Или они имеют право сверх этого еще "накручивать", сколько захотят?

• г. Белгород

Почему в одном и том же городе у разных частных нотариусов различные расценки за одни и те же действия? Например, один нотариус берет за удостоверение доверенности на гос. регистрацию права собственности на квартиру (без передоверия и права отчуждения) 200 р., другой - 500 р., третий - 560 р. Разве не должны они придерживаться главы НК РФ о госпошлине? Или они имеют право сверх этого еще "накручивать", сколько захотят? Хотел бы получить компетентный ответ.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Трудно сказать. Ставки госпошлины - одинаковы для всех нотариусов. Может, офрмляют какие-либо иные отношения, например, составление и распечатка текста доверенности - это не есть само нотариальное удостоверение.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате

от 11 февраля 1993 г. N 4462-I

(с изменениями от 30 декабря 2001 г., 24 декабря 2002 г., 8, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 22 августа, 2 ноября 2004 г.)

" Статья 22. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусами

За совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение действий, указанных в части первой настоящей статьи, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 настоящих Основ.

Льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.

При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы.

Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа

1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:

1) за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества):

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;

другим лицам в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей;

2) за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей;

другим лицам - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;

3) за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов - 0,5 процента суммы договора;

4) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, - в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей - 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей;

5) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, - 500 рублей;

6) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;

7) за удостоверение факта достоверности протоколов органов управления организаций - 2 000 рублей за первый день присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа и 1 000 рублей за каждый последующий день;

8) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей;

9) за свидетельствование верности копий документов, а также выписок из документов - 10 рублей за страницу копии документов или выписки из них;

10) за свидетельствование подлинности подписи:

на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц) - 100 рублей;

на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридического лица (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей;

11) за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов, - 200 рублей;

12) за хранение документов - 20 рублей за каждый день хранения;

13) за совершение прочих нотариальных действий - 100 рублей.

2. За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза.

Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ в статью 23 настоящих Основ внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 23. Финансирование нотариальной деятельности

Источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.

Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе открыть расчетный и другие счета, в том числе валютный, в любом банке.

Денежные средства, находящиеся на депозитных счетах, не являются доходом нотариуса, занимающегося частной практикой".

Спросить
Пожаловаться
Кроткова Наталья Геннадьевна
17.11.2008, 12:02

Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?

Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации. Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника? Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности? Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.
Читать ответы (8)
Наталья
23.01.2013, 21:11

Регистрация дарственной на квартиру - нужен ли еще один документ после заключения сделки у нотариуса?

Сестра получила дарственную на квартиру умершей сестры, скрыв от нас сам факт и действия по получению дарственной. Мы подозреваем обман. Обратились за справкой в Росреестр. Выдали справку, где сообщалась дата государственной регистрации права в одной графе (написано: вид, номер и дата государственной регистрации права). В другой указанно слово Собственность, сооответственно №... от такого-то числа (дата). Означает ли это регистрацию дарения квартиры или должен быть еще какой - то документ? То есть после заключения сделки у нотариуса сестра должна получить в Росреестре один или два документа? Прочитали на одном сайте, что должна быть регистрация договора дарения. На другом пишут, что должна быть регистрация права собственности. Это одно и то же? Или две разные вещи? Очень прошу, помогите разобраться!
Читать ответы (3)
Наталья
30.11.2013, 06:24

Возможно ли доверить регистрацию права собственности на квартиру другому человеку в случае отсутствия возможности

Может ли сдать документы на регистрацию права собственности на квартиру по доверенности один человек, а получить свидетельство о регистрации права собственности другой человек, но тоже доверенности (другой), сам доверитель сделать этого не может так ка находится в другом городе.
Читать ответы (1)
Анастасия
18.03.2016, 05:38

Доверенность на представление интересов и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении

Доверенность, чтобы предоставлять мои интересы в компетентных органах, осуществляющих гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по... области, с правом гос. регистрации Договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в отношении квартиры... регистрации права собственности на указанную квартиру, подписания и регистрации доп. соглашений. Доверенность выдана на 10 лет. Полномочия по доверенности не смогут быть переданы другим лицам. Без права отчуждения недвижимого имущества. Такой срок вполне приемлем? И не скажется ли эта доверенность на другом недвижимом имуществе, имеющимся в собственности?
Читать ответы (1)
Елена
29.11.2005, 22:56

Нотариус расценки заявление

Почему у разных нотариусов разные расценки на одну и ту же доверенность или заявление?
Читать ответы (1)
Лариса
09.05.2010, 00:00

Могу ли я отказаться от технической услуги нотариуса по составлению доверенности и печати ее самостоятельно?

