Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением земли - как предотвратить незаконное оформление кадастрового паспорта?
50₽ VIP

27.01.2013, 10:39
• г. Санкт-Петербург

29 мая 2001 года вступило в силу Решение суда о признание недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок (соседка тогда приватизировала всю землю с общим домом без согласования). Тогда же данное Решение было передано мною в Райкомзем для исполнения. На днях выяснил, что это Решение отсутствует в Управление Федеральной регистрационной службы. Завтра я его буду зарегистрировать.

По вышеуказанному недействительному свидетельству соседка заказала кадастровую съемку для последующего оформления кадастрового паспорта. Кадастровый инженер говорит, что свидетельство действительно, т.к. Решение суда не было зарегистрировано в УФРС. Однако по состоянию на 2001 г. УФРС и ее предшественник Роснедвижимость не существовали.

Каким образом мы можем прекратить оформление кадастрового паспорта и кадастровой съемки, либо предотвратить последствия незаконного оформления земли в собственность соседкой (после регистрации Решения суда в УФРС)?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Отнесите решение УФРС в Кадастровую палату.

Спросить

Зарегистрируйте решение суда в Регистрационной службе,направьте в адрес лица изготавливающее кадастровый паспорт письменную претензию,можете приложить и решение суда и выписку их вновь зарегистрированного кадастрового паспорта и укажите,что ее действия нарушают Ваши права на данный земельный участок. А в дальнейшем намерены обратиться в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Прежде всего необходимо написать письмо в кадастровую и росреестр, с изложением сути дела, и обязательно приложить копию решения суда.

Дело в том, что заказать топографическую съемку может кто угодно, и даже если соседка сможет поставить его на кадастр (что после Вашего письма вряд ли, так как кадастровой лишние проблемы и скандалы не нужны), то данный участок будет носить статус временного, т.е. если в течении трех лет на него не будет оформлено и зарегистрировано право собственности, то он будет снят с кадастрового учета.

Более подробный план действий могу написать только после ознакомления с документами.

Спросить

УФРС существует в России с 1998 года. Само по себе межевание и изготовление кадастрового паспорта не означает признания прав за соседкой и не может быть оспорено, прекратить это нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России