Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать только свою долю в приватизированной 3-х комнатной квартире с 4 собственниками?

23.01.2013, 12:50
• г. Пермь

3-х комнатня квартира, приватизированная. 4 собственника, у каждого по 1/4 доли. Могу ли я продать только свою долю? Или только со всеми собственниками?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

продать свою долю имеете право, только сначала должны письменно предложить другим сособственникам приобрести жилье, если они откажутся или не дадут ответ в течении 10 дней - продавайте кому хотите

С уважением,Д.В.Любезнов

Спросить

Вы вправе продать принадлежащую Вам долю, но при этом должны соблюсти право преимущественной покупки остальных собственников долей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Ирина! Вы можете продавать свою долю, но должны соблюсти право преимущественной покупки Вашей доли, каковым наделены по ст.250 ГК РФ остальные собственники. Известите их официально заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении о продаже и цене. Месяц Вы ждёте ответа. При получении отказа от покупки или отсутствии ответа на извещение в месячный срок можете продавать долю любому покупателю (если найдёте такового) по объявленной в извещении цене. При изменении цены извещать сособственников придётся снова.

Спросить

А сдавать в аренду свою долю, не ущемляя прав других собственников пользоваться данным имуществом, есть на это право у меня?

Спросить

Уважаемая Ирина! Пользоваться долей сами как собственница Вы имеете право, а сдавать по договору коммерческого найма только с предварительного письменного согласия всех сособственников(ст.247 ГК РФ), т.к собственность общая долевая.

Спросить

Уважаемая Ирина! По Вашей просьбе дополняю, что просто поселить в квартиру свою подругу Вы можете только с согласия всех сособственников квартиры. Если подарите ей свою долю или её часть, то тогда имея гражданство РФ или ВНЖ она сможет вселиться как собственница доли без согласия других собственников.

Спросить

А что означает в ст.250 п.4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России