Как правильно поступить в ситуации с требованиями по долгам за коммунальные услуги и возможностью ареста имущества

• г. Первоуральск

Я в апреле 2011 г продала квартиру, оплатив все квитанции по коммунальным услугам. Покупатели приобрели мою квартиру в ипотеку и банк проверял отсутствие задолженности. Через полгода пришла квитанция что я должна 29000 рублей за горячую воду и отопление. Этот долг передан третьему лицу и они меня засыпают угрожающими смс сообщениями о выплате долга, и если я его не погашу, то арестуют мое имущество, а дело по их словам передано в исполнительное производство. Сначала я заплатила 5000 рублей, но потом засомневалась надо или нет, но данная фирма все равно говорит что я должна 29000 рублей. ЖКХ объясняет появление долга тем, что до продажи квартиры на октябрь 2010 г у меня был долг 51000 руб. и долг поделили 22000 р. в ЕРЦ и 29000 р. в СТК. Когда совершалась сделка купли-продажи в апреле 2011 г. я оплатила 51000 р. за коммунальные услуги в ЕРЦ, получается что я им переплатила, но ЕРЦ опять же выставила сумму в 51000 р. , хотя ежемесячный платеж 2500 р. Получается что с октября 2010 по апрель 2011 г (6 месяцев) мне насчитали 28000 р. Как мне вести себя с данной фирмой если я согласна с данным долгом и не собираюсь его оплачивать. И имеют ли они право без решения суда выехать ко мне по адресу и арестовать имущество.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Такая фирма делать ничего не может. Арестовать имущество может только судебный пристав. Вам надо обратиться по месту регистрации к судебным приставам - есть ли на самом деле исполнительное производство. При этом учитывайте, что исполнительное производство начинается только после того, как решение суда вступило в законную силу. На вас в суд подавали? Если нет, то это просто угрозы. Но к приставам съездите и все узнаете.

Спросить
Екатерина Николаевна
01.11.2016, 10:43

Как обратиться в суд по вопросу списания скопившегося долга за найм жилого помещения?

Интересует как поступить, можно ли обратиться в суд с заявлением о списании долга? В апреле 2016 года пришла квитанция за найм жилого помещения-сумма к уплате 473.02 руб. (ни какого долга не было-судя по квитанции). В октябре 2016 года приходит следующая квитанция за найм с суммой долга в 10979 рублей. Если посчитать, то за полгода (с апреля по октябрь) максимум сумма долга была бы 3500 руб. Сходили в бухгалтерию и там с этими квитанциями стоит в очереди много народа, и всем бухгалтер объясняет, что до октября 2014 года, данная позиция приходила в общей квитанции, а после она должна была приходить отдельной платежкой... вопрос... почему первая квитанция пришла лишь в апреле 2016 и в ней не был указан ни какой долг? А сейчас мы должны оплачивать весь скопившийся долг, причем долг образовался не по нашей вине. Ни каких платежек до апреля 2016 года не приходило.
Читать ответы (1)
Иван
19.11.2015, 14:33

Квартирные платежи превышают изначальные расчеты из-за долга застройщика

Купили квартиру в строящемся доме. Акт приема-передачи квартиры подписан в ноябре 2014 года, первая квитанция по коммунальным платежам пришла в январе 2015, регулярно оплачивали платежи, есть квитанции. Пришла квитанция за октябрь 2015 года, в ней долг, в управляющей объясняют, что застройщик отказался платить за январь месяц и сумму долга теперь раскидали на жильцов. Имеет ли право управляющая взыскать эти суммы с жильцов?
Читать ответы (1)
Людмила
03.10.2011, 11:39

Мы приобрели квартиру в 11 апреле 2011 года

Мы приобрели квартиру в 11 апреле 2011 года, задолжность по каммунальным услугам до апреля 2011 года составила 15 тысяч рублей у прежних хозяев, кто должен оплать долг за коммунальные услуги?
Читать ответы (2)
Марина
24.01.2014, 19:24

Проблемы с долгами по коммунальным платежам после приобретения квартиры по военной ипотеке

Приобрела по военной ипотеке квартиру в собственность. Когда пришла квитанция на оплату коммунальных услуг, там обнаружился долг 15 тыс. руб. О котором я не была проинформирована во время сделки, и в договоре купли-продажи об этом ничего не прописано. Обратилась в тсж, там мне подтвердили, что долг есть, и оплатить его должна я. На мой вопрос, почему на ф 9, которую они выдали бывшему собственнику для продажи квартиры, не был указан долг, работники тсж развели руками. И про то, что по закону, обязанность нового владельца оплачивать платежи по коммунальным услугам возникает с момента регистрации права, они также не в курсе. Теперь каждый месяц мне приходит квитанция на имя прежнего собственника с его долгом плюс копится и моя задолженность. А я не могу оплатить коммунальные услуги, так как квитанции на мое имя нет, новый лицевой счет открыть на мое имя в тсж отказались.
Читать ответы (3)
Алина
13.12.2017, 18:39

Почему мои счета были арестованы за уже оплаченные долги квартиры, оформленной на мою маму?

