Мы оформляем опеку над нашей 18-летней недееспособной дочерью. Для составления Акта обследования жилищно-бытовых условий, орган опеки обратился в нашу сельскую администрацию с запросом проверить эти условия. К нам приехала комиссия из специалистов различных служб. Условия проживания дочери признаны нормальными. Но при этом выявлено, что план нашего дома не соответствует плану, который указан в техническом паспорте БТИ. Я пристроил к дому еще два помещения, наивно полагая, если дом мой, то могу пристраивать к нему помещения без согласования. Сельсовет не оформляет документы, пока я не представлю им новый технический паспорт с уточненным планом. Я представил. Но теперь они требуют свидетельство о праве на собственность жилья. У меня имеется только договор о приватизации жилья (который я им тоже представил), а свидетельство я еще не оформлял. Сейчас я занимаюсь этим, но времени уйдет порядочно, а значит оформление опекунства задержится. А у нас уже проблемы с пенсионным управлением и фондом социального страхования. Поэтому у меня вопрос: правомерна ли эта проблема? Я понимаю, что должны быть проверены условия проживания дочери, а не на сколько метров увеличился дом. Почему недостаточно только договора о приватизации? Дочь проживает с нами в этом доме 18 лет и прописана здесь же. Если требования сельсовета неправомерны, то на какие регламентирующие документы мне опереться, чтобы доказать это. И куда я могу в случае непонимания обратиться с жалобой? Ну а если правомерны - что ж, увы. С уважением, Владислав.
Напишите жалобу в прокуратуру, что затягивают процесс выдачи акта обследования жилья. Документы подтверждающие право собственности на жилье у Вас имеются, договор приватизации и является основным правоустанавливающим документом
Моя дочерь-инвалид, признана недееспособной. По исполнению ей 18 лет, мы начали оформлять документы на опекунство. Одним из документов является акт обследования жилижно-бытовых условий. Технический паспорт моего приватизированного дома и его план несколько не соответствуют реальности: есть пристройка к дому, перенесена кухня. В связи с этим, правомерен ли представитель БТИ не подписать этот акт? Меня предупредили из БТИ, что это возможно.
Оформляем квартиру. Она служебная, в государственной собственности.
Оформляем квартиру. Она служебная, в государственной собственности, дом не принадлежит никому, самоуправление. На дом не оформлен поэтажный поквартирный план в БТИ. сейчас наша квартира передается в муниципальную собственность, нам, прописанным в ней жильцам, предлагают заключить договор соцнайма. Но говорят, что мы должны сначала оформить на нее кадастровый паспорт, но паспорт нам никто не оформляет, потому что невозможно без поэтажного плана оформить техплан. Просим сначала заключить договор соцнайма, объясняют, что без кадастрового паспорта им не могут передать нашу квартиру из минимущества, а значит, оснований для заключения договора нет. вопрос 1: можем ли мы потребовать у администрации сельсовета, чтобы они оформили на квартиру какие-либо документы? 2. могут ли у нас отнять квартиру, если мы выскажем определенные претензии в адрес с/совета?
У меня такая проблема, не могу оформить кадастровый паспорт на дом, частный дом покупался в 1986, технический паспорт оформили только в 2013 году в БТИ, когда начали приватизацию земли, Сейчас для оформления кадастрового паспорта на дом, в кадастровой палате требуют оформить новый технический паспорт, который сейчас называется технический план, якобы технический паспорт выданный БТИ в 2013 году не действителен. Не понимаю, за что тогда БТИ брали деньги?
В техническом паспорте и в кадастровой паспорте на плане отсутствуют значки газовой плиты, ванной, унитаза и раковины.
В экспликации к техническому паспорту помещения ванной комнаты и кухни указаны. На плане кадастрового паспорта - не указаны.
Подскажите, при оформлении ипотеки в банке требуется ли наличие этих значков на плане техпаспорта и кадастрового плана, при том что в экспликации к техническому указано где какое помещение?
Исходя из опыта..
