Как восстановить право собственности на квартиру, оформленную на мужа, но которую супруги оплачивали вместе в ЖСК

Акт передачи квартиры из собственности ЖСК в собственность гражданина также не составлялся.

Человек был членом ЖСК и полностью выплатитл свой паевый взнос. Сразу после выплаты паевого взноса он умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на квартиру в органах государственной регистрации прав. Акт передачи квартиры из собственности ЖСК в собственность гражданина также не составлялся. Нотариус отказывает в выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство на квартиру, т.к. право собственности на квартиру не было зарегистрировано. Как следует поступить наследнику в данном случае?

Читать ответы (1)

Как доказать свои права на квартиру, если отец не получил свидетельство?

В 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира. В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года. Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?

Читать ответы (5)

Обзор правового статуса квартиры, зарегистрированной на имя сына

Брак был зарегистрирован в 1986 году. Матери супруга была выделена льготная квартира (бесплатно) в ЖСК в 1992 году. В 1996 году, когда дом был сдан в эксплуатацию, мать написала заявление в Правление ЖСК, что просит принять ВМЕСТО нее в члены ЖСК своего сына. Право собственности в результате было оформлено на сына. В квартире зарегистрирован он сам и его сын, а жена зарегистрирована не была, но проживала. В 2004 году брак был расторгнут. Может ли вышеуказанная квартира быть признана совместной собственностью супругов?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?

Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации. Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника? Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности? Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.

Читать ответы (8)

Проблемы с продажей кооперативной квартиры - отсутствие вступления в права наследства после смерти мужа

Паевой взнос за кооперативную квартиру полностью выплачен в 1990 году. На тот момент муж был жив. В 2001 году муж умер, к тому моменту прописан не был в квартире. В 2006 году подаю документы на получение Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Нотариус затребовал только свидетельства о смерти родителей, ранее прописанных в этой квартире (умерли ещё до уплаты паевого взноса) и свидетельство о смерти мужа (потому как муж). Свидетельство и прочие документы благополучно получила. Сейчас квартиру хочу продать, но проблема в том, что оказывается надо было вступить в права наследства после смерти мужа (как заявляет агентство по недвижимости). Как быть?

Читать ответы (2)

Каковы права на собственность после смерти неженатого сожителя?

Мы с мужем прожили вместе 17 лет, женаты не были. Муж скоропостижно умер. За время совместного проживания был куплен автомобиль и оформлен вклад в банке. Есть ли у меня права на эту собственность, если все было оформлено на мужа?

Читать ответы (1)

Обмен квартиры ЖСК без регистрации права собственности - нарушения и потенциальные трудности

В 1987 г произошёл обмен квартиры ЖСК (пай выплачен, но право собственности не зарегистрировано) на муниципальную квартиру. Паенакопления переданы не были, Собственник квартиры ЖСК не писал заявление о выходе из членов ЖСК. Были ли нарушения при таком обмене? Могут ли возникнуть трудности при регистрации права собственности у второго "владельца"?

Читать ответы (4)

Как оформить наследство и право собственности на квартиру в кооперативе при отсутствии оформленных документов и

Кооперативная квартира, пай на которую выплачен аж в 1985 году, член кооператива умер несколько лет назад, право собственности на квартиру не оформлено. Прямой наследник пайщика желает отказаться от квартиры в пользу своей внучки. Каким образом можно оформить наследство, отказ от наследства и право собственности на квартиру? Спасибо.

Читать ответы (4)

На квартиру я получил свидетельство, что она является моей на правах частной собственности.

В 1966 году наша семья (отец, мать, 2 сына) вьехала в квартиру ЖСК. Ордер был оформлен на отца. В 1980 году паевой взнос за квартиру был выплачен полностью. Отец умер в 1987 году, не оставив завещания. В том же году матери было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, хотя ни я, ни брат, к тому времени оба совершеннолетние, никаких заявлений об отказе от наследства не подписывали. Я к тому времени был уже прописан по другому адресу, а брат с 1966 года по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире. В 1997 году мать получила из ЕГРП свидетельство о государственной регистрации этой квартиры в частную собственность на своё имя. В 2000 году она составила завещание на всё имущество, в том числе и на квартиру, на меня. В 2004 году мама скончалась, а в 2005 году я вступил в права наследства, оформив все документы и заплатив налоги. На квартиру я получил свидетельство, что она является моей на правах частной собственности. Вопрос - разьясните, пожалуйста, имеет ли какие-нибудь права на долю в квартире мой брат (он не инвалид и не пенсионер) ? Может ли суд признать за ним законность этих прав? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если она была продана не в целях спекуляции?

Следующего характера. В 2007 году мы продали квартиру в городе N. В данной квартрире наша семья (муж, дочь и я) была зарегистрирована и проживала, так как это было нашим единственным жильём. Квартира была оформлена на мужа. Решив улучшить свое жилищноеположение, квартира была продана и куплена в другом городе, в которой мы сейчас все зарегистрированы и благополучно проживаем, поскольку это опять наше единственное жильё. Только квартира оформлена уже на меня, с согласия супруга конечно же. Предыдущая квартира в собственности менее 3 х лет. Должен ли муж как единственный собственник заплатить налог за продажу предыдущей квартиры, если квартира продана не в целях спекуляции и наживы? Я имущественный вычет за покупку квартиры получить не могу, т.к. уже получала в 1999 году за покупку квартиры в строящемся доме. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59