Здравствуйте, в декабре этого года приставы арестовали мои счета, якобы за коммунальнын долги квартиры которую продали 3 года назад. Квартира была оформлена не на меня, а на мою маму и все долги по ней при продаже оплатили. При дальнейшем разборе выяснилось, что долг этот за отопление и по нему в июле 2014 года дело было передано в суд о котором мы ничего не знали, а в декабре 2014 года мы оплатили этот долг при продаже. Получается спустя три года мои счета бфли арестованы за долг который уже давным давно был оплачен. В компании которая предлставляет услуги отопления мне объяснили это тем, что якобы наш счет был удален при продаже и поэтому они не смогли отследить поступление денежных средств. Также мне выписали квитанцию которую я должна оплвтить иначе мои счета так и будут арестованы. В квитанции счет за судебные расходы 1080 руб и 1200 пеня. Так вот мне интересует вопрос была л это их ошибкой и почему я должна оплачивать эти суммы?
Читать ответы (2)
Анна
24.12.2021, 14:37

«Из-за перехода на новую программу расчёта коммунальные квитанции стали двойными - можно ли ждать 13-ю квитанцию за год?»

Все коммунальные услуги оплачиваем по 1 ой квитанции. В апреле оплатили квитанцию за март, а апрель выходила сумма 0,54 р. В мае 2021 г пришла квитанция за 2 месяца сразу за апрель и май сумма была двойная и данные счётчиков тоже двойные. Бухгалтерия объяснила это тем, что перешли на новую программу расчёта. Сейчас пришла квитанция за ноябрь 2021 г. По данным счётчиков за ноябрь, получается уже 12-ая квитанция за 2021 г (за декабрь 2021 г квитанции ещё нет). Может ли быть 13 квитанций за год?
Читать ответы (1)
Евгения
25.11.2013, 23:23

Можно ли взыскать задолженность по коммунальным услугам за 2010 год, если претензия пришла через 3 года?

Могут ли взыскать с меня задолженность по суду за коммунальные услуги за сентябрь 2010 г. и октябрь 2010 г. , если в конце ноября 2013 г. (т.е 3 года уже прошло) пришло досудебное напоминание об уплате долга? Причем квартира мной куплена в октябре 2010 г. (право собственности от 20.10.2010 г.). В договоре купли-продажи не стоит, что в случае долга по коммунальным услугам его я должна оплатить...
Читать ответы (1)
Александр Георгиевич
15.12.2017, 08:45

Претензия к Управляющей компании на неправомерное начисление долга за апрель 2013 года в текущей квитанции

В текущую квитанцию за ноябрь 2017 г на оплату жилого помещения, коммунальных услуг включили долг за апрель 2013 года. Т.е. общая сумма в квитанции 7000 рублей. Из этой суммы 4300 рублей плата за ноябрь 2017 года и 2700 рублей долг за апрель 2013 года. На текущих квитанциях с апреля 2013 г. по октябрь 2017 г. упоминания о долге в 2700 рублей нет. Официальных писем с уведомлением не получал. Звонил в бухгалтерию Управляющей компании. Говорят, что факт вскрылся при внутренней проверке. Понимаю, что если даже заплачу сумму равную квартплате за ноябрь 4300 рублей, спишут долг 2700 рублей, а потом в следующей квитанции уже будут писать долг за ноябрь 2017 года в размере 1600 рублей. Сходил в жилищно-эксплуатационную службу и попросил разделить квитанции: в одной указать сумму за ноябрь 2017 года, в другой долг за апрель 2013 года. Ответа нет. Срок текущего платежа 10.12.2017 года прошёл. С 11.12.2017 г. начисляется пени. Думаю написать, отвезти, поставить на входящий номер претензию, однако, куда: в Управляющую компанию Жилкомсервис или в структурное подразделение Жилищно-эксплуатационную службу? То, что вторым адресом в претензии будет Государственная Жилищная инспекция СПб однозначно. Приложением к претензии будут копии квитанций коммунальных платежей за январь 2014 г, за январь 2015, за январь 2016, октябрь 2017 г. Что ещё мне подскажите? С уважением, Александр. Т. 8-911-918-90-53
Читать ответы (1)
Дмитрий Александрович
17.06.2014, 14:20

Что делать, если хозяин квартиры не оплачивает коммунальные услуги, указанные в договоре аренды?

Ситуация следующая, я снимаю квартиру, в договоре аренды прописано, что платежи за коммунальные услуги вносит хозяин квартиры, но он этого не делает, уже пришли желтые квитанции с суммой долга 23 000 руб, который накопился с марты 2013 г., я проживаю в квартире с апреля 2014, чем грозит мне данная ситуация, могут ли остановить подачу коммунальных услуг (водоснабжение например)?
Читать ответы (1)
Галина
07.04.2014, 12:39

Существует ли обязанность оплатить долг за коммунальные услуги после развала управляющей компании в 2010 году?

Мои родители в 2010 году производили оплату коммунальных услуг управляющей компании, которая развалилась. Сейчас в апреле 2014 года пришло уведомление из РКЦ о необходимости оплатить долг за коммунальные услуги за октябрь-декабрь 2010 года. Правомерно ли это? Квитанции об оплате не сохранились.
Читать ответы (1)