Какие документы имеют ограниченный срок действия при продаже дома с землёй
- документы на дом и землю (свидетельство о праве собственности);
- кадастровый план земельного участка (выдается по месту нахождения земельного участка);
- кадастровый план дома
- тех. паспорт выданный БТИ (с приложенным поэтажным планом в двух экземплярах);
- условия и основания предоставления технических условий для присоединения к инженерным сетям (канализация, водоснабжение, электричество). являются ли ТУ обязательным документом и где их взять договора с энергосбытовыми компаниями имеются.
Оформляем квартиру. Она служебная, в государственной собственности, дом не принадлежит никому, самоуправление. На дом не оформлен поэтажный поквартирный план в БТИ. сейчас наша квартира передается в муниципальную собственность, нам, прописанным в ней жильцам, предлагают заключить договор соцнайма. Но говорят, что мы должны сначала оформить на нее кадастровый паспорт, но паспорт нам никто не оформляет, потому что невозможно без поэтажного плана оформить техплан. Просим сначала заключить договор соцнайма, объясняют, что без кадастрового паспорта им не могут передать нашу квартиру из минимущества, а значит, оснований для заключения договора нет. вопрос 1: правомерны ли действия администрации муниципалитета, обязывающей нас своими усилиями оформлять документы на квартиру? Вопрос 2: можно ли приватизировать квартиру напрямую из минимущества или хотя бы заключить договор соцнайма с государством, а не муниципалитетом?
Сейчас занимаюсь оформлением наследства, собираю необходимый перечень документов для нотариуса.
После того как получила свежий технический паспорт, выяснилось что теперь площадь дома уменьшилась на 7 м кв. - это в сравнении с их техническим планом 30 летней давности.
С домом никаких перепланировок не осуществлялось, точно.
Выходит это ошибка БТИ еще тех лет.
При обращении в кадастровую палату, мне отказываются выдавать кадастровый план на новый технический план, так как не сходятся площади.
Вопрос: что теперь делать, не отпилили же от дома 7 м. Это их ошибка.
Буду благодарна за ответ!
Имеет ли право орган опеки и попечительства отказать в предоставлении акта (копии) обследования жилищно бытовых условий проживания несовершеннолетнего, который проживает отдельно от родителя, если запрос был осуществлён этим родителем?
При оформлении свидетельства на собственность на дом через частную фирму, руководителем этой фирмы было сказано, что технический паспорт на дом сейчас не делают и при постановке дома в дальнейшем на учет в бти он не понадобится. При этом техник, работающий в данной фирме выезжал на место, делал замеры дома. Дом сдавался по декларации. В начале января получила свидетельство на собственность. Сегодня в бти, при обращении туда для постановки дома на учет, затребовали свидетельства на домовладение, земельный участок, договор купли-продажи земельного участка, декларацию, а также технический паспорт на дом. Сказав при этом, что ни одна фирма в городе не имеет подобных лицензий для проведения замеров дома и составления технического паспорта. Как быть? Нужен ли для постановки жилого дома на учет в БТИ технический паспорт? Неужели, опять надо вызывать техника, только уже из бти?
У меня возникла следующая ситуация: я получил у натариуса свидетельство о праве наследства по закону на жилой дом и земельный участок находящийся под жилым домом. Принес свидетельство о праве на наследство на земельный участок находящийся под жилым домом его приняли на регистрацию. А вот в регистрации жилого дома мне было отказано хотя есть свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, новый техический паспорт на дом который был выдан 12 июля 2012 года. В Реестре было сказано что необходимо еще получить кадастровый паспорт который я заказал и оплатил, но в кадастровом паспорте указано что площадь жилого дома 41,5 кв м а в техническом паспорте указано 58,5 кв м. В связи с этим меня вновь отправляют в БТИ чтобы теперь делать технический план. В связи с этим у меня вопрос нужно ли мне делать технический план и занова платить деньги либо можно зарегистрировать жилой дом имея на руках свидетельство о праве на наследство по закону, технический паспорт и кадастровый паспорт с ошибкой в метражах? Спасибо.