По Налоговому кодексу размер госпошлины за нотариальное удостоверение доверенности составляет 200 рублей. Нотариусы за составление доверенности (техническую работу) дополнительно берут около 500-700 рублей. Итого за доверенность гражданин платит нотариусу порядка 700-900 рублей. Могу ли я отказаться от технической услуги нотариуса по составлению доверенности? Т.е. я сама печатаю доверенность и иду к нотариусу для её нотариального удостоверения. Вправе ли нотариус в этом случае брать с меня дополнительно деньги за техническую или правовую работу? Как быть в том случае, если нотариус упирается и не хочет за 200 руб. удостоверять мою доверенность?
Читать ответы (1)
Константин
31.10.2014, 13:38

Вопросы о взимании госпошлины при получении свидетельства на право наследования - статья 333.24 нфрф или расценки нотариуса?

При получении свидетельства на право наследования нотариусом взимается госпошлина. Вопрос, госпошлина взимается по ст 333.24 нфрф или потариус устанавливает расценки от себя? Госпошлина взимается на все оцененное имущество или за за недвижимое один процент а за вклад другой? Напугал нотариус сказал что за вклад процент госпошлины большой.
Читать ответы (1)
Севинч Алышова
07.07.2014, 19:25

Существует ли риск при предоставлении доверенности риелтору для регистрации права собственности на квартиру?

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности сдачу и получение документов в рег. палате. Так же риэлтор предоставил образец доверенности, по которому я должна пойти к нотариусу. Содержание доверенности такова: Я,гражданин РФ настоящей доверенностью уполномочиваю 3 х лиц быть представителями во всех компетентных учреждениях и организациях, в том числе в органах, осуществляющих гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управление Федеральной гос. регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросу гос. регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу... на основании договора купли продажи квартиры, втом числе закладной, возникновения ипотеки в силу закона, внесения изменений в Единый Гос. реестр прав с правом получения экземпляров договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, свидетельства о гос. регистрации права и др. зарегистрированных документов, исправления технических ошибок, приостановления и прекращения регистрационных действий. Для чего предоставляется право подавать и получать заявления и документы, оплачивать пошлины, налоги и сборы, расписываться за меня и совершать все другие действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана сроком на три месяца с правом передоверия полномочий другим лицам. ХОТЕЛА БЫ У ВАС УЗНАТЬ ЕСТЬ ЛИ РИСК КАКОЙ-ЛИБО? МОГУ ЛИ НЕ ПЕРЕЖИВАТЬ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ?
Читать ответы (1)
Евгения
23.07.2010, 03:34

Право нотариуса на самостоятельное установление стоимости госпошлины и возможность ее обжалования

Имеет ли право нотариус сам устанавливать стоимиость госпошлины. ПРи регистрации некоммерческой организации один нотариус установил размер госпошлины 500 рублей, а другой-300 руболей. Можно ли обжаловать действия нотариуса, куда необходимо обращаться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Арсений
01.04.2005, 02:09

Я оформляю сделку купли-продажи квартиры по доверенности как представитель продавца.

Хотел бы получить компетентный ответ. Я оформляю сделку купли-продажи квартиры по доверенности как представитель продавца. Продавцу квартира принадлежит на основании договора купли-продажи от 1990 года, заверенного нотариусом и учтенным в БТИ (стоит штамп). "Современное" свидетельство о гос. регистрации он не получал. Вопрос: нужно ли перед совершением сделки зарегистрировать в учреждении юстиции право на эту квартиру за продавцом и получить "современное" свидетельство, или же ранее зарегистрированного права достаточно? Сами понимаете, что регистрация - процесс, занимающий определенное время, которое дорого, хотел бы узнать, надо ли тратить время на это юридическое действие, или оно излишне?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение