Наша ситуация. Больная мама за которой нужен круглосуточный уход сиделки. Мы готовы чтобы ей оказывали круглосуточный уход за право наследования квартиры в которой она проживает. Кроме нее еще три собственника на данную квартиру все в равных долях. Мама не признана недееспособной, потому что вознкиают сложности с транспортировкой и она просто невменяема. Можно ли трем собственникам жилья произвести отчуждение по договору ренты на с пожизенным содержанием на данное помещение в пользу мамы на 3/4 доли в квартире/на всю квартиру без согласия четвертого собственника (мамы)? Большое спасибо.

Нет, если квартира в долевой собственности то любые сделки с ней в целом могут совершаться только всеми собственниками.

Право наследования квартиры - возможность произвести отчуждение в пользу нуждающейся мамы без согласия остальных собственников?

Продажа доли в приватизированной квартире - права собственников, предложение о покупке и возможность дарения доли

Была приватизация квартиры, собственник квартиры мама, приватизация оформлена в равных долях у мамы и сына, сын в данный захотел продать свою долю. Имеет ли права сын продать долю без согласия собственника квартиры? Кому он должен в первую очередь предложить купить долю? Может ли сестра выкупать эту долю в квартире по ипотечному кредиту (+ материнский капитал)?! какие ее действия? Может ли мама сделать дарение своей доли дочке (с правом проживания мамы в данной квартире), чтоб она стала собственником 1/2 квартиры.

Читать ответы (6)

Кроме того, квартира не поделена по долям, неизвестно, кто какой частью квартиры владеет.

У меня такой вопрос, подскажите, пожалуйста, какие права имеет новый собственник, который стал таковым по договору дарения, если ему принадлежит доля в квартире. (квартира в равных долях) Насколько я знаю, продать без согласия второго собственника он не имеет права, но может ли он сдавать свою долю в аренду? Кроме того, квартира не поделена по долям, неизвестно, кто какой частью квартиры владеет. Как произвести раздел долей? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Что можно сейчас предпринять, чтобы квартира все-таки досталась нам двоим?

Моя мама является собственником квартиры. Кроме нее в квартире прописан сын старшей дочери без права на жилплощадь. Мама оформила завещание на двух дочерей в равных долях. Я (младшая дочь) боюсь, что после смерти матери право на жилплощадь (кроме нас двух дочерей) будет иметь и внук, т.е. квартира будет принадлежать нам троим. Выписываться сейчас внук не хочет. Что можно сейчас предпринять, чтобы квартира все-таки досталась нам двоим? Правда ли, что внук может прописать в этой квартире своего несовершеннолетнего ребенка без согласия непосредственного собственника квартиры (в данном случае мама). Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Вопрос: возможно ли отсудить у третьего собственнка его долю в пользу оставшихся двух собственников, так как остро в жил.

Пожайлуста у нас вот какая сложилась ситуация. Имеется трех комнатная кваритра, где три собственника в равных долях между собой. Один из собственников кроме данной доли имеет в собственности еще три квартиры (две двухкомнатные и однокомнатную) данный собственник проживает один и отдельно в одной из своих квартир. Не смотря на то, что он не нуждается в жилье грозится заехать в спорную квартиру, либо сдать свою долю в аренду посторонним лицам. Вопрос: возможно ли отсудить у третьего собственнка его долю в пользу оставшихся двух собственников, так как остро в жил. площади третий собственник не нуждается, кроме того имеет в личной собственности три квартиры, так как др.собственники другой жил площади не имеют.

Читать ответы (2)

Вопрос: в случае, не дай бог, смерти мамы нужно ли будет мне вступать в права наследования квартирой

В данный момент наша купленная, приватизированная квартира принадлежит нам с мамой в равных долях, но мама оформила на меня договор ренты с пожизненным содержанием и иждевением. Вопрос: в случае, не дай бог, смерти мамы нужно ли будет мне вступать в права наследования квартирой, или же достаточно уже существующего договора ренты, по которому вторая половина квартиры уже перешла в мое владение, и еще смогут ли ближайшие родственники (брат) претендовать на долю в квартире? Заранее благодарю за ответ. С уважением Андрей!

Читать ответы (1)

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация. У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.

Читать ответы (3)

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Вопрос по выписке из квартиры через суд. У квартиры 4 собственника в равных долях. Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают. Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает. Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового? Или для выписки нужно согласие всех собственников?

Читать ответы (3)

Будет ли интернат иметь право наследования этой площади?

В трёхкомнатной квартире прописаны трое: я, моя мама и моя дочь, квартира приватизирована в равных долях (по 1/3) 4 года назад. У мамы болезнь Альцгеймера, она признана судом недееспособной. Последний год мама практически постоянно в больнице. Мы с сестрой (проживает отдельно) хотели оформить опекунство, но, так как мама не может находиться одна, а сиделка - это не наш бюджет, мы планировали поместить маму в психоневрологический интернат. В опекунском совете, нам объяснили. Что в этом случае опекуном будет интерат, и попросили принести, в частности, документы на её долю приватизированной квартиры, пояснив, что муниципалитет заключит со мной договор на доверительное управление маминой долей. Поясните, пожалуйста, что означает этот договор, и не могут ли нас с дочерью принудить продать квартиру с целью выделения маминой доли (другой жилплощади у нас нет). Какие ещё ограничения возможны, например, сможем ли мы, при желании, поменять квартиру на большую (с сохранением права мамы на 1/3 в новой квартире)? Будет ли интернат иметь право наследования этой площади? Заранее большое спасибо за консультацию.

Читать ответы (1)

Спор о праве опекуна на продажу квартиры с протестом матери-собственницы

Мама судом признана недееспособной и установлена опека над ней (дочь) имеет ли право опекун без ее согласия поставить на продажу квартиру где еще 2 собственника и забрать мамину долю и распорядиться ею, если сама мама (собственник) квартиры этого против и хочет чтоб ее доля досталась внуку или младшей дочери.

Читать ответы (1)

Каково право наследования доли супруга в ситуации, когда квартира не зарегистрирована в Росреестре?

Собственник квартиры ЖСК умер, пай (совместно с супругом) выплачен, в Росреестре квартира не зарегистрирована. Совместно с собственником в квартире проживал супруг и совершеннолетний ребенок. После смерти собственника по неизвестной причине нотариус не внёс квартиру в наследство. Прошло пять лет. Квартира по-прежнему не зарегистрирована в Росреестре. В квартире проживает супруг собственника, все счета оплачивает он. Имеет ли он право наследования доли умершего супруга целиком, или совершеннолетний ребенок умершего собственника также сохранил право наследования, и в случае регистрации квартиры в Росреестре она будет разделена на доли? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59