли-продажи после оформления права собственности?

Надо ли уплачивать налог с продажи квартиры, проданной по договору переуступки прав?

Покупка и продажа квартиры с переуступкой права на долевое строительство - обязанность уплаты налога на продажу

Я купила квартиру в 2012 году, в 2014 продала её, и купила квартиру подороже, по переуступке права на долевое строительство. Договор переуступки зарегестрирован в юстиции, имеются платёжные документы о 100% оплате, но документы на право собственности в юстиции выданы в январе 2015 года. (Хотя в договоре на долевое строительство был указан срок сдачи дома — сентябрь 2014 года (+90 дней на оформление всех документов, т.е. — декабрь 2014 г.)) Должна ли я заплатить налог за продажу квартиры?

Читать ответы (2)

Чья будет квартира после продажи ветераном ВОВ через уступку прав в строящемся доме?

Ветерану вов были выделены деньги из федерального бюджета на приобретение квартиры. Ветеран заключает договор долевого участия в строительстве (покупает квартиру в строящемся доме), деньги перечисляют застройщику. Затем ветеран продает эту квартиру путем уступки прав требования, дом еще строится. Кому после сдачи дома достанется квартира? Возникнет ли право собственности у человека на кого оформлена уступка прав?

Читать ответы (1)

Вычеты и налоги - как рассчитать налоговые обязательства при продаже квартиры?

Купили квартиру в июне 2011 года за 1250000 р. Налоговым вычетом не пользовались. Продали эту квартиру в ноябре 2013 года за 2200000 р в связи с переездом в другой регион и в декабре 2013 года приобрели по переуступке квартиру в строящемся доме (техническая сдача дома в марте 2014 г, а ввод в эксплуатацию-июнь 2014 г). В наличии имеются документы на приобретённую квартиру: договор уступки права требования участия в долевом строительстве, зарегестрированный в юстиции и платёжные поручение о переврде денежных средств за квартиру. Должны ли мы выплачивать налог за проданную квартиру? Помогите рассчитать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры через срок владения менее трех лет?

Мы продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет, в августе 2014 года за 1 млн 830 тыс. руб. Через две недели купили квартиру в строящемся доме (сдача дома 3 квартал 2015 года). Стоимость купленной квартиры 2 млн 169 тыс руб. Можем ли мы рассчитывать на взаимозачет налогов? Или придется сначала уплатить налог с продажи, и только после сдачи дома имеем право получить вычет? Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.

Читать ответы (1)

Нужно ли платить НДФЛ при продаже унаследованной квартиры, дом которой подлежит сносу

Квартира унаследована 31 мая 2012 года (в связи со смертью матери). Регистрация права собственности - июль 2013 года. Дом подлежит сносу (по градостроительному пану). В августе 2014 года Застройщик подготовил документы: 1) договор купли-продажи нашей квартиры на 3 млн. руб. 2) договор участия в долевом строительстве на квартиру 3 млн. руб. 3) соглашение о взаимозачете данных квартир. Обязаны ли мы заплатить НДФЛ с продажи нашей квартиры?

Читать ответы (1)

Заплатит ли продавец налог с продажи квартиры, если куплено новое жилье по договору долевого участия?

Продал квартиру менее 3 лет в собственности (стал собственником по договору мены равноценных квартир с родителями) за 2 780 000 р. Сразу купил квартиру в строящемся доме по договору долевого участия за 3 102 000 р. (2 780 000 + ипотека). Сделки купли-продажи были произведены в 2013 г., договоры зарегистрированы в юстиции. Дом сдается в 2014 г. Должен ли я заплатить налог с продажи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры при обмене на новостройку

Продала квартиру менее 3 лет в собственности (стала собственником по договору мены равноценных квартир с родителями) за 2 780 000 р. Сразу купила квартиру в строящемся доме по договору долевого участия за 3 102 000 р. (2 780 000 + ипотека). Сделки купли-продажи были произведены в 2013 г., договоры зарегистрированы в юстиции. Дом сдается в 2014 г. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Возможно ли перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд после регистрации договора переуступки с целью получения

Ситуация такова - Дольщик продает квартиры по договору переуступки прав, после полной выплаты договор переуступки регистрируется в юстиции, возможно ли после регистрации договора переуступки, перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд до сдачи дома в эксплуатацию, чтобы после сдачи дома получить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение?

Читать ответы (1)

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован). Срок сдачи дома обещают в конце 2012 в начале 2013. Вопрос: при продажи квартиры по договору долевого участия, до сдачи дома и начала оформления прав собственности на квартиру, нужно ли будет выплачивать 13 % налога с дохода от продажи квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры - влияние разных налоговых периодов на необходимость уплаты налога при продаже и покупке недвижимости

В январе 2015 году была продана квартира, находившаяся в собственности менее 3-х лет, по цене 2,5 млн. руб. Затем в марте 2015 была приобретена квартира в строящемся доме стоимостью 5,2 млн. Дом сдается в феврале 2016. Интересует вопрос, будет ли необходимо уплатить налог с продажи квартиры после сдачи налоговой декларации в 2016 году, т.к. продажа квартиры и получение свидетельства на новую проводятся в разных налоговых периодах?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59