Стояки горячей и холодной воды относятся к общему имуществу и я на основании этого требую их ремонта, либо замены, т.к стояки находятся в аврийном состоянии, все это прописано в Правилах содержания общедомового имущества, Постановление правительства от 13.08.2006 № 491. С 2011 года я требую от УК исполнения их обязанностей, писал претензии. Но реакций никаких. Что мне делать дальше, в суд? Спасибо!

стояки внутри дома - да, только договор управления для начала посмотрите, что относосится к работам по вашему дому

Неисправные стояки горячей и холодной воды

Ответственность за замену вентиля горячей воды в многоквартирных домах - правительство РФ № 491.

У меня вопрос: на основании Постановления правительств РФ № 491 "Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах" - Должна ли я платить за замену вентиля горячей воды на стояке в квартире? Чья это зона ответственности?

Читать ответы (1)

Собственники домов могут самостоятельно ремонтировать общее имущество, включая полотенцесушитель - разъяснение Правительства РФ

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества дома. Полотенцесушитель относится к общему имуществу дома, если он является продолжение общего стояка и на нем изначально не стоят краны, вентили и прочие запорные устройства. Если запорные устройства изначально там имелись, то полотенцесушитель к общему имуществу дома не относится, это просто заменяемый элемент. Должна ли управляющая компания за свой счёт производить ремонт-замену полотенцесушителя?

Читать ответы (3)

Основные стояки холодной и горячей воды находятся в аварийном состоянии. За чей счет производится замена? Квартира муниципальная.

Основные стояки холодной и горячей воды находятся в аварийном состоянии. За чей счет производится замена? Квартира муниципальная.

Читать ответы (1)

Требуется срочная замена стояка холодной воды в аварийном состоянии

В моей квартире стояки холодной и горячей воды находятся в аварийном состоянии. Приходил сантехник сказал что стояк холодной воды требует срочной замены. 8 лет назад в доме проводили замену стояков бесплатно. Мою квартиру обошли так как соседи с низу и с верху отсутствовали и не к кому было "припаяться". Сейчас мне требуется замены стояка так как мне банально не перекрыть воду для замены смесителя. Воды из за этого в квартире нету. Слышал что до вентиля перекрытия воды как бы эта часть бесплатна для каких либо работ или замен. А после вентиля моя часть которая уже и за мой счет. Подскажите есть ли у меня возможность на бесплатное обслуживание данной проблемы? Или хотя бы работы без материала (материал за мой счет).

Читать ответы (3)

Превышение полномочий - Кто должен оплачивать замену газового крана в многоквартирном доме?

День добрый. В доме проводилась проверка газового оборудования. На трубе есть кран, затем газовый счетчик. "На основании п. 5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, запорный кран на газовом стояке - общедомовое имущество. Расходы на ремонт общедомового имущества несет Управляющая компания или ТСЖ." Я поняла так, что моя собственность начинается с газового счетчика, также как и со счетчика на воду. Кран - это моя собственность или общедомовая, т.е. ТСЖ? За замену крана с меня взяли деньги.

Читать ответы (4)

Кто должен делать ремонт разрушенного балкона в приватизированной квартире - обслуживающая организация или собственник?

Разрушается балкон в приватизированной квартире. Точнее разрушается пол балкона с несущими балками. Кто должен делать ремонт балкона, обслуживающая организация, или собственник? Возможна ли в данном вопросе применение: Постановления правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «Правила содержания общего имущества…» к общему имуществу относятся, в частности, несущие конструкции, такие, как балконные плиты.

Читать ответы (1)

Имеют ли они право потребовать оплату?

УК меняет аварийный стояк с горячей водой, но для замены труб мне необходимо заменить стояк с холодной водой. Они просят меня купить материал и оплатить замену стояка с холодной водой за свой счет так как он не аварийный. Правы ли они? ведь стояки это общедомовое имущество.

Читать ответы (1)

Проблемы с общедомовым стояком канализации

Купила квартиру, а там общедомовой стояк канализации в аварийном состоянии. Позвонила в управляющую, пришел мастер и подтвердил необходимость замены, а также замены стояков холодной и горячей воды. Через пару дней озвучил мне стоимость, ссылаясь на пункт протокола от октября 2018. Если кратко, то там сказано, "дать согласие собственникам, менять общедомовое имущество за свой счет, без привлечения средств из строки текущий ремонт". Подскажите. Пожалуйста, правомерны ли действия ук и каким образом этот пункт отменяет обязательтсва ук по содержанию общего имущества?

Читать ответы (2)

Обязательность оплаты коммунальных услуг для неприватизированной квартиры

Мне приходят квитанции на содержание и ремонт общего имущества, коммунальный ресурс электроэнергии в целях содержания общедомового имущества, коммунальный ресурс холодной воды в целях содепжания общего имущества МКД. Квартира неприватизированнна. Должна я платить?

Читать ответы (1)

Спор о включении транзитных трубопроводов в общее имущество - кто должен обеспечивать их содержание и ремонт?

В ходе обслуживания общего имущества многоквартирных домов было установлено, что в подвальных помещениях отдельных домов проложен транзитный трубопровод холодной воды, подающий воду, минуя данный многоквартирный дом. Ресурсоснабжающая организация, оказывающая услуги по холодному водоснабжению, считает, что все трубопроводы, находящиеся в подвальных помещениях домов относятся к общему имуществу этих многоквартирных домов в соответствии с пунктами 5 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Собственники многоквартирных домов, через которые проходят «транзитные» трубопроводы, не согласны расходовать свои средства на содержание и ремонт «транзитных» трубопроводов. Относятся ли трубопроводы, подключенные по вышеописанным схемам к общему имуществу дома, и кто должен осуществлять содержание и ремонт «транзитных» трубопроводов?

Читать ответы (2)

Неисправные стояки горячей и холодной воды - требую ремонта или замены

Северодвинск - онлайн услуги юристов

Ответственность за замену вентиля горячей воды в многоквартирных домах - правительство РФ № 491.

Собственники домов могут самостоятельно ремонтировать общее имущество, включая полотенцесушитель - разъяснение Правительства РФ

Основные стояки холодной и горячей воды находятся в аварийном состоянии. За чей счет производится замена? Квартира муниципальная.

Требуется срочная замена стояка холодной воды в аварийном состоянии

Превышение полномочий - Кто должен оплачивать замену газового крана в многоквартирном доме?

Кто должен делать ремонт разрушенного балкона в приватизированной квартире - обслуживающая организация или собственник?

Имеют ли они право потребовать оплату?

Проблемы с общедомовым стояком канализации

Обязательность оплаты коммунальных услуг для неприватизированной квартиры

Спор о включении транзитных трубопроводов в общее имущество - кто должен обеспечивать их содержание и ремонт?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59