Помогите разобраться в вопросе. В 1981 году мне и еще 300 человек горисполкомом города Донецка Ростовской области были выделены участки под строительство гаражей из отчужденных земель. Нам был выдан документ план на строительство гаража и строительство гаражей было согласовано с архитектурой города. Сейчас администрация города заставляет нас приватизировать гаражные участки и постройки. Законны ли их действия.

Сейчас администрация города заставляет нас приватизировать гаражные участки и постройки.

Как узаконить уже существующую постройку и получить документы на земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе

В 92 году мне был безвозмездно выделен в собственность земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе. Тогда не было нужды заниматься всем этим, поэтому вопрос был заброшен и благополучно забыт. Недавно все это открылось (что земля у меня в собственности по госреестру). предложили узаконить (получить документы). Для этого необходимо было построить гараж. При строительстве (по указанию председателя гаражей) занял все межгаражное пространство, а потом заглянул в план застройки и выяснил, что должен быть проход шириной 1 метр. Пока не оформлены никакие бумаги. Каков алгоритм моих действий для узаконивания уже существующей постройки?

Читать ответы (1)

Как защитить свою собственность в случае постановления администрации города о сносе металлического гаража?

Мой металлический гараж попал в зону строительства жилого комплекса. В 1990 году место под этот гараж было выделено в качестве компенсации человеку, получившему инвалидность при исполнении служебных обязанностей. Есть выкопировка с плана для опрределения места под установку гаража у дома № по ул... в...районе (инвалиду тов. ...) Выкопировка выдана Главным управлением архитектуры и градостроительства города. В 2002 году этот человек продал свой гараж с местом другому человеку, который в 2005 году продал гараж мне вместе со всеми документами. Недавно на моём гараже и на всех соседних гаражах появилось объявление с просьбой освободить земельный участок в связи с постановлением администрации города от 12.11.2012 года о выделении участка 1,6 га под строительство жилого комплекса. На что я могу рассчитывать? С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)

Как сохранить гараж, построенный без разрешения, в сложившейся ситуации?

Как нам быть в сложившейся ситуации: в 1960 году мой дедушка получил квартиру в доме, построенном Орджоникидзевским Хладокомбинатом для своих сотрудников. В 1962 году было получено разрешение на строительство. Дедушка поставил железный гараж без электричества В 1980 году были получены технические условия на проектирование индивидуального гаража Составлен план трассы питания кабеля и подведено электричество к гаражу. До июля 1995 года в гараже был свет, электричество оплачивалось по счетчику и все документы сохранились после этого / не знаю в каком году/ земля, принадлежащая Хладокомбинату была передана городу, нас не оповещали ни о чем, мы никаких больше документов не оформляли. В 2006 году хотели приватизировать но было отказано в приватизации, т. к дома, во дворе которых стоит гараж числились под снос. Несколько дней назад мы получили письмо, в котором администрация оповещает нас о том, что это является не законным строительством и подлежит сносу. Подскажите как нам сохранить гараж?

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на гараж, построенный на участке для индивидуального строительства?

Как мне оформить право собственности на построенный гараж? Решением исполнительного комитета поссовета мне был выделен земельный участок для индивидуального строительства гаража размером 6 м*4 м в районе новостроящихся гаражей. Строительство гаража начато было собственными силами после того, как другие смежные гаражи гаражного ряда были выстроены, мне оставался участок для застройки несколько больший, нежели выделенный. И мне ничего не оставалось, как возвести на нем гараж, не выходя за красную линию, как оказалось согласно кадастровому паспорту помещения площадью 43,6 кв.м. На мое письмо Администрацией МОГО было отказано в выдаче заключения о подтверждении расположения гаража в границах выделенного участка. Гараж находится на участке целевым образом выделенном для строительства гаражей.

Читать ответы (1)

Как оформить землю под гаражом в собственность согласно Статье 35 ЗК РФ?

Здравствуйте! В 1985 г. было выдано разрешение на постройку гаража. В 2008 году было организовали гаражное общество. Гараж оформили в собственность в 2013 году. Гаражного общества не стало. Сейчас администрация города приняла решение снести гаражи. Можно ли оформить землю под гаражом в собственность, ссылаясь на Статью 35 ЗК РФ (Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание) ?

Читать ответы (3)

У кого эти справки сохранились тому оформляют без проблем (т.е. справки как правоустанавливающий документ).

Уважаемые юристы пожалуйста помогите решить проблему с приватизацией земельного участка под гаражем. В 1988 г. бвл выделен участок под строительство индивидуальных гаражей с созданием ГСК Было распоряжение райисполкома и выданы справки индивидуально, где были указаны размеры для строительства гаражей. Сейчас при оформлении документов возникла проблемма. У кого эти справки сохранились тому оформляют без проблем (т.е. справки как правоустанавливающий документ). У кого не сохранились проблема. В архиве решение рай исполкома есть. Помогите что делать? С уважением, Виктор.

Читать ответы (1)

Невозможность приватизации земельного участка - как разрешить ситуацию?

Я обратилась в 2005 г. в городскую администрацию с заявлением о приватизации земельного участка, предоставленного мне в 1988 г. под строительство жилого дома (в 1991 г. дом был построен, однако надобности в приватизации участка не было). Глава администрации города предложил гражданке передать ей участок на праве аренды, отказав в приватизации участка в собственность по следующему основанию. В документе, подтверждающем право пользования земельным участком, выданном в 1988 г. горисполкомом, указывается, что участок предоставляется, однако не указано на каком именно титуле. В связи с этим, соответствующие статьи ЗЗК РФ, регулирующие приватизацию земель, не подлежат применению. Как поступить?

Читать ответы (1)

Отказ в продлении аренды земельного участка из-за собственности гаражей граждан

ГСК был предоставлен земельный участок под строительство гаражей. Гаражи были построены и введены в эксплуатацию. Пять гаражей боксов были офрмлены в собственность граждан, остальные не оформлялись. Срок аренды земельного участка закончился и Администрация отказывает в продлении аренды ГСК ссылаясь на то что на участке находятся гаражи принадлежащие на праве собственности гражданам. Также было отказано в аренде земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора по тем же основаниям. Правомерны ли действия администрации и что следует сделать чтоб продлить аренду земельного участка?

Читать ответы (2)

Как оформить гараж и землю под ним в собственность без вступления в гаражный кооператив?

Как оформить гараж и землю под ним в собственность, не вступая в гаражный кооператив? В 1995 году администрацией Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области был выделен участок земли вдоль дороги (была канава) под строительство гаражей на окраине посёлка. Участок заваживали песком и строили гаражи каждый своими силами. С момента строительства и по 2013 г с из налоговой инспекции приходило уведомление на уплату налогов, как теперь выясняется необоснованно. Хочу оформить гараж в собственность, но для этого нас заставляют вступать в гаражный кооператив с уплатой 500-1000 руб.

Читать ответы (1)

Как оформить документы на гараж при наличии разрешений и отказе местной администрации?

В 1991 году местный исполком выдал мне как инвалиду 2 группы разрешение на использование участка земли под строительство гаража, так же было выдано разрешение на строительство гаража местным архитектурным отделом. Все документы с подписью и печатью. Гараж построен. В настоящий момент хочу оформить все документы на гараж и на землю (получить кадастровый номер на землю и на строение, паспорт и право собственности) а местная администрация отправляет меня в суд, чтобы признать законным мое строение и право на него. Правомерны ли их действия, ведь разрешение то мне выданно и каков должен быть мой порядок действий, чтобы оформить все документы на свой гараж?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59