Потекла батарея в квартире - Кто несет ответственность за проблему и утечку?

Потекла батарея - кто несет ответственность за произошедшую аварию и как действовать дальше?

Сейчас расскажу всё подробно. В воскресение 20 января у нас потекла батарея, я вызвала аварийную службу и они приехали, но делать отказались, отложили до понедельника. После, как они уехали, через 15 минут я пошла подложить тряпку под батарею и в этот момент она прорывается и меня ошпарило кипятком всё лицо, грудь, руки. Вызвали заново аварийку, они приехали через 30 минут, быстро отключили воду, убрали батарею и поставили винтеля. Приехал инженер с ЖЕУ и говорит, т.к.у вас на батареях нет перекрытия, значит эта ваша вина, мы отвечаем только за стояк. Но какая моя вина, я ведь вызвала вовремя, когда можно было обойтись без этой аварии. Конечно мы полностью затопили кухню у соседей 1 этажа, мы на 2 этаже. Теперь соседи подают на нас в суд или говорят платите за ремонт 300.000 рублей. У нас дом Сталинка, конечно тут у всех старые батареи и я живу уже 10 лет в этой квартире и ни разу батареи не проверялись. Пожалуйста подскажите чья вина? И какие мои первые шаги должны быть? Очень жду вашего ответа. Спасибо за раннее!

Читать ответы (3)

Как доказать мою не виновность в случае с протекшей батареей и затопившими соседями?

Помогите в моей ситуации, я просто не знаю, что мне делать.20 января в воскресение у меня потекла батарея, я сразу вызвала аварийную службу, они приехали, но делать отказались, сказали, что нет ключей от подвала, чтобы перекрыть воду и ничего сделать не смогут, давайте подождём до понедельника и уехали. А через 15 минут у меня просто рванула батарея и кипяток ошпарил меня и конечно же мы затопили соседей. А инженер приехал и сказал, что мы отвечаем только за стояк, а батарея ваша и это наша вина, но я с этим не согласна, какая моя вина, если я вовремя вызвала аварийку, а они отказались делать. И теперь соседи подают на нас в суд. Пожалуйста подскажите кто виноват в моей ситуации (Я или УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ) Как доказать мою не виновность? Ведь акт они написали красиво, что в первый раз приехали предложили замену батареи, но этого не было, даже не устранили протечку, а во второй раз приехали установили физическое воздействие на батарею. Я не пойму, я что нарочно била по батареи молотком... Жду с нетерпением вашего ответа. Зараннее СПАСИБО!

Читать ответы (3)

Порыв батареи привел к наводнению соседей - грозит ли нам суд?

Ночью, в последний день отопительного сезона, у нас прорвало батарею. Затопили соседей. Теперь соседка хочет подавать на нас в суд. Квартира на 5 этаже (установлен кран для развоздушки, но не на той батарее которую прорвало, а на кухне) Мы никакой акт не составляли. Вызвали сантехников из ЖЕКа, они срезали батарею, поставили заглушки, сказали что прорыв произошел из-за заводского брака батареи (батарея старая. Чугунная.. ) УК говорит, что батарея наша и отвечать нам. Действительно ли мы виноваты?

Читать ответы (3)

Квартирный кризис - прорвало батарею, затопило соседей

У меня прорвало батарею, затопил соседей, при этом у меня долг в управл компании 9000 т. р., вызвал аварийку, через минут 40 приехали отключили стояк. За 2 дня до этого прорвало кран, без ужерба заглушили воду, + соседи меняли батарей когда я бегал по квартирам и стучал чтоб помогли. Дом старый-Сталинка. Дом обслуживается в управляющей компании.

Читать ответы (4)

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

Читать ответы (2)

Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.

Потекла батарея у соседа снизу на входе стояка в батарею, винят меня, т.к. производил замену батарей и части стояка в своей квартире и якобы разболтал резьбу в их батарее.

Читать ответы (12)

Некачественный ремонт батареи привел к повреждению пола - кто несет ответственность?

Весной по своей вине мы задели батарею и она потекла, сантехник из тсж перекрыл батарею. Осенью мы вызвали того сантехника который нам делал отопление для устранения протечки и запуска батареи. Он нам заменил прокладку и ушёл, через час как нам показалось батарея потекла (было мокрое пятнышко на паркете которое вытерли) а как оказалось вода потекла под паркет. На следующий день заметили это, вызвали сантехника из тсж который снова перекрыл батарею. Ещё через день паркет вздулся во всей комнате и всему нашему полу пришёл конец. Кто виноват в этой ситуации? Мы возлагаем вину на сантехника за некачественный ремонт батареи! Но так как он делал ремонт частным образом нет доказательств того что это делал именно он. А он отказывается возмещать ущерб ввиду того что это наша собственность и мы не уследили вовремя. (говорит что когда заметили воду нужно было сразу вызвать аварийку (не сидеть же ему у батареи постоянно, и ждать когда потечёт)). тсж отказывается составлять акт т.к. это не их забота, и ремонт они не делали.

Читать ответы (2)

Организация отопления в пятиэтажном доме вызывает вопросы и неправильное начисление оплаты

Здравствуйте! Живем на 1 этаже пятиэтажного дома. Через кухню проходит наверх труба с горячей водой (отопление), после того, как она поднимется до пятого этажа, пройдет по всем батареям верхних этажей в квартиру вода возвращается в батарею отопления слегка теплая. Батареи чуть теплые. В одной из комнат к батарее подведена только обратка. Батареи чуть теплые. Правильно ли организовано отопление. Обще домового прибора учета нет, платим за холодные батареи также, как соседи 5 этажа с горячими батареями. Спасибо!

Читать ответы (3)

Проблема с водоснабжением в командировке - кто должен возместить ущерб и как доказать свою невиновность?

Уехал в командировку, сосед справа менял батарею, провернул трубу (смежную с ним) в моей батареи. Дали горячую воду, моя батарея потекла и затопила соседей снизу. Они на меня подали в суд, естественно выиграли, т.к. я был в другой командировке и отсутствовал на заседании. Мне теперь выплатить соседу снизу и подать на соседа справа? Вызвать сантехника с ЖКХ и зафиксировать, что не по моей вине была авария?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59