Мы снимали квартиру за кварплату и на руки хозяину, без договора аренды, нас залили, сам владелец квартиры от составления акта залития отказался, в квитанциях об оплате кварплаты стоят наши подписи, а теперь от нас требуют полного ремонта квартиры! Правомерны ли действия хозяина и если нет, то на какие статьи закона нам ссылаться?

Доброго времени суток! Если Вашей вины в порче квартиры нет, то не правомерны. Предложите хозяину квартиры обратиться в суд - пусть там доказывает Вашу вину в порче квартиры. Думаю, что он этого не сделает.Удачи!

Акт о залитии должны были составлять представители ЖЭУ. Поинтересуйтесь у них - составлялся ли Акт. Это на тот случай, если он обратится на Вас с иском в суд - Вы сможете доказать, что не виноваты в залитии. К тому же, у него на руках нет договора. При таких условиях идти в суд ему смысла нет, ничего не докажет.

Хозяин требует полный ремонт квартиры после залития - нарушение прав или законность требований?

Ущерб от пожара - обязаны ли соседи возместить стоимость ремонта?

В квартире выше этажом произошел пожар по причине взрыва телевизора. В результате тушения пожарные полностью залили нащу квартиру (стены, полы, потолки) .Акт о повреждениях сос-тавлен управляющей компанией и выдан нам на руки. Наша квартира приватизирована. Должны ли хозяева квартиры, где случился пожар компенсировать нам стоимость ремонта нашей квартиры? Если они не хотят добровольно, то какие наши дальнейшие действия? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой и сроками проживания при аренде по устному договору - кто должен платить?

Если я сснимал квартиру на основании устного договора... вносил оплату на счет хозяина квартиры, выехал ранее оговоренного срока из квртиры... хозяин считает что я проживал там более чем договаривались-требует оплату.

Читать ответы (1)

Соседи обвиняют нас в затоплении и требуют компенсацию - правомерно ли составление акта осмотра и что делать?

Соседи из квартиры под нами обвиняют нас в затоплении их квартиры. Хозяин пострадавшей квартиры в частном порядке обследовал нашу квартиру и не нашел следов аварии, после чего с представителем управляющей компании был составлен акт осмотра затопленной квартиры без нашего участия. Когда произошла авария мы не имеем понятия, но спустя время владелец пострадавшей квартиры требует компенсацию за нанесенный ущерб. Подскажите, правомерно ли составление такого акта, и наши действия.

Читать ответы (2)

Как хозяину не упустить квартиру, если наниматель в ней проживает 7 лет без договора аренды?

Может ли наниматель завладеть квартирой, если он проживает в ней 7 лет. В квартире прописан хозяин, который проживает в другом городе. Договор аренды был составлен в первый год и больше не продлялся. Наниматель платит сам по квитанциям на имя хозяина. Какие должны быть действия хозяина, чтобы не упустить квартиру? Спасибо.

Читать ответы (3)

Присутствие предполагаемого виновника и законодательство при составлении акта о залитии квартиры.

Обязательно ли присутствие предполагаемого виновника залития квартиры при составлении акта о залитии квартиры. Какие законы регламентируют круг лиц, обязательных при составлении акта о залитии квартиры. Спасибо.

Читать ответы (3)

Конфликт с хозяином квартиры - требует оплату за непрожитый период

Снимал квартиру по устному договору, вносил оплату на счет хзяина, выехал с квартиры ранее оговоренного срока, хозяин считает что я проживал там намного больше и требует оплату за тот период когда я не жил в квартире.

Читать ответы (2)

Возможность заключить договор аренды квартиры с риэлтором, в случае отсутствия хозяина за границей

Хочу снять квартиру на длительный срок нашёл хороший вариант, квартиру показал якобы друг хозяина "риелтор" а сам хозяин за границей! У "друга" хозяина на руках натариально заверенный договор о возможности сдать квартиру в аренду и ключи. Вопрос; можно с ним составить договор об аренде квартиры если хозяин за границей?

Читать ответы (2)

Нашу квартиру ремонтировать не собираются, т.к. не предлагают нам где жить на период ремонта.

Я-одинокая мать и живу в квартире с годовалой дочерью. В окт 2011 соседи нас залили так сильно, что нам пришлось арендовать квартиру на 2 месяца до тех пор, пока наша квартира не просохла. Мы заказали экспертизу по ремонту и ущербу, результ которой будут готовы через неделю. Можем ли мы требовать в судебном порядке возмещения не только стоимости ремонта квартиры, но и моральный ущерб, а также стоимости аренды квартиры, в том числе на период ремонта нашей квартиры? Что говорит на сей счет практика? Дело в том, что арендовали квартиру мы по стоимости аналогичной стоимости аренды нашей квартиры и аналогичных в нашем доме (в том числе соседи, что нас залили, сдают за те же деньги). Виновники залития уже сделали ремонт квартиры, которая находится под нами (их залили чуть меньше, и ремонт занял 2 месяца). Нашу квартиру ремонтировать не собираются, т.к. не предлагают нам где жить на период ремонта. Я с ребенком не могу жить в квартире, где ведется ремонт, т.к. квартира у нас малогабаритная. У нас есть договор аренды. Что еще может понадобиться? И насколько реально получить компенсацию на аренду квартиры? 2 мес + 2 мес? Елена.

Читать ответы (2)

Как поступить, если хозяин квартиры отказывается признать договор аренды со своей подписью

Я арендовал квартиру. При составлении договора аренды подпись сторон ставил я и хозяин квартиры. При выезде и сдаче арендуемого помещения, хозяин находился в служебной командировке. За него поставила подпись его сестра (которую по устновму соглашению между нами он оставил принимать ежемесячную квартплату). В данный момент (спустя 2 месяца) утверждает, что договор подписан не им и я должен заново сдать квартиру (но он нашел там недостатки) Прошу совета. Могу ли я не делать таких действий? Ведь квартира сдана! В договоре недостатков не прописано.

Читать ответы (3)

Спор о квиллинговой компании и вызов оценщиков - что делать в ситуации с нечестным хозяином квартиры?

Снимали квартиру через риэлторов. По окончанию срока аренды передали квартиру хозяину. Замечаний при приёмке не было. Через неделю позвонил хозяинквартиры и сказал что собирается продавать квартиру и нам нужно оплатить квиллинговую компанию!? (в договоре такого нет) Мы отказались. Хозяин квартиры сказал вы все равно мне заплатите! По истечению трех месяцев вызвал оценщиков ущерба (?) О чём оповестил нас телеграммой. Правомерные ли действия хозяина квартиры? Нужно ли нам присутствовать при оценке, экспертизе? Как нам поступить в